مزایده فروش شش دانگ ملک  ؟

شماره آگهی: 140191460000478780
شماره پرونده:9509982641000960

تاریخ صدور:1401/09/14

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول

درپرونده کلاسه980740  اجراییه صادره از  شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهریار (10 خانواده سابق)  درخصوص مطالبات  محکوم له: فائزه امیران{بغدادی}  علیه: رضا زند موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه  از ماترک  مرحوم  شادروان فریده دبوری   پرداخت وتحویل 313 عدد سکه بهار آزادی بعنوان مهریه و مبلغ 300/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم له و پرداخت نیم عشردولتی درحق دولت ضمنا با توجه به صدور حکم اعسار ازپرداخت هزینه دادرسی اجرای احکام مکلف است هزینه دادرسی راازمحکوم له اخذ نماید  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری مهندس وهاب بیگدلی  ارزش شش دانگ یک باغ محصور به مبلغ   شش میلیاردو نهصد میلیون تومان ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1401/10/12  از ساعت 9/30  الی  10/30 در محل اجرای احکام مدنی 3(خانواده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.

1-شش دانگ ملک    به نشانی   شهریار –باغستان –بلوارشهید باکری  واحد مورد نظر  ا عنایت به بازدید صورت گرفته از محل مورد نظر مشخص میگردد مورد ارزیابی به صورت باغ و محصور

با درب و دیوار  که فاقد مستحدثات و اعیان میباشد.

مستندات موجود در پرونده :

-تصویر دادنامه /گواهینامه حصر وراثت شادروان فریده دبوری

-تصویر قطعی غیر منقول -انتقال اجرایی /فروشنده اکبر زند -با قائم مقامی شعبه اول اجرای احکام

شهریار –نماینده سید رضا عابدی /خریدار فریده دبوری /مورد معامله 15000سهم مشاع از ششدانگ پالک

اصلی 54    دو میلیون و صد و چهل و دو هزار و سیصد و پنجاه متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 558 تصویر برگ بازداشت پلاک ثبتی شماره . فرعی از 54 اصلی بخش 00 ناحیه 00 به مساحت )5142350 )پنج

140105801057000 مالک خانم/آقای فریده دبوری شماره ملی 4910997954 نام پدر حسن مالک پانزده

هزار سهم مشاع از سه میلیون و دویست و هفده هزار و هفتصد و هفتاد و یک سهم عرصه و اعیان، در دفتر

بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد

شد. محدودیت مالکین  خانم  فریده دبوری تذکر: بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره

9400250 مورخ1398/08/12صادره از اجرای ثبت شهریار. بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره

140005801088003216 مورخ1400/10/26صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار بازداشت موقت به نفع

- بموجب شماره 206432 مورخ1396/10/23صادره از اجراییات تامین اجتماعی شهریار بازداشت موقت به نفع -

بموجب شماره 5801088003216 14000 مورخ 1400/10/26صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار

بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره 140005801088002166 مورخ1400/07/28صادره از واحد اجرای

اسناد رسمی شهریار بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره 140005801088002119

مورخ1400/07/25صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار. بازداشت موقت به نفع - بموجب شماره 950541

مورخ1396/04/22صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی شهریار .

توضیحات : در قبال مبلغ 313 عدد سکه تمام بهار آزادی )سهم الارث محکوم علیه آقای رضا زند

گردید.

حدود رسیدگی:

نکته : مورد ارزیابی به صورت باغ تعرفه گردیده است ومستنداتی در خصوص کاربری نیز روئیت نمیگردد

و ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن کاربری و به صورت باغ مشاعی در نظر گرفته شده است .

نظریه ارزیابی :

باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسنادومدارک منضم در پرونده وابرازی وتوضیحات مذکور ؛ درصورت صحت

اصالت اسناد ومدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، سایر عوامل موثر

ارزش میزان سهم شادروان فریده دبوری مالک پانزده هزار سهم مشاع از سه میلیون و دویست و

هفده هزار و هفتصد و هفتاد و یک سهم عرصه و اعیان از پالک ثبتی شماره 0فرعی از 54 اصلی 

به مساحت )5142350 )پنج میلیون و صد و چهل و دو هزار و سیصد و پنجاه متر مربع

جمعا به مبلغ 345000000000ریال معادل سی و چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد

میگردد و ارزش سهم االارث محکوم علیه آقای رضا زند احدی از ورثه شادروان فریده دبوری جمعا

به مبلغ 69000000000ریال معادل شش میلیاردو نهصد میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد

به مزایده و فروش می رسد  . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.