مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم به مساحت 88.03 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901013000499
1404.09.24 تاریخ آگهی
شماره پرونده 140404001013000397
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400397 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم به مساحت 88.03 متر مربع که (88 . 1 ) يک متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 5 تفکیکی به پلاک ثبتي 1390 فرعی از 3688 اصلی مفروز و مجزی شده از 288 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك پيروزي تهران استان تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا دیواریست بطول پنج متر و هشتاد و یک سانتیمتر به پلاک 181 فرعي از 3688 اصلي شرقا در دو قسمت اول نرده ایست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به فضاي گذر 8 متری دوم دیوار و پنجره است بطول یازده متر و چهل سانتیمتر به فضای گذر 8 متري جنوبا در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول شش متر و شش سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست سانتیمتر به فضاي قسمت غير مسقف پارکینگ 5 سوم دیواریست بطول شانزده سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی غربا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شمالي، قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول چهار متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده پلاک 3688 قرار دارد دوم دیواریست بطول یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول دوازده سانتیمتر به آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعي هفتم دیواریست بطول پنج متر و یک سانتیمتر به راه پله مشاعي، کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است سقف با کف پشت بام مشاعي اشتراكي است حدود پارکینگ شمالا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضي به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکوني قطعه 2 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر کف روي عرصه مشاعی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است که با شماره مستند مالکیت 101618 مورخ 1400.07.28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 375 شهر تهران استان تهران به نام شرکت توسعه ذوب نورد امیر طاها ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 101619 دفترخانه اسناد رسمي 375 تهران در رهن بانک ایران زمین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400397 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.06.30 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان پیروزی میدان کلانتری خیابان کرمان کوچه گارسچی نبش شمالی کوچه چهارم پلاک 10 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه پنجم ساختماني 5 واحدي با قدمتی در حدود 8 سال داراي 5 طبقه مسكوني روي پیلوت با سازه فلزی و سقف تیرچه بلوک در عرصه اي به مساحت 139.70 متر مربع با موقعیت شمالی غربي جاي داشته که کیفیت کاربردی و مصالح به کار رفته در ساختمان و واحد در زمان بازدید متناسب با موقعیت ملک و با درجه خوب و از دید معاملاتي سهل البيع ارزيابي مي گردد مورد ارزیابی دو اتاقه با كابینتهای MDF در ضد سرقت درهای داخلی HDF دارای انشعابهای خدمات شهری آب گاز و برق با سامانه گرمادهی پکیج و شوفاژ سامانه سرمادهی کولر آبی ، کفسازی واحد سرامیکی نمای بیرونی و پوشش دیوارهای پیلوت و راه پله از سنگ دارای سقف کاذب و نور پنهان در سقف نشیمن با کیفیت کاربردی خوب به عنوان فضای مسکونی میباشد و به مبلغ 61.621.000.000 ریال شصت و یک میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتي كلاسه فوق الذكر در روز شنبه مورخ 1404.10.06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 61.621.000.000 ريال شصت و یک میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.24
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور
ثبت کننده سعيد سعادتی
نشانی چهار راه ولیعصر - خیابان انقلاب - جنب مظفر شمالی پلاک 919 - اداره سوم اجرای اسناد رسمی