مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 31635 فرعی از 42 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403901087000066 
شماره پرونده: 140304001015005808
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140301050 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 31635 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 28537 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 9 در طبقه 5 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 55.39 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه نهم تفکیکی مفرور و مجزی شده از شماره 28537 فرعی از 42 اصلی ، به مساحت (39) . 55) پنجاه وپنج متر و سی و نه دسیمتر مربع، واقع در سمت غربی طبقه پنجم، توضیحات ملک به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم ان شرقی ، است . بطول های : سه متر و سی سانتیمتر، دو متر ، دو متر و پنجاه سانتیمتر، اول دیواریست، دوم و سوم دیوار و پنجره است ، اول به قطعات 300 و 301 تفکیکی دوم و سوم به فضای نورگیر مشاعی شرقا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : سه متر و پانزده سانتیمتر ، بیست سانتیمتر، یک متر و سی و سه سانتیمتر، چهار متر و دوازده سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است. چهارم دیواریست مشترک ، اول تا سوم به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم به آپارتمان مسکونی قطعه 10 جنوبا بطول پنج متر و شصت سانتیمتر ، دیوار و پنجره است. به فضای حیاط مشاعی غربا بطول ده متر و شصت سانتیمتر، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه 317 تفکیکی مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 5 به مساحت 2.53 به حدود اربعه شمالا بطول دو متر و سی سانتیمتر، دیواریست، به قطعات 300 و 301 تفکیکی شرقا بطول یک متر و ده سانتیمتر . درب و دیوار است. به محوطه مشاعی جنوبا در دو قسمت بطول های پنجاه سانتیمتر ، یک متر و هشتاد سانتیمتر، اول دیواریست دوم دیواریست مشترک، اول به محوطه مشاعی دوم به انباری مسکونی قطعه 4 غربا بطول یک متر و ده سانتیمتر ، دیواریست، به راه پله مشاعی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، غربا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. به پارکینگ مسکونی قطعه 1 مشخصات مالکیت مالکیت احمد . صادقی فرزند مصطفی شماره شناسنامه 980 تاریخ تولد 1363.06.30 صادره از اوج دارای شماره ملی 5389458559 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10012 تاریخ 1393.08.06 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 959479 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301059016889 ثبت گردیده است. محدودیت دو مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140304001015005808 مورخ 1403.07.23 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت احمد صادقی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140305801087001772 مورخ 1403.07.23 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر به تفع فاطمه اکبری و حقوق دولتی برای مالکیت احمد صادقی بازداشت می باشد. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139320401059000333 تاریخ 1393.04.14-14:25 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. به دلیل وصول مهریه منجر بصدور اجرائیه از سوی خانم فاطمه اکبری شده است و با رعایت مستثنثات دین و برابر نظریه شماره 04.100198 مورخ 1404.08.19 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد بازداشت عبارت است از: ملک فوق واقع است در اسلامشهر خیابان نواب صفوی کوچه نکار یازدهم پلاک 14 واحد 9 ، مورد ارزیابی ملک ملک مورد تعرفه متقاضی مطابق بازدید بعمل آمده یک واحد آپارتمان در ساختمانی است با قدمتی بیش از 13 سال بصورت شش طبقه ( همکف پارکینگ و پنج طبقه مسکونی بالای آن - هر طبقه دو واحد مسکونی ( نما سنگ و اسکلت بتنی و درب و پنجره فلزی ، دارای آسانسور و دارای آیفون تصویری ، واحد موصوف واقع در طبقه پنجم به مساحت 55.39 متر مربع ، شامل یک خواب و پذیرایی و آشپزخانه این با کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام ، کف واحد سرامیک و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، کف پارکینگ موزاییک و دیوارهای پیرامونی آن تا ارتفاع 1.2 متر سرامیک و مابقی سفید کاری ، واحدها دارای کنتور برق و گاز مجزا و کنتورهای آب مشترک و واحد مذکور دارای پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 متر مربع و دارای انباری قطعه 5 به مساحت 2.53 متر مربع می باشد . بنا به اظهارات واحد موصوف در اختیار خانم فاطمه اکبری میباشد. ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به پلاک ثبتی 31635 فرعی از 42 اصلی متعلق به مدیون به مبلغ 22.000.000.000 ریال دو میلیارد و دویست میلیون تومان ) ارزیابی شده است . جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.10.09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر - قائمیه - سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 22.000.000.000 ریال دومیلیارد و دویست میلیون تومان ( شروع و بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. ضمنا بنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت سازمان : 1404.09.25
رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر / سجاد ایزدی