مزایده یک قطعه باغ واقع در مجاورت محدوده روستای عراقی به مساحت 860 متر مربع  بصورت باغ  ابی ؟

شماره آگهی: 140427460000170411
شماره پرونده:140227920000874118

تاریخ صدور:1404/09/22

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده نوبت دوم

در خصوص پرونده شماره 0400976  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  اسفراین مربوط به محکوم لهم و علیهم  علی محمد و فاطمه وهاجر و عزیزاله همگی صادقی ونه نه باقری  همگی ورثه مرحوم امراله صادقی و...  ،باتوجه به صدور حکم بر فروش ماترک مرحوم امراله صادقی  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل درمورخه 1404/10/16 روز سه شنبه  از ساعت08الی 12 از طریق سامانه ستاد به نشانی اینترنتی سایت ستاد ایران به شماره مزایده 3004106808000166 فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد

مشخصات اموال مورد مزایده:

 1- یک قطعه باغ واقع در مجاورت محدوده روستای عراقی به مساحت 860 متر مربع  بصورت باغ  ابی با حدود اربعه شمال وصل به باغ ابراهیم عبد الهی و جنوب وصل به باغ روحانی و شرقا وصل به جوی اب عمومی و غرب وصل به کال و رودخانه با منابع ابی طبق عرف معمول منطقه  دارای درختان مختلط الوزرد  و سپیدار و گردو و... که تعدادی از گردو ها و درختان افت زده و  خشک شده  و با  سنین مختلف بوده و بنا بر اظهارات اخیرا توسط اقای عزیز الله صادقی اقدام به غرس نهال میوه در عرصه شده  است.  ارزش باغ از قرار هر متر مربع  10/000/000   ریال و مجموعا ارزش کل باغ به مبلغ8/600/000/000  ریال معادل(   هشتصدو شصت میلیون تومان) ارزیابی گردیده است

2-یک قطعه باغ ابی داخل روستای محمودی معروف به مسنه به مساحت حدود 630 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به راه دسترسی به باغات و جنوب وصل به حریم رودخانه  و شرق به باغ وقفی و غرب وصل به باغ حاج حسن روحانی دارای تعداد 9 اصله درختان گردو حدود 30 تا 40 ساله و تعدادی درختان گیلاس و البالو و دو اصله درخت گیلاس خشک شده و درختان سیب و گوجه با سنین مختلف 3تا 6 ساله و تعدادی اشجار دیگر دارای بارده اقتصادی  و این قطعه بنا بر اظهارات در تصرف ورثه بلاخص اقای عزیز صادقی بوده است.  ارزش باغ از قرار هر متر مربع16800000 ریال و مجموعا ارزش کل باغ به مبلغ10/584/000/000  ریال معادل (  یک میلیاردو پنجاه و هشت میلیون و چهار صد هزار تومان )  ارزیابی گردیده است

3.ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک 1491 فرعی از 271 فرعی از 69 اصلی که مربوط به  مرحوم امراله صادقی می باشد.

ملک به صورت زمین با مساحت عرصه 401/50 مترمربع، فاقد اعیان و بنا در محدوده میدان پهلوان کشوری با مختصات جغرافیایی ذیل می باشد.

x=543367      y=4104526

ملک در اجاره هیچ شخص حقیقی و حقوقی نمی باشد.

ملک به صورت ششدانگ بوده و قابل فروش است.

غیر از وراث امراله صادقی هیچ شخص دیگری حق و حقوقاتی نسبت به ملک ندارد.

با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش ملک بدون درنظر گرفتن هرگونه رهن و یا بازداشتی، بدهی به شهرداری، سایر نهادهای دولتی و خصوصی و اشخاص ثالث، معادل 20،100،000،000 ریال به حروف بیست میلیارد و صد میلیون ریال ارزیابی گردیده است

4.ششدانگ یک  باب منزل مسکونی که مربوط به مرحوم امراله صادقی می باشد.

ملک به صورت منزل مسکونی با مساحت عرصه حدودأ 250 متر مربع و اعیان 120 مترمربع می باشد. ملک فاقد درب ماشین رو با امتیازات آب و برق و گاز بوده و قدمتی بالای 30 سال دارد. ملک واقع در خیابان صاحب الزمان صاحب الزمان11 پلاک47 می باشد.

ملک به صورت ششدانگ بوده و قابل فروش است.

غیر از وراث امراله صادقی هیچ شخص دیگری حق و حقوقاتی نسبت به ملک ندارد.

با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش  ملک  بدون درنظر گرفتن هرگونه رهن و یا بازداشتی، بدهی به شهرداری، سایر نهادهای دولتی و خصوصی و اشخاص ثالث،  معادل 23،000،000،000 ریال به حروف بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی گردیده است

ضمنا باتوجه به اینکه مزایده مرحله دوم میباشد لذا درصورت وجود خریدارو عدم وصول پیشنهاد بالاتر، هریک ازملک های فوق  (حداکثرتا 10درصد پایینتراز قیمت ارزیابی همان ملک)  به فروش خواهد رفت

مزایده هریک از ملک های فوق درسامانه ستاد به صورت مجزا برگزار میگردد  وبالحاظ توضیحاتی که در فوق بیان گردید هرملک به بالاترین قیمت پیشنهادی برای ان ملک به صورت مجزا  واگذار خواهد شد

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین -  مصطفی شورزاده ارگ