مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9822 فرعی از 47 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی : 140403901015001203
شماره پرونده : 140204001015005168
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140205168
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9822 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2862 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه دوم و واقع در بخش 11 تهران به مساحت 142.28 متر مربع متن ملک که به انضمام دو بالکن جنوبی به مساحت 7.33 متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم غربی است دیوار و پنجره بقضای حیاط خلوت مشاعی شرقا اول و سوم دیوار به دیوار قطعه 49 سابق دوم در سه قسمت دیوار و پنجره بقضای یاسیو مشاعی جنوبا در سه قسمت که قسمتهای اول و سوم بصورت یخ میباشد لبه بالکن و دیوار و پنجره بفضای ایوان همکف و حیاط مشاعی غربا اول در سه قسمت که قسمت اول شمالی و سوم جنوبی است دیوار و در براه پله مشاعی دوم و چهارم دیوار به دیوار قطعه سوم تفکیکی سابق سوم در سه قسمت دیوار و پنجره بقضای هواکش مشاعی مشخصات منضمات ملک انباری شماره دو به مساحت 4.42 و پارکینگ 2 به مساحت 10.80 متر مربع مشخصات مالکیت مالکیت علیرضا . رئیسیان فرزند محمد شماره شناسنامه 24720 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 127325 تاریخ 1372.07.19 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 388456 سری سال که در صفحه 152 دفتر املاک جلد 734 ذیل شماره 223728 ثبت گردیده است. فاقد حقوق ارتفاقی است که برابر دادنامه شماره 339 مورخ 1389.06.25 شعبه 7 جابان و سربند شورای حل اختلاف شهرستان دماوند علیرضا رئیسیان (مدیون در تاریخ 1401.11.17 فوت نموده و وراث حین الفوت وى عبارتندار: -1 - هاجر زرگری همسر (متوفی) -2 طناز رئیسیان (دختر متوفی) - محمدرضا رئیسیان پسر متوفى) -4 النار رئیسیان دختر (متوفی می باشند که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 3998 تاریخ سند : 1367.04.08 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 114 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404.02.29 ملک مذکور به نشانی تهران بالاتر از سید خندان خیابام خواجه عبداله انصاری کوچه چهاردهم کوچه راوش، پلاک -23 - طبقه سوم، آپارتمان مورد بازدید در یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و 4 طبقه مسکونی تک واحدی با نمای سنگ میباشد . قدمت بنا حدود 33 سال دارای انباری و پارکینگ و فاقد آسانسور میباشد . آپارتمان دارای 4 اتاق هال و سرویس بهداشتی و آشپرخانه با کابینت چوبی سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی با گاز است. انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجری میباشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی . ششدانگ به مبلغ 130.000.000.000 ریال یکصد و سی میلیارد ریال ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.10.06 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 130.000.000.000 یکصد و سی میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140485684106004813 مورخه 1404.08.21 مال مورد مزایده دارای بیمه نمیباشد و به استناد ماده 136 ایین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرانی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.09.23
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده