جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 819 فرعی از 45 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9777700 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140447460000111542
شماره پرونده:140347920003555941
تاریخ صدور:1404/08/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول
درپرونده کلاسه اجرائی0303228 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: مسعود رضاپورمشائی خوانده/متهم: اویس بابائی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390006327054 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ نسبت به چک بلامحل( نسبت به یک فقره چک بلامحل به شماره 906/230066 به سررسید 1403/03/20 به مبلغ 3/500/000/000 ریال عهده بانک مسکن شعبه شیخ فضل الله نوری آمل کد 1402588 و با کد رهگیری گواهی عدم پرداخت 164161387) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت
بنابراین دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه مقدار 33 سیر و 1مثقال و 3نخود و 3/4 ارزن معادل 33/07087 سهم از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ3/500/000/000 ریال به فروش برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .
احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140447100030305978 و قرار کارشناسی صادره به شماره 140447440000869810 مربوط به پرونده شماره 0303228 موضوع دعوی آقای مسعود رضاپور به طرفیت آقای اویس بابایی به استحضار می رساند اینجانب فرزاد امیری کارشناس منتخب پرونده ضمن مطالعه پرونده حاضر ضمن هماهنگی با آقای اویس بابایی درمعیّت ایشان از آپارتمان تعرفه شده به نشانی : در آمل بلوار مدرس کوی آفتاب 84 جنب استخر نجم پلاک 10 شهرداری با مختصات جغرافیایی تقریبی39s 620611 4033168 utm: بازدید به عمل آورده و پس از بررسی اسناد ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
الف- قرار کارشناسی صادره دادگاه:
طبق قرار کارشناسی صادره به شماره 140447440000869810 تاریخ 1404/05/27 اعلام گردید : « .... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی شماره 819 فرعی از 45 اصلی بخش 9 .... به این دادگاه تسلیم نماید.
ب- سوابق و مستندات و ملاحظات :
ب- 1 - طبق تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی از نوع اصلی به شماره چاپی 159051 سری ج سال 1402 تاریخ ثبت 1403/06/20 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 819 فرعی از 45 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 319 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 79.95 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم که 2.87 متر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است. به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12 متر مربع واقع در همکف، به انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 6 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام خانم الناز نقوی شماره ملی 0084673591 ثبت و سند صادر گردیده است.
عرصه ملک زمین طلق پلاک 319 فرعی از 45 اصلی بخش 9 به مساحت 417.55 متر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139320410005000026 مورخ 1393/01/20 اجرای مقررات شده است.
لازم به ذکر اینکه تا زمان ارائه گزارش حاضر مدارکی دال بر پایانکار آپارتمان فوق الذکر و بیمه نامه ساختمان ارائه نشده است.
پ- شرح مشاهدات و بررسی های انجام شده :
پ-1- محل مورد تعرفه شده توسط آقای بابایی در آدرس فوق الذکر به صورت عرصه محصور به مساحت 417.55 متر مربع دارای یک درب ماشین رو و یک درب نفر رو، فرش کف پارکینگ موزاییک و اعیانی شامل ساختمان 5 طبقه ( 4 طبقه بالای همکف ) نمای ضلع شمالی سنگ و نمای جنوبی سیمانی ، مشاهده شد. در طبقه همکف راه پله با پوشش سنگ و نرده فلزی ، 4 واحد انباری و موتورخانه و یک سازه الحاقی با سقف شیروانی ( بنا به اظهار آقای بابایی کاربری انباری دارد ) به انضمام یک سرویس بهداشتی رویت گردید. بنا به اظهار محکوم له طبقه اول به صورت تک واحد و طبقات 2 و 3 به صورت 2 واحد در یک طبقه و طبقه چهارم به صورت سوئیت و حیاط خلوت می باشد . آپارتمان مذکور به مساحت 79.95 متر مربع مشتمل بر دو خواب که هر دو خواب آن دارای کمد چوبی آشپزخانه اتاق پخت و سرویس بهداشتی و حمام و دو تراس کف واحد سرامیک دربها چوبی آشپزخانه کابینت mdf و پنجره آلومینیم تک جداره مشاهده شد. سیستم واحد موصوف دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق اختصاصی می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور آلومینیومی و سیستم سرمایش کولر اسپلیت است. قدمت ملک مورد نظر بالغ بر 11 سال است.
ت - نظریه کارشناسی :
ت-1- با شرح و توصیفات فوق و با توجه و امعان نظر به بازدید محل و بررسی های بعمل آمده به استحضار می رساند با در نظر گرفتن عوامل موثر در امر ارزیابی، مستندات دریافتی و صرف نظر از اصالت آن ها و لحاظ شرایط حاکم بر امر ارزیابی و وضعیت اقتصادی و رکود معاملات املاک و مستغلات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف پلاک ثبتی شماره 819 فرعی از 45 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 25.400.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
ت-2- گزارش فوق براساس مستندات ابرازی قطع نظر از صحت و سقم آن و مشاهدات به عمل آمده از محل تعرفه شده از سوی صحابه دعوی حاضر در زمان اجرای قرار و قطع نظر از احراز وضعیت تصرف واحدهای مورد نظر تنظیم گردیده است. بدیهی است؛ در صورت بروز هر گونه مدارک و شواهدی مغایر با شرایط پیش گفته، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود.
را از طریق مزایده حضوری در روز چهارشنبه مورخ 1404/08/21 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
