مزایده فروش کارخانه سنگ شکن و دانه بندی شن و ماسه و.. ؟

شماره آگهی: 140150460000057418
شماره پرونده:9809988310600749

تاریخ صدور:1401/05/05

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                          بسمه تعالی

                                                                                                      ((آگهی مزایده اموال غیرمنقول ))

نظر به اینکه شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه در پرونده کلاسه بایگانی 980893 قصد دارد در راستای مواد 114 ، 118 ، 137 و138 قانون اجرای احکام مدنی و از طریق مزایده نسبت به فروش کارخانه سنگ شکن و دانه بندی شن و ماسه واقع در جاده کرمانشاه - کامیاران بعد از روستای قلعه سمت چپ ، غرب ایستگاه برق پست 230/63 کیلو ولت کامیاران با سند مشاعی به شماره 22435 مورخ 1396/12/05 تنظیمی از دفتر اسناد رسمی شماره 90 کامیاران به مقدار یک هکتار زمین دیم از پلاک 262 و263 اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه اراضی روستای قلعه محمد حسن خان متعلق به آقای حسین ملکشاهی1 - کارخانه دانه بندی شن و ماسه مورد بازدید دارای راه شوسه دسترسی بطول حدودا" 700 متر از جاده اصلی کرمانشاه به کامیاران میباشد که با چندین کارخانه دیگر بصورت اشتراکی و بصورت بین مزارع احداث گردیده است . 2- مساحت عرصه محل کارخانه که هم اکنون در تصرف خوانده میباشد بیش از 25000 متر مربع است که شمالا" محدود به کارخانه دانه بندی شن و ماسه همسایه مجاور – جنوبا" محدود به دیوار بلوکی احداث شده – شرقا" به جاده بین مزارع و زمین های کشاورزی- غربا" به حریم رودخانه رازآور میباشد . لیکن مطابق اسناد و مدارک موجود و مطابق سند رسمی شماره 22435 مورخ 1396/12/05 دفترخانه شماره 90 کامیاران یک قطعه زمین مزروعی دیم مشاعی به مساحت یک هکتار(10.000 متر مربع) از پلاک 262 و 263 اصلی در روستای قلعه محمد حسن خان بنام خوانده پرونده میباشد . مابقی مساحت زمین تصرف شده بنا به اظهارات خوانده فاقد تغییر کاربری و بصورت زمین مزروعی دیم است . 3- پروانه تاسیس کارخانه بتن آماده و دانه بندی شن و ماسه بشماره 5027/12 مورخ 1389/03/09 صادره از سازمان صنایع و معادن استان کرمانشاه در عرصه به مساحت 10.000 متر مربع ، بنام آقای حسین ملکشاهی صادر گردیده است . لازم بذکر است تاریخ اعتبار پروانه تاسیس فوق الذکر منقضی گردیده و علیرغم اعلام به خوانده پرونده ، مدارکی دال بر تمدید آن ارائه نگردید . 4- مطابق بازید میدانی انجام شده و در حضور خوانده ، مستحدثات ذیل مشاهده و مساحی گردید : 4-1 : یکباب اتاق باسکول به مساحت 50 متر مربع با اسکلت آجری و سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک ، دیوار ها تا سقف سرامیک، پوشش سقف کاذب تایل 60*60، درب و پنجره دو جداره upvc، نمای آن نیز ترکیبی از سنگ و سیمان سفید میباشد . 4-2 : یکباب ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و نمای سیمان سفید ، که طبقه همکف آن شامل آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و محل استراحت پرسنل و کارگران است و طبقه اول آن بعنوان اتاق کنترل تاسیسات دانه بندی و سنگ شکن میباشد . مساحت همکف 36 متر مربع و مساحت طبقه اول 19 متر مربع میباشد . کف سرامیک و پوشش بدنه داخلی هم تا سقف سرامیک میباشد . دارای درب و پنجره دو جداره upvc است . 4-3 : یکباب استخر ذخیره آب به مساحت 44 متر مربع و به عمق 2.5 متر با سازه بلوکی به عرض 40 سانتیمتر – کف بتن و پوشش داخلی دیواره آن نرمه کشی سیمان سفید میباشد که در مجاورت دستگاه های سنگ شکن احداث گردیده است . 4-4 : یک دستگاه کانکس 15 متر مربعی بعنوان انباری استفاده میگردد و بنحوی با بتن ریزی در زمین تثبیت گردیده است . 