مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140140460000106287
شماره پرونده:140040920000620851

تاریخ صدور:1401/08/02

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

نظر به پرونده کلاسه 140040920000620851 و شماره بایگانی 0000422 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له آقای مصطفی شفیعی کوپائی فرزند حسن علیه آقای امیر سعیدی کیشی فرزند زینل ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 315.000.000.000 ریال بعنوان اصل وجه چکها و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا پلاک های ثبتی با مشخصات ذیل از محکوم علیه آقای امیر سعیدی کیشی توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد پلاک های مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1401/08/30 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از پلاک های مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.

مشخصات کمی و کیفی پلاک های مورد مزایده :

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: امیر سعیدی کیشی فرزند زینل با استناد انتقال قطعی شماره 3365 تاریخ 1399/06/26 توسط دفترخانه رسمی شماره 105 شهر کیش استان هرمزگان به عنوان مالک شش دانگ عرصه، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چایی 914602 سری ج سال 98 که در دفتر املاک الکترونیکی به شماره 139920323059002832 ثبت گردیده است.همچنین در سندهای ابرازی ، آقای امیر سعیدی کیشی به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان واحدهای تعرفه شده درج شده است.

2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: مجتمع خدماتی مذکور در جزیره کیش، اراضی غربی، فاز 3 شهرک نوبنیاد، قطعه N2-3 احداث شده است که عبارتست از یک ساختمان سه طبقه.عرصه زمین موصوف برابر با 1114 مترمربع می باشد. نظر به گواهی پایانکار شماره 98/6088 مورخ 1398/09/24 ، اسکلت مجتمع خدماتی احداث شده بتنی است و دارای قدمتی در حدود 3 سال می باشد.غرفه های مذکور با کاربری خدماتی در 3 طبقه شامل: یک طبقه زیرزمین (پارکینگ خدماتی)، دو طبقه خدماتی(همکف، اول) نمای سنگ تراورتن، پوشش کف غرفه ها از سرامیک و پوشش کف مشاعات از سنگ، پوشش دیوارهای داخلی، سیستم اعلام حریق، برق اضطراری، دوربین مدار بسته و سیستم سرمایشی مرکزی و فن کویل سقفی بوده ملک دارای انشعاب فاضلاب شهری، انشعاب برق شهری مستقل و آب مشترک میباشد. با توجه به کاربری موجود ملک مذکور محل کسب و پیشه می باشد که در حال حاضر کلیه غرفه ها بصورت تخلیه و هیچگونه کسب و پیشه ای در آنها انجام نمیشود.

3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر: مشخصات ثبتی واحدهای تعرفه شده طبق تصویر صفحات اول و دوم سند مالکیت مربوط به 30 واحد در طبقات همکف ، اول ساختمان احداث شده در قطعه زمین N2-3  واقع در شهرک نوبنیاد ، فاز 3 ابراز شده است.نظر به تصاویر اسناد مالکیت ابرازی، واحدهای خدماتی تعرفه شده دارای سند مالکیت صادره از اداره کل ثبت اسناد و املاک استان هرمزگان، اداره ثبت اسناد و املاک کیش می باشند که با توجه به مندرجات آنها، شماره پلاک فرعی واحدها طبق مشخصات ذیل و شماره پلاک اصلی آنها 5621 مفروز و مجزی شده از 34872 بخش 24 ثبتی می باشد:

3-1-غرفه شماره 9 طبقه همکف ، شماره سند مالکیت 136309 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25240 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 24.05 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 9 به ارزش هر متر مربع 1.071.000.000 ریال

3-2-غرفه شماره 13 طبقه همکف ، شماره سند مالکیت 136313 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25244 از اصلی 5621  مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 29.35 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 13 به ارزش هر متر مربع 1.071.000.000 ریال

3-3-غرفه شماره 14 طبقه همکف ، شماره سند مالکیت 136314 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25245 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 35.61 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 27 به ارزش هر متر مربع 1.071.000.000 ریال

3-4-غرفه شماره 15 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136315 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25246 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 49.14 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 15 به ارزش هر متر مربع 765.000.000 ریال

3-5-غرفه شماره 16 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136316 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25247 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 27.23 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 14 به ارزش هر متر مربع 765.000.000 ریال

3-6-غرفه شماره 17 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136317 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25248 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 33.01 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 20 به ارزش هر متر مربع 956.250.000 ریال

3-7-غرفه شماره 18 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136318 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25249 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 25.84 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 12 به ارزش هر متر مربع 956.250.000 ریال

3-8-غرفه شماره 19 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136319 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25250 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 26.4 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 30 به ارزش هر متر مربع 765.000.000 ریال

3-9-غرفه شماره 20 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136320 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25251 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 43.03 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 28 به ارزش هر متر مربع 765.000.000 ریال

3-10-غرفه شماره 21 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136321 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25252 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 29.77 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 29 به ارزش هر متر مربع 956.250.000 ریال

3-11-غرفه شماره 22 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136322 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25253 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 27.22 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 33 به ارزش هر متر مربع 956.250.000 ریال

3-12-غرفه شماره 25 طبقه اول ، شماره سند مالکیت 136325 ، با کاربری خدماتی بشماره فرعی 25256 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 24873 بمساحت 37.28 مترمربع ، انباری ندارد ، شماره پارکینگ 32 به ارزش هر متر مربع 956.250.000 ریال

4-ملک در اجاره است یا خیر : هیچ یک از غرفه ها در اجاره نمیباشند.

5-ملک مشاع است یا مفروز: ملک مفروز است.

6-حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: با توجه به مدارک ابرازی کلیه حقوق مربوط به غرفه های خدماتی مذکور در اختیار آقای امیر سعیدی کیشی می باشد.

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 9  :  مبلغ 25.757.550.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 13 : مبلغ 31.433.850.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 14 : مبلغ 38.138.310.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 15 : مبلغ 37.592.100.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 16 : مبلغ 20.823.300.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 17 : مبلغ 31.565.812.500 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 18 : مبلغ 24.709.500.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 19 : مبلغ 20.196.000.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 20 : مبلغ 32.917.950.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 21 : مبلغ 28.467.562.500 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 22 : مبلغ 26.029.125.000 ریال

قیمت پایه کارشناسی غرفه شماره 25 : مبلغ 35.649.000.000 ریال

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی