جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
آگهی مزایده
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140201078
در اجرای آئین نامه اجرای مفاداسنادرسمی لازم الاجرا و به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140201078 له : بانک کشاورزی شعبه رامجرد علیه : موسی حقیقت موضوع سند رهنی 8051 تنظیمی دفترخانه 436 شیراز ( نیابتی از اجرای شیراز) که مورد رهن عبارت است از : شش دانگ پلاک ثبتی 82/126 واقع در قطعه 2 بخش 5 ثبت مرودشت که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر -ابعاد و مشخصات ملک عبارت است از : 1-اریابی ملک مورد رهن ( زمین مزروعی ) درخصوص ارزیابی ملک مورد وثیقه آقای موسی حقیقت، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد کارشناسی از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد که نتیجه کارشناسی و تحقیقات به عمل آمده به شرح زیر تقدیم میگردد : -ملک مورد بازدید از اراضی منطقه رامجرد،بخش درودزن، شهرستان مرودشت میباشد که کاربری ملک باغی- زراعی بوده و در زمان بازدید از کل ۶۰۰۰۰ متر مربع ملک بازدید شده ۲۰۰۰۰ متر مربع آن به صورت باغ انار حدوداً ۱۵ ساله و ۴۰۰۰۰ متر مربع دیگر کاربری زراعی داشت که در زمان بازدید هیچگونه کشتی در آن مزرعه انجام نشده و به صورت آیش بود. -طبق تحقیقات به عمل آمده از کشاورزان و معتمدین محلی مسئول محترم جهاد کشاورزی درودزن، مزرعه در حال حاضر در تصرف آقای فرامرز سهرابی با شماره موبایل 09173280178میباشد که بنا به اظهار ایشان، بیش از ۱۹ سال است که ملک مورد بازدید را از آقای موسی حقیقت خریداری نموده است و در این مدت نسبت به حفر چاه مجوز دار به عمق ۹۰ متر و احداث دو کیلومتر شبکه برق رسانی و اجرای سیستم آبیاری تحت فشار اقدام نموده است. -لازم به ذکر است بنا به اظهار کشاورزان و معتمدین محلی در سال زراعی جاری چاه حفر شده فاقد آب بوده و بدین خاطر هیچ گونه کشت زراعی در مزرعه انجام نشده است. -وضعیت ثبتی ملک پلاک ۱۲۶ فرعی از ۸۲ اصلی بخش ۵ ناحیه ۲ با مشخصات زیر میباشد: ملک با کاربری زراعی باغی به پلاک ثبتی ۱۲۶ فرعی از ۸۲ اصلی مفروز و مجزا شده از ۳۵ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۵ ناحیه ۲ حوزه ثبت ملک مرودشت، استان فارس به مساحت ۶۰۰۰۰ متر مربع میباشد. حدود اربعه ملک : -شمالا به طول ۱۶۲ متر و ۷۳ سانتی متر متصل به پلاک ۱۲۷ فرعی از ۸۲ اصلی -شرقا در هشت قسمت مجموعاً به طول ۳۱۲ متر و ۶۰ سانتیمتر متصل به پلاک ۱۲۷ فرعی از ۸۲ اصلی -جنوبا در شش قسمت مجموعاً به طول ۳۷۷ متر و ۷۷ سانتیمتر متصل به پلاک ۱۲۷ فرعی -غربا در دو قسمت مجموعاً به طول ۱۸۲ متر و ۳۰ سانتیمتر متصل به حریم کانال مشخصات مالکیت : ملک به نام آقای موسی حقیقت فرزند اکرم به شماره شناسنامه ۳۱۳ متولد 1347/01/05 صادره از مرودشت با شماره ملی 24303221203 با جز ۶ سهم از کل 6 سهم به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۸۰۵۰ مورخ 1400/08/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۳۶ شیراز، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی849715 سری ج سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی 14002031104004711 ثبت گردیده است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت مکانی ملک، حاصلخیزی و بافت خاک، فاصله ملک با جاده در دسترس و شهرستان، نوع کاربری که اکنون دارد و سایر جهات موثر در کارشناسی قیمت هر متر مربع این ملک ۶۰۰۰۰۰ ریال که ملک به مبلغ ۳۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان تایید میگردد. 