مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 99850 فرعی از 2395 اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000646762
شماره پرونده:140091920000626943

تاریخ صدور:1404/09/04

شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                     

در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0101070 مورخ 1404/06/08  صادره از دادگستری قدس محکوم علیه محمود رضائی فرزند الهقلی متعاقب تجویز مقررات ماده 3 محکومیتهای مالی محکوم به پرداخت مبلغ 200/000/000/000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له شرکت آریانا سلولز با وکالت آقای محمدشاهپوری و آقای حسن خانعلی و پرداخت مبلغ  5 درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده  ، حسب درخواست وثیقه گذار آقای علیرضا ربیعی نسبت به توقیف  پلاک ثبتی به شماره 99850 فرعی از 2395 اصلی بخش 10  اقدام و  متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  ، اکباتان فاز 2 ، بلوار صارمی، بلوک 9 ، ورودی 2 ، طبقه هفتم، شاخه 4 ، واحد 217

مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 99850 فرعی از 2395 اصلی قطعه 258 تفکیکی بلوک نهم مفروز و مجزی شده از پلاک 3807 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبا دشت استان تهران به مساحت 166/54 مترمربع واقع در طبقه 7 و 8 ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 205 تفکیکی به مساحت 6/30 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی 205 تفکیک به مساحت 16/10 مترمربع واقع در سمت زیر بلوک مقابل انباری فوق الذکر طبقه زیرزمین اول، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن دارای سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 14861 سری ب سال 99 بنام علیرضا ربیعی

شرح بازدید ( مشخصات ملک ) : آپارتمان مورد ارزیابی واقع در ﯾﮏ بلوک ساختمانی 15 طبقه مسکونی (با احتساب 2 طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری) دارای نمای بتنی اکسپوز با پنجره های نواری افقی، پله های سنگی با دیوار راه پله از جنس پلاستر سیمانی، نرده های فلزی، دو لاین آسانسور و همچنین دارای انشعابات برق، گاز و آب میباشد. آپارتمان مذکور به صورت دوبلکس در طبقه هفتم و هشتم با دیدی نسبت به شمال شرق تهران قرار دارد و دارای 3 اتاق ﺧﻮاب در طبقه بالا، 2 سرویس ﺑﻬﺪاﺷﺘﯽ ایرانی- فرنگی و حمام با کاشی درجه 1 ایرانی، آﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ باز با کابینت mdf در طبقه پایین، کف واحد سرامیک، درب واحد از نوع چوبی، ﭘﻨﺠﺮه ﻫﺎی آلومینیومی با شیشه دو جداره، ﺳﺮﻣﺎﯾﺶ و ﮔﺮﻣﺎﯾﺶ چیلر، فن کوئل و کولر گازی میباشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تأثیرگذار در قضیه و بنا بر تصویر مدارک و اسناد ابرازی، تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و تطابق وضع موجود با سند و بلامعارض بودن ملک و بدهی های احتمالی بابت مالیات و پرداخت عوارض شهرداری، بانک ها، اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 99850 فرعی از 2395 اصلی قطعه 258 تفکیکی بلوک نهم مفروز و مجزی شده از پلاک 3807 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبا دشت استان تهران به مساحت 166/54 مترمربع واقع در طبقه 7 و 8 ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 205 تفکیکی به مساحت 6/30 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی 205 تفکیک به مساحت 16/10 مترمربع واقع در سمت زیر بلوک مقابل انباری فوق الذکر طبقه زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی، برابر مبلغ یکصد و نود و دو میلیارد (192/000/000/000) ریال معادل نوزده میلیارد و دویست میلیون تومان    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و در تصرف مالک آقای علیرضا ربیعی می باشد  لذا مقرر گردید میزان  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی روز دوشنبه  مورخ 1404/09/17

ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000173  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .