مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140150460000077634
شماره پرونده:140050920001227935

تاریخ صدور:1401/06/13

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100323  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  سمیه الیاسی  وعلیه آقای/ خانم  شهاب شیری  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

مشخصات ملک:  به آدرس کرمانشاه، شهرک فدک فاز یک، کوچه سمت چپ مدرسه استثنایی، قسمت میدانگاهی انتهای کوچه، ساختمان سه طبقه، پلاک آب 124965،  ملک مورد نظر به آدرس فوق الذکر به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ، آقای شهاب شیری زینلانی فرزند مهرعلی، بصورت یک بر بوده و در ضلع غربی دارای بر به طول 10 به معبر 10 متری بوده و شمالاً بطول 15 متر به پلاک 1305 فرعی، شرقاً بطول 10 متر به پلاک 1306 فرعی و جنوباً بطول 15 متر به پلاک 1309 فرعی و به مساحت عرصه اوقافی 150 مترمربع می باشد.اعیان ملک با قدمت ساخت حدود 20 سال با اسکلت بنایی، سقف طاق ضربی و نمای سرامیک در سمت کوچه و نمای پلاستر سیمان در سمت حیاط در سه طبقه بوده که طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی یک اتاق خوابه و پارکینگ سراسری به مساحت مجموع حدود 110 مترمربع و طبقات اول و دوم هر کدام بصورت یک واحد مسکونی  شامل 2 اتاق ، هال و پذیرایی، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 110 مترمربع و جمعاً به مساحت زیربنای 330 مترمربع می باشد و در حال حاضر دارای امتیازات آب، برق و گاز است .با عنایت به مطالب ذکر شده و در نظر داشتن موقعیت ملک، عرصه اوقافی، کاربری مسکونی و طول بر و مساحت عرصه ملک، مساحت و قدمت و کیفیت ساخت اعیان ملک، ارزیابی ملک بصورت زیر انجام می پذیرد:

1-    حقوق استیجاری عرصه اوقافی به مساحت 150 مترمربع : 000/ 000/ 750/ 12 (ریال)    2-    ارزش اعیان به مساحت 140 مترمربع: 000/ 000/ 250/ 8  (ریال)   3-    ارزش امتیازات و محوطه سازی مجموعاً :000/ 000/ 200  (ریال)  بنابراین ارزش ششدانگ ملک در مجموع به مبلغ  21/200/000/000 ریال (دو میلیارد و یکصد و بیست میلیون  تومان) برآورد و تعیین می گردد و همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 10/700/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد . ضمناً ملک دارای بازداشت می باشد که در زمان انتقال سند نسبت به رفع باز داشت اقدام خواهد شد .

شایان ذکر است که برآورد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی ، از مبلغ فوق کسر می گردد.

در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  18/ 4/ 1401  کارشناسی و بمبلغ 000/ 000/ 700/ 10 ریال  (یک میلیارد و هفتاد میلیون تومان) ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ 12/ 7/ 1401  ساعت  30/ 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری