جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000006598
شماره پرونده:9509982611000101
تاریخ صدور:1402/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه980743 مطروحه رد این اجرا و باعنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی له : خانم منیره جانی اویزری : علیه :آقایان و خانم ها علی محمد زهرا آمنه سوده امینه محمدحسن سعید سهیل هگی به شهرت جانی اویزری و آقای حسین جوادی نیا شهربانو حشمدار دایربر فروش ماترک متوفی حسین حانی اویزری پس از خارج نمودن ملک اموال متوفی که ماترک توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/02/04از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده ملک قولنامه ای وقف آگهی ذیل طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد
ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده بایگانی 980743 به استحضار می رساند که در تاریخ 1401/9/2 در معیت خانم منیره جانی اویزری و یکی از بستگان ایشان آقای سید نوراله شفیعی که محلی روستای اویزر می باشد از موقعیت ملک های مورد نظر پلاک های فرعی 184و183و177و132و85و84و73و46و27و 24 از اصلی 41 واقع در جاده چالوس بعداز سد کرج درمحدوده و حریم و روستای اویزر بازدید شد باتوجه به جانمایی تعیین پلاک ثبتی و تهیه نقشه هریک از قطعات توسط کارشناسان ذیصلاح و با استناد به استعلاماتی که قبلا از اداره ثبت اسناد و املاک کرج نامه شماره 1/152524 مورخ 1395/10/14 انجام گرفته است به شرح زیر ارزیابی میگردد .
پلاک فرعی 24 واقع در کنار جاده اصلی روستای دارای آب و آبشار اختصاصی معروف به آبشار ملک کلاکک زمینی است مشجر دارای درختان آلبالو و گیلاس و سیب و انگور گردوی حدود 50 تا 60 ساله جمعا به مساحت 3922/92 مترمربع به ارزش 230/537/520/0000/ ریال .پلاک فرعی 27 باغی است با درختان گیلاس آلبالو و توت . سیب و گردو با سن تقریبی 50 تا 70 سال دارای حق آبه از چشمه سار و رودخانه کلوان شمال زمین به کوه و جنوب آن به باغ همسایه محدود است راه دسترسی فعلا نامشخص جمعا به مساحت 481 متر مربع جمعا به مبلغ 9/620/000/000 ریال .پلاک فرعی 46 زمینی است معروف به قلمستان دارای درختان توت و گردو حقابه از چشمه هفت خانی رودخانه آویزر جمعا به مساحت تقریبی 1000 متر مربع به ارزش 20/000/000/000 ریال .
پلاک فرعی 73 زمینی معروف به چشمه سر شامل دو بخش بخش اول زمینی است مسطح دارای درختان گیلاس و آلبالو و فندق و گلابی و سیب و گردو حدود 50 تا 70 ساله به مساحت 1809 و بخش دوم که در شیب تند قرار دارد به مساحت 12901 مترمربع که حالت جنگلی دارد در حال حاضر این پلاک مورد بهره برداری امینه و زهرا و محمد همگی جانی آویرزی است دارای حق آبه عریفی از رودخانه هفتخوان و رودخانه کلوان جمعا به مساحت 4710 مترمربع به ارزش کل 220/065/000/000 ریال .پلاک فرعی 84 و85 شامل سه قطعه مجزا واقع در بافت روستا که قبلا به عنوان طویله استفاده میشده است در زمان بازدید آثار تخریب طویله دیده میشود جمعا به مساحت 240 مترمربع به ارزش 16/800/000/000 ریال .پلاک فرعی 132 زمینی است سعل العبور حاوی درختان توت معروف به واجارک که رودخانه آویزر در جنوب آن واقع شده است جمعا به ساحت 5040 مترمربع به ارزش 17/640/000/000 ریال .پلاک فرعی 177نقشه 1 واقع در بافت روستا با دسترسی که در ضلع جنوبی پلاک 183و 184 قرار دارد که در حال حاضر در تصرف وارث محمدرضا جانی اویزری قرار دارد جمعا به مساحت 215/96 مترمربع به ارزش کل 1/619/700/000 تومان
پلاک فرعی 183و 184 نقشه 2 دو قطعه زمین واقع در بافت روستا با دسترسی مناسب که دارای بنایی قدیمی حدود سال به مساحت 83/16 مترمربع شامل دو باب اتاق ایوان و زیرزمین دارای حقابه از رودخانه کلوان جمعا به مساحت مترمربع شامل دو باب اتاق ایوان و زیرزمین دارای حقابه از رودخانه کلوان جمعا به مساحت 322/41 مترمربع به ارزش کل 2/583/360/000 تومان بنای مورد اشاره در حال حاضر در تصرف محمد جانی است
توضیح مطابق اسناد و مدارک موجود در پرونده مالکیت پلاک های مشروحه در این گزارش متعلق به مرحوم حسین جانی اویزری بوده که طبق مدارک مشاهدات و اظهارات خانم منیره جانی اویزری پلاک های 84و85 قبلا طویله بوده در سه قطعه مجزا ولی در زمان بازدید به طور کامل تخریب شده بودند در پلاک 24 یک بنای مسکونی جدیدالاحداث در سال 1400 ساخته شده وجود دارد که در حال حاضر در تصرف احدی از فرزندان مرحوم حسین جانی اویزری بوده امینه جانی و مابقی قطعات موجود در آن با فنس و دیوار به صورت صرفا توافقی بین تعدادی از فرزندان زهرا جانی و وراث محمدرضا جانی مجزا و تقسیم شده بودند مساحت این پلاک طبق نقشه های موجود در پرونده 4522/92 متر بوده که رضا جوادی نیا فرزند حسن ششصد متر آن را در سال 1401 به نام خود سند گرفته است و لذا در ارزیابی نهایی قیمت کل ملک پس از کسر 600 متر اعلام شده است.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده پلاک فرعی 24 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5695054 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/01/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.