مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 811 فرعی از 721 اصلی ؟

شماره آگهی 140403924035000059
تاریخ آگهی 1404/09/29
شماره پرونده 140304024035000208 و 140304024035000209 و 140304024035000263 و 140304024035000264 و 140304024035000265
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های : 140300244 و 140300245 و 140300308 و 1140300310 140300309
با سلام
به موجب پرونده اجرائي کلاسه های 140300244 في مابين بانك سپه بوشهر بعنوان بستانکار و شرکت دیرین سرمایه ساحل بعنوان وام گیرنده و خانم روشن نادر پور راهن و کلاسه 140300245 فی مابین بانک سپه بوشهر و شرکت نگین ساحل لیان وام گیرنده و خانم روشن نادرپور راهن و کلاسه 140300308 في مابین بانک سپه بوشهر و شرکت کیان تجارت آریایی و امیرحسین سرخوش وام گیرندگان و خانم روشن نادرپور راهن و کلاسه 140300309 في ما بين بانک سپه بوشهر و شرکت با مسئولیت محدود کیان تجارت اريايي و امیر حسین سرخوش بعنوان وام گیرندگان و خانم روشن نادرپور راهن و کلاسه 140300310 في ما بين بانک سپه بوشهر و امیر حسین سرخوش وام گیرنده و خانم روشن نادر پور راهن پرونده : ششدانگ یک قطعه زمین طبق سند که اکنون حسب گزارش کارشناس رسمی به ساختمان چند طبقه تبدیل گردیده است تحت به پلاک ثبتی 811 فرعی از 721 اصلی ) هشتصد و یازده فرعی از هفتصد و بیست و یک اصلی ) ، به مساحت عرصه طبق سند 554/31 متر مربع به آدرس : بوشهر - كوي تيدي - خيابان بیسیم کوچه لاله 9 -اولین پلاک بعد از فرعی سمت چپ مجتمع دونبش که سند آن به نام خانم روشن نادرپور فرزند علی بشماره ملی 3520389754 ثبت و صادر گردیده است.
* محدود به حدود طبق گردش ثبتی : شمالا شمالا پی است بطول (75) / (17) هفده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به گذر به عرض هشت متر ، شرقا در دو قسمت اول پخي است بطول (00 /(2) دو متر به تقاطع گذرهاي 8 و 6 متری دوم پي است بطول 67 / 27 بیست و هفت متر و شصت و هفت سانتیمتر به گذر به عرض شش متر ، جنوبا به دیوار بطول 94 / (18) هجده متر و نود و چهار سانتیمتر به باقیمانده هفتصد و بیست و یک اصلی ، غربا به دیوار بطول (21) / (29) بیست و نه متر و بیست و یک سانتیمتر به شماره فرعی
از هفتصد و بیست و یک اصلی است ./
مشخصات پلاک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی : ملک مذکور مجتمعی است در سه طبقه و شش واحد
آپارتمانی در دو بلوک ) هر طبقه دو واحد ( هر بلوک سه واحد آپارتمانی ) چهار سقف و زیر زمین ندارد ) واقع در بندر بوشهر کوي نيدي خیابان بیسیم کوچه لاله - اولین پلاک بعد از فرعی سمت چپ ، مجتمع دونبش داراي پروانه ساختماني 98011527 مورخ 1398/08/27 و در این پروانه قید گردیده که زمین مسكوني و مجموع مساحت بنا قابل احداث برابر 1452 متر مربع میباشد . مجتمع داراي نماي سنگ رومي و اسکلت بتني و داراي قدمت حدود 9 سال میباشد. دیوارهاي لابي ورودي از جنس سنگ و پتینه و کف سنگ و کف دیوار فضای پارکینگ سنگ و نمای سقف آن از جنس سقف دکوراتیو همراه با نورپردازی و رنگ مي باشد. در طبقه همکف فضايي جهت استخر جکوزی با دیوارهای از جنس سنگ اجرا گردیده است ( هنوز راه اندازی نشده است ، کف و دیوار راه پله از جنس سنگ می باشد.
كف واحد آپارتمان طبقه اول از جنس سنگ و داراي سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه ، همراه با مطبخ مي باشد نمای دیوارها از جنس پتینه کاری و کاغذ ديواري و نماي سقفها تركيبي از رنگ و پتینه و گچبري مي باشد کابینت از جنس ممبران و پنجره ها دو جداره و از جنس ترمال مي باشد. مجتمع داراي آسانسور و انشعاب برق و آب و گاز و موقعيت مكاني ( 3202920 و 483978 و R39 ) مي باشد 
لذا با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در کارشناسی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به شهرداری و ارگانها و سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقوقی و حقیقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور جمعا بمبلغ 760.000.000.000 ريال ) هفتصد و شصت میلیارد ریال ) ارزیابی گردید.
که طی اسناد رهني بترتيب به شماره 70523 مورخ 1399.04.01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر بوشهر به مبلغ 41.400.000.000 ریال چهل و یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) و سند 71670 مورخ 1399.08.07 دفترخانه 29 بوشهر در قبال مبلغ 50.518.900.000 ریال ) پنجاه میلیارد و پانصدو هیجده میلیون و نهصد هزار ریال ) و سند 72184 مورخ 1399.10.30 دفترخانه 29 بوشهر در قبال مبلغ 55.518.900.000 ريال ) پنجاه و پنج میلیارد و پانصد و هیجده میلیون و نهصد هزار ریال ) و سند 70525 مورخ 1399.04.01 دفترخانه 29 بوشهر در قبال مبلغ 10/000/000/000 ریال ) ده میلیارد ریال ) و سند 72183 مورخ 1399.10.30 دفترخانه 29 بوشهر بدون مبلغ و سند 70296 مورخ 1399.03.03 دفترخانه 29 بوشهر در قبال مبلغ 20.000.000.000 ریال ) بیست میلیارد ریال ) و سند 70524 مورخ 1399/04/01 دفترخانه 29 بوشهر در قبال مبلغ 8.600.000.000 ريال ) هشت مـیلیارد و ششصد میلیون ریال ( در رهن بانک سپه بوشهر قرار گرفته است .
پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.10.22 در اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان بوشهر - میدان انتظام از طریق مزایده به فروش میرسد.
* مزایده پلاک فوق الذکر از مبلغ 760.000.000.000 ریال هفتصد و شصت میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود مزایده حضوری و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت کلاسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت بوشهر تسلیم نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم بذکر است بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد و جوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و حق مزايده نقدا وصول خواهد شد.
ثبت کننده محمد عالی پور
بوشهر چهار راه دادگستري جنب اداره کل دادگستري - کدپستي 75615683544 - تلفن 07712528006 دورنگار 07712530834