مزایده فروش پلاک  فرعی از 1277 اصلی ؟

شماره آگهی: 140168460000474027
شماره پرونده:9909980916000184

تاریخ صدور:1401/09/01

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 9909970227701249 مورخ 1399/08/30 صادره ازشعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی 0100066 دعوی آقای ابوالقاسم راحت ورنوسفادرانی فرزند غلامرضا به طرفیت خانم زهرا راحت ورنوسفادرانی و فاطمه راحت ورنوسفادرانی  و علی راحت ورنوسفادرانی و محمد راحت ورنوسفادرانی  و عصمت راحت ورنوسفادرانی حکم به فروش پلاک  فرعی از 1277 اصلی واقع در بخش ثبتی 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران در آدرس تهران  محله خیابان ایران . خیابان شهید محسن فیاض بخش . کوچه شهید محمد کریمی پلاک 32  و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خواهان و خواندگان فوق

2-محل وقوع ملک: تهران  محله خیابان ایران . خیابان شهید محسن فیاض بخش . کوچه شهید محمد کریمی پلاک 32

3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک:  پلاک ثبتی فرعی از 1277 اصلی واقع در بخش ثبتی 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران با کاربری مسکونی

4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در اختیار دو نفر از مالکین مشاعی شامل آقایان علی و محمد راحت ورنوسفادرانی می باشد.

5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.

7- مشخصات ملک: داخل ملک در آدرس تعرفه شده بنایی در سه طبقه روی زیرزمین موجود است که دارای دو درب نفر رو که درب اول به راه پله ساختمان و درب دوم به اتاق همکف دسترسی دارد و یک درب حیاطی در انتهای ملک قرار دارد . نمای ساختمان سنگ و اسکلت فلزی و قدمت آن بیش از 40 سال است . انشعابات کنتورهای آب و گاز مشترک و سه کنتور برق مستقل نصب است.

زیرزمین توسط راه پله از حیاط دسترسی دارد و آپارتمان طبقات همکف و اول و دوم مشتمل بر دو اتاق خواب و هال و نشیمن و سرویس ایرانی و حمام مجزا و آشپزخانه میباشد . پنجره های طبقه همکف به سمت حیاط با المان فلزی شیشه خور و پنجره های طبقات اول و دوم به تراس از جنس آلومنیوم میباشد . بنای هر طبقه حدود 140 مترمربع میباشد . قابل ذکر است که پایانکار و صورتمجلس تفکیکی طبقات آپارتمان و ساختمان ارائه نشده است . بنابراین متراژ آپارتمانها و سال ساخت آن قابل تدقیق نمیباشد.

8- نظر کارشناسی: با عنایت به بازدید انجام شده و عوامل موثر در تعیین ارزش ملکیت اعیانی و عرصه ، موقعیت محلی ، مساحت و مشخصات وضع موجود ملک ، بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی (اعم از شهرداری ، سازمانها ، بانکها و ...) و خارج از صحت و سقم سند مالکیت و مدارک ابرازی و براساس تصاویرمدارک ارائه شده و مثبوت در پرونده ، ارزش ششدانگ ملکیت عرصه و اعیانی ملک تعرفه شده در آدرس تهران . محله خیابان ایران . خیابان شهید محسن فیاض بخش . کوچه شهید محمد کریمی پلاک 32  مساحت 367/07 مترمربع در شماره پلاک 0 فرعی از 1277 اصلی واقع در بخش ثبتی 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران در زمان کارشناسی به ارزش روز به مبلغ  دویست و شصت میلیارد ریال معادل بیست و شش میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.

9 -قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 260/000/000/000 ریال برابر با بیست و شش میلیارد تومان

بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز  شنبه مورخه 1401/09/26  از ساعت 10 الی 10:30  ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع در تهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ ومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی