مزایده یک باب آپارتمان واقع در طبقه دوم 62.13 متر مربع ؟

شماره آگهی  140403913052000236
شماره پرونده 140404001013000637
آگهی مزایده مورد وثیقه
مورد وثیقه پلاک ثبتی 4 فرعی از -1 از 1122 اصلی - بخش 3 ارومیه
به موجب پرونده اجرائي کلاسه 140402406 ملک مورد وثیقه سند رهنی به شماره 164449 1386.03.24 که در رهن بانک پارسیان میباشد به شماره پلاک ثبتی 4 فرعی از -1 از 1122 اصلی -بخش 3 ارومیه حوزه ثبت ملک ناحیه دو ارومیه استان آذربایجان غربی به آدرس ارومیه، چهار راه بعثت خیابان باکری ساختمان بانک مهر ایران طبقه دوم با مشخصات زیر
سند مالکیت ششدانگ پلاک 4 فرعی از 1 از 1121 اصلی و 1122 اصلی بخش 3 که در جریان استاندارد سازی به پلاک 4 فرعی از 1 از 1122 اصلی بخش 3 تبدیل گردیده است ذیل 18008 صفحه 361 جلد 144 بنام سعيد عليرضائی فرزند محمدرضا بشناسنامه 1020 ثبت و صادر گردیده است. حدود شمالا : بطولهای 1.25 متر و 3.09 متر و 5.25 متر دیوار بست اشتراکی با واحد مسکونی شماره 3 این طبقه شرقا بطولهای 0.70 متر و 2.30 متر و 0.70 متر و 3.15 متر و 1.80 متر و 0.27 متر و 1.15 متر دیواریست بفضای خیابان شهید باکری جنوبا بطولهای 3.90 متر و 3.80 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 1123 و 1124 غربا اول بطول 2.45 متر دیوار به دیوار خانه 1125 این حد در سابقه قسمت دوم حد جنوبی محسوب شده است دوم بطولهای 1.60 متر و 3.91 متر درب و دیواریست براه پله اشتراکی کف این واحد با سقف واحد مسکونی شماره 9 طبقه اول و سقف آن به پشت بام است و مشترک می باشد. همچنین برابر سند شماره 164449-86.4.24 دفترخانه 170 تهران در رهن بانک پارسیان می باشد که فسخ آن مشاهده نگردید.
بازداشتی بموجب دستور شماره 140405801012004939-1404.07.07 ریاست محترم اداره دوم اجرای اسناد رسمي تهران مازاد اول احتمالی ششدانگ مورد ثبت در قبال لازم الاجرا به مبلغ 112272690501 ریال تا تاریخ 1394.06.09 بابت طلب و نیم عشر اجرانی پرونده اجرائی کلاسه 9400660 بازداشت می باشد.
طبق نظر کارشناس رسمي بشماره وارده 020014-1404.09.16
ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 1 از -1121 اصلی و 1122 اصلی بخش 3 که در جریان استاندارد سازی به پلاک ثبتی 4 فرعی از -1 از 1122 اصلی تبدیل و به شرح زیر گزارش گردیده است.
-1- پلاک ثبتی مذکور عبارت از یک باب آپارتمان واقع در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه ( در وضعیت فعلی به نام بانک قرض الحسنه مهر ایران به مساحت اعلامی حدوداً 62.13 متر مربع و حدود اعلامی شمالا بطولهای 1.25 متر و 3.09 متر و و 5.25 متر دیواریست اشتراکی با واحد مسکونی شماره 3 این طبقه شرقا بطول های 0.7 متر و 2.30 متر و 3.15 متر و 1.80 متر 0.27 و 1.15 متر دیولریست به فضای خیابان شهید باکری جنوباً بطول های 3.90 متر و 3.80 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 1123 و 1124 غرباً اول بطول 2.45 متر دیوار به دیوارخانه (1125 ) این حد در سابقه قسمت دوم حد جنوبی محسوب شده است دوم بطولهای 10.6 متر و 3.91 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی کف این واحد با سقف واحد مسکونی شماره 9 طبقه اول و سقف آن به پشت بام است و مشترک می باشد.
-2 پلاک ثبتی موصوف واقع در طبقه دوم که در وضعیت فعلی با کاربری لیتوگرافی مورد بهره برداری قرار گرفته بود و مشتمل بر یک سالن با کف سرامیک و دیوارها مزین به دیوار پوش دو اتاق با کف سرامیک ابدارخانه و سرویس های بهداشتی با کاشیکاری متعارف می باشد.
- ساختمان دارای سازه فلزی و سقف تیراهن و طاق ضربی و پوشش کف سرامیک نمای بیرونی آجر سه سانت پنجره ها فلزی فاقد آسانسور و پارکینگ دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل ملک و کیفیت ساختمان میزان ساخت و ساز در منطقه عرض شوارع و راههای دسترسی و سایر عوامل مؤثر در قضیه فارغ از قبول هر گونه مسئولیت در قبال واگذاری های احتمالی خارج از سند مالکیت ابرازی و بدهی و دیون احتمالی به ادارات و یا اشخااص ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف من حيث المجموع به مبلغ 16.000.000.000 ریال ( شانزده میلیارد (ریال) تعیین و ارزیابی گردیده است.
لازم به توضیح است که ملک مورد مزایده دارای بیمه حوادث و آتش سوزی معتبر تا تاریخ 1404.12.22 بوده و تحت پوشش بیمه نامه شماره 1230.410515.404.000016 صادره از شرکت بیمه پارسیان می باشد
از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1404.10.14 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه فلکه خیرین ابتدای خیابان ورزش از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 16.000.000.000 ریال ) شانزده میلیارد ریال شروع می گردد و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.