2- ارزیابی چاه واقع درملک مورد رهن فوق : درخصوص اراضی متعلق به آقای موسی حقیقت در حال حاضر تحت شرب یک حلقه چاه به کلاسه شماره 22/3108 و دارای پروانه بهره برداری به شماره0011306/101/304 مورخ1400/08/23 به نام خانم کبری باصری و دارای عمق ۹۰ متر ، دبی مجاز (چهار و هشت دهم ) لیتر در ثانیه، اراضی تحت شرب ۶ هکتار، قدرت الکترو موتور ۱۵ اسب بخار برقی، واقع در اراضی پلاک 82-80 قریه بنی یکه بخش ۵ شهرستان مرودشت و در مختصات جغرافیاییX:662872 و Y:3327750 زون 39 می باشد. ضمنا چاه مزبور دارای پروانه بهره برداری شماره 202/2920 مورخ 1389/03/30 ودر مختصات جغرافیایی X:663182 و Y:3327657 بوده که به علت کم آبی جابجا و در محل جدید حفر گردیده است. لذا با عنایت به اینکه چاه مزبور در حال حاضر در اراضی تحت رهن بانک نمیباشد لذا ارزیابی بدنه چاه فوق الذکر انجام نمیگردد. یک استخر ذخیره آب با روکش ژنوممبراین و ابعاد تقریبی 15*25 و به عمق ۳ متر میباشد که ارزیابی آن به نرخ روز مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ریال میباشد. چاه مورد اشاره، ایستگاه پمپاژ استخر ذخیره و روشنایی محدوده اراضی جمعاً دارای ۹۰۰ متر خط انتقال ترانس ۱۰۰ و ۵۰ کاوا به همراه تابلو برق و کابل کشهای مربوطه میباشد که فقط ترانس ۵۰ کاوا، تابلو برقهای مربوطه و ۴۷۰ متر خط انتقال جهت ایستگاه پمپاژ ثانویه و روشنایی آن مربوط به محدوده تحت رهن میباشد که ارزیابی آن به نرخ روز مبلغ پنج میلیارد و ششصد و سی میلیون ریال میباشد. برآورد طراحی و اجرای سیستمهای آبیاری تحت فشار بارانی و قطرهای در اراضی مذکور جمعاً به مبلغ سه میلیارد و ششصد میلیون ریال برآورد میگردد. انتقال آب از چاه تا استخر ذخیره حدود ۶۵۰ متر میباشد که ۳۵۰ متر آن با سایز ۴ اینچ از جنس پلی اتیلن در محدوده اراضی در رهن میباشد که ارزیابی آن به مبلغ سیصد و پانزده میلیون ریال تعیین میگردد. ارزش پروانه بهره برداری با توجه به دبی و میزان اراضی تحت کشت و پتانسیل دشت میزان نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال می باشد . نتیجه گیری : با در نظر گرفتن موارد فوق هزینه ارزیابی تاسیسات آبی در ملک مورد نظر جمعا به میزان بیست و نه میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیون ریال می باشد. جمع ملک مورد رهن و منابع آبی واقع در آن به مبلغ 65/495/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و پانصد و چهل و نه میلیون و پانصد هزار تومان ) ، طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری جمع کل مورد رهن بانضمام چاه و منابع آب واقع در آن به مبلغ 65/495/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و پانصد و چهل و نه میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی گردیده است و در روز چهارشنبه مورخ 1403/03/02 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد واملاک شهرستان موردشت به نفع بانک کشاورزی شعبه رامجرد به مزایده گذاشته می شود ومزایده از مبلغ فوق شروع وبه بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا"به فروش میرسد وبه مبلغ فروش حق الاجرا وخسارت روز شمار تا روز مزایده اضافه خواهد شد بدیهی است که کلیه هزینه های آب ،برق، گاز وتلفن درصورتی که دارا باشد ونیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیرو......تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده باشد کلا بر عهده برنده مزایده خواهد بود این آگهی یک نوبت در روزنامه شیراز نوین درج لذا خریداران بایستی با واریز 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی ، تقاضای خود را در وقت مقرر در محل حراج تقدیم و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا نماینده بستانکار بموجب نامه وارده شماره 140305011192000845-1403/03/17 اعلام نموده مورد رهن فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار : 1403/02/19
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7394966
استان/شهر: فارس
مهلت آگهی: 1403/03/02
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 82/126 واقع در قطعه 2 بخش 5 ثبت