مزایده ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت شمال شرقی همکف به مساحت (63) . (18) هجده متر و شصت و سه دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی 140403901013000513 
تاریخ آگهی 1404.09.26 
شماره پرونده 140404001013000446 
اگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400446 ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت شمال شرقی همکف به مساحت (63) . (18) هجده متر و شصت و سه دسیمتر مربع که (0.18) هجده دسیمتر مربع آن جزیی اصلاحی آتی است قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2810 اصلی مفرور و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران محدود به حدود : شمالا درب و دیوار است بطول (65 . 3 ) سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به خیابان 26 متری شرقا دیوار یست بطول (37) . 5 ) پنج متر و سی و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 2806 و 2804 اصلی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول 80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (92) .0) نود و دو سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست قوس بیرونی بطول (36 . 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا دیواریست بطول 14 . 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به محوطه مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140320301042019109 بنام آقای صادق صادق نژاد ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 34498 دفترخانه اسناد رسمی 1135 تهران در رهن خانم نوشین ناصری قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400446 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.07.23 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر پایین تر از میدان منیریه داخل خیابان قزوین (قلمستان) پلاک 18 روبروی سینما ری سابق و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: واحد تجاری بازدید شده یک مغازه از یک مجتمع ساختمانی است که در بر جنوبی خیابان قزوین واقع شده است مجتمع ساختمانی در طبقه همکف دارای چند مغاره و یک ورودی به مجتمع می باشد نمای ساختمان پوشیده از سنگ کرم تراورتن است در زمان بازدید مغازه مورد نظر دارای پلاک نصب شده آبی رنگ شهرداری به شماره 18 بود در نمای بیرونی واحد تجاری دارای کرکره الومینیومی بوده که میتوانست با موتور به سمت بالا در حالت جمع شده و پایین به صورت بسته قرار میگیرد در قسمت شمالی و مجاور خیابان قزوین دارای شیشه سکوریت و کف مغازه با سرامیک 60 در 60 کف سازی شده بود دیواره ها دارای اندود گچ و رنگ امیزی قدیمی بود و روی آن قفسه بندی چوبی جهت مغازه عطاری تعبیه شده بود. سقف دارای اندود گچ و دارای نقاشی قدیمی می باشد مغازه در زمان باردید دارای دوربین های حفاظتی نصب شده بود واحد تجاری دارای انشعاب برق بود و ملکیت و سرقفلی به مبلغ 85.600.000.000 ریال هشتاد و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404.10.08 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 85.600.000.000 ریال هشتاد و پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی . عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است .
 اداره سوم اجرای اسناد رسمی