4-5 : دیوار حائل سنگی بطول تقریبی 32 متر و ارتفاع حدود" 6 متر و عرض متوسط 2 متر ، جهت نگهداری خوراک و دپوی مصالح پشت قیف سنگ شکن احداث گردیده است . ارزیابی : 1- ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن منع قانونی جهت فعالیت و تولید میباشد . 2- ارزیابی فوق بدون احتساب ارزش ماشین آلات صنعتی موجود- ابزارآلات توزین دقیق و باسکول – امتیازات برق صنعتی و خطوط انتقال برق – ترانسفورماتور کاهنده - چاه آب و امتیازات مربوطه میباشد . بدیهی است ارزش گذاری اقلام فوق بصورت جداگانه توسط همکاران کارشناس ماشین آلات صنعتی کارخانجات انجام گردیده است . 3- ارزیابی فوق بدون احتساب ارزش دپوی مصالح موجود در محل میباشد .. 4- عرصه متصرفی خوانده در حال حاضر بیشتر از متراژ زمین تغییر کاربری داده شده در مجوز تاسیس میباشد . بدیهی است. با توجه به توضیحات فوق، ارزش شش دانگ عرصه تغییر کاربری یافته به میزان 10.000 متر مربع مندرج در مجوز تاسیس، بعلاوه اعیانی احداث شده مطابق بند 4 مشروح گزارش و نیز قدرالسهم از جاده دسترسی احداث شده ، با توجه به کیفیت ساخت ، موقعیت محلی، و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی ، مجموعا" به مبلغ 18.000.000.000 ریال ( هیجده میلیارد ریال) ارزش گذاری و اعلام میگردد ماشین آلات و تاسیسات نیز به شرح ذیل اعلام و ارزیابی گردید 1) حق امتیاز انشعاب برق سه فاز 400 کیلو وات ، پست هوائی برق شامل ترانسفورماتور  k.v.a    315 طرح جدید ، تابلوی زیرترانس ، تابلو پیانوی کنتری و قدرت سنگ شکن ، بانک خازنی 150کیلو وات ، خط 20 کیلو ولت حدود 330 متر ، کابل کشی و نیرو رسانی به ماشین آلات ، سیستم روشنائی با کلیه متعلقات به ارزش 3/300/000 ریال 2 ) یک دستگاه فک سنگ شکن 80*55 خردایش تا ابعاد 89*55 به ارزش 2/700/000 ریال  3) یکدستگاه باسکول 60 تن با شاسی بتنی که مشاهده گردید شاسی بتنی آن در چندین نقطه دچار شکستگی شده با نشاندهنده ، لودسل ها ، پرینترو کلیه متعلقات مربوطه به ارزش 800 میلیون ریال 4) یکدستگاه سیلوی هوائی با ابعاد 6*6 باشاسی و ویبراتور به ارزش 600 میلیون ریال  5) تجهیزات و تاسیسات یکدستگاه استخر به حجم 100 متر مکعب همراه لوله کشی ، چاه آب به عمق 42 مترمجهز به کف کش 4 اینج داخل استخر با کلیه متعلقات 700 میلیون ریال 6 ) سه دستگاه کانوایر به عرض 80 سانتی متر با شاسی و آهن کشی نمره 16 به طول 32 متر مربع به ارزش 900 میلیون ریال 7 ) یکدستگاه سرند 6*2 بسه طبقه به همراه پایه و پلات فرم با کلیه متعلقات مربوطه به ارزش 1200 میلیون ریال  8) یک دستگاه ماسه شور با گیبربکس روسی  sn 50 با الکترو موتور 35 کیلو وات با کلیه متعلقات مربوطه به ارزش 1100 میلیون ریال  با جمع کل ارزش نه بند فوق به مبلغ 11/300/000/000 ریال ،  ارزش اعلامی کل سنگ شکن توسط هر دو کارشناس فوق جمعآ مبلغ پایه 29/300/000/000 ریال می باشد که در مزایده بعنوان قیمت پایه فروش لحاظ خواهد شد مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی و به میزان مبلغ فوق ارزیابی شده است و مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1401/05/31 ساعت 11 صبح تعیین گردیده است که در محل دفتر شعبه ششم اجرای احکام دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را با اخذ شناسه پرداخت از شعبه به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171293752003 واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن  کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوندو مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد این اجرا هیچ تعهدی در قبال توقیفی ها ،  دیون ، رهن و بدهی های احتمالی سنگ شکن و همچنین انتقال سند آن ندارد                                    

                                                                                دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی شهرستان کرمانشاه - جعفری