جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین احداث کارخانه آجر ماشینی به مساحت 138089 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1892 فرعی از 13 - اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9757026 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/07/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/12 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140447460000108302
شماره پرونده:140347920000373980
تاریخ صدور:1404/07/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول
درپرونده کلاسه اجرائی0302498 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: محمدرضا نیک زادآملی خوانده/متهم: گودرز عزیزی - مهدی نیک زادآملی خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390001878454 محکوم علیه مهدی نیک زاد آملی به پرداخت مبلغ 6/240/000/000 ریال و خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ سررسید لغایت اجرای حکم طبق نرخ شاخص بانک مرکزی و خوانده گودرز عزیزی به پرداخت مبلغ سه میلیارد ریال از مبلغ محکوم به یاد شده به نحو تضامنی با خوانده مهدی نیک زاد آملی در قبال چک مورخ 1401/6/5 و خسارت تاخیرر تادیه از تاریخ سررسید لغایت اجرای حکم طبق نرخ شاخص بانک مرکزی و الزام هردو به پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 362/200/000ریال و خوانده مهدی نیک زاد آملی به پرداخت مبلغ (235/732/5000 ) ریال بابت هزینه دادرسی و خوانده دوم به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 105/000/000 ریال به نحو تضامنی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم هستند.
( که طبق محاسبه این اجرا تا شاخص مرداد ماه 1404 مبلغ21/345/200/762 ریال بدهی محکوم علیه(مهدی نیک زاد آملی ) می باشد) بنابراین دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه 3/312 سهم از 70 سهم از اموال شناسایی شده را در قبال مبلغ 21/345/200/762 ریال به فروش برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .
با احترام عطف به پرونده کلاسه 0302498 محکوم له آقای محمدرضا نیک زاد آملی با وکالت آقای عارفعلی بطرفیت محکوم علیه آقایان گودرز عزیزی و مهدی نیک زادآملی که بعنوان کارشناس منتخب اجراء ضمن مطالعه و ملاحظه پرونده با هماهنگی صورت گرفته در معیت محکوم له به آدرس : جاده قدیم آمل به بابل - آجر کوره ممتاز با مختصات y=4034532 و x=626423 عزیمت و طی تعرفه و ضمن بازدید و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک آمل و مطالعه و ملاحظه پرونده پلاک ثبتی 1892 فرعی از 13- اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل و با بررسیهای بعمل آمده گزارش بشرح ذیل به استحضار می رسد :
الف - مطابق محتویات پرونده ثبتی که بصورت ششدانگ یک قطعه زمین احداث کارخانه آجر ماشینی به مساحت 138089 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1892 فرعی از 13 - اصلی از بخش 3 ثبت آمل که در اجرای قانون ثبت منجر به صدور سند مالکیت بنام شرکت سهامی خاص آجر ماشینی ممتاز آمل ثبت 240 شرکتهای داخلی با حدود و مشخصات : شمالا -بطول 74.5 متر به نهر و دوم - بصورت منکسر بطول 70 متر به باقیمانده 13 - اصلی و شرقا- اول بطول 240 متر به رودخانه و جنوبا - بطول 151 متر درب و دیواریست به حریم جاده آمل به بابل و غربا - اول بطول 542 متر به باقیمانده 13 - اصلی و دوم - که جنوبی است بطول 9 متر به باقیمانده مذکور و سوم - بطول 60 متر به نهر و چهارم که شمالی است بطول 169 متر به نهر و پنجم که جنوبی است بطول 24 متر به نهر و ششم که شمالی است بطول 78 متر به نهر و هفتم که غربی است بطول 1.0 متر عرض نهر می باشد محدود است به نهر و هشتم که غربی است بطول 202 متر به مرز باقیمانده و نهم که جنوبی است بطول 85 متر به مرز باقیمانده و دهم که شرقی است بطول 54 متر به باقیمانده مذکور و یازدهم که جنوبی است بطول 35.5 متر به باقیمانده مذکور و دوازدهم بطول 44 متر به نهر تعریف شده است .
ب - مورد بازدید بصورت قطعه زمینی با اعیانیهای احداثی در آن تحت پلاک ثبتی مذکور به مساحت عرصه مطابق سند برابر 138089 مترمربع که بحرفه کارخانه آجر بوده که در زمان بازدید کارخانه تعطیل و غیرفعال و بخشهای عمده ای از اعیانی کارخانه منجمله سالن مراحل تولید و پخت آجر کاملا تخریب شده و در حال تخریب بوده و طی مشاهده ساختمان اداری یک طبقه کرسی دار قدیمی به مساحت تقریبی 300 مترمربع با سربندی شیروانی و ساختمان تولید با مصالح بنایی با دیوار آجری به مساحت تقریبی 4000 مترمربع با سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت و ساختمان انبار یک طبقه به مساحت تقریبی 300 مترمربع با سربندی شیروانی و ساختمان یک طبقه سرایداری با سربندی شیروانی حدودا 60 مترمربع با باسکول و ساختمانهای یک طبقه کارگری به مساحت حدودا 150 مترمربع و ساختمان آجری دارای قوس فضای قمیر که بصورت حالت مخروبه درآمده و ساختمان فروشگاه و انبار حدودا 400 مترمربع و بخش عمده زمین بصورت محوطه و خشکه بوده و مطابق اظهارات کاربری بصورت صنعتی و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده است .
نتیجه کارشناسی :
با توجه به توضیحات داده شده در فوق
1 -اظهارنظر صورت گرفته در راستای اسناد ابرازی بوده و احتمال اینکه پلاک ثبتی مدنظر دارای بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا موسسات و یا در رهن و یا بازداشت و یاوثیقه بوده باشد احراز آن در صلاحیت مقام محترم قضایی با استعلام و غیره می باشد .
2 -ارزش پایه مزایده شش دانگ پلاک ثبتی موصوف [ پلاک 1892 فرعی از 13 -اصلی از بخش 3 ثبت آمل آمل ] به مساحت عرصه مطابق سند برابر 138089 مترمربع که بمیزان 900 سهم اگر بوده باشد با اعیانیهای احداثی در آن با محوطه سازی با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه [موقعیت مکانی میزان مساحت عرصه شکل هندسی عرصه نوع اعیانیهای ساخته شده قدمت بنا کاربری در زمان بهره برداری [ صنعتی ] نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و .... ] بمیزان 5.799.738.000.000 ریال معادل پانصد و هفتاد و نه میلیارد و نهصد و هفتاد و سه میلیون و هشتصد هزارتومان تعیین گردیده است .
3 - ارزش پایه مزایده هفتاد سهم توقیف شده از نهصدسهم شش دانگ پلاک ثبتی موصوف [ پلاک 1892 فرعی از 13 - اصلی از بخش 3 ثبت آمل آمل ] به مساحت عرصه مطابق سند برابر 138089 مترمربع که اگر شش دانگ پلاک ثبتی مذکوربمیزان 900 سهم اگر بوده باشد با اعیانیهای احداثی در آن با محوطه سازی با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه [موقعیت مکانی میزان مساحت عرصه شکل هندسی عرصه نوع اعیانیهای ساخته شده قدمت بنا کاربری در زمان بهره برداری [ صنعتی ] نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و .... ] بمیزان 451.090.733.330 ریال معادل چهل وپنج میلیاردویکصدونه میلیون وهفتادوسه هزاروسیصدوسی وسه تومان تعیین گردیده است
را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1404/08/12 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
