جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000062738
شماره پرونده:9609980001200692
تاریخ صدور:1401/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0001229 له خانم فاطمه قلی زاده علیه 1-آقای دانیال شریعتی،2-آقای محمدعلی شریعتی، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 197/102/999/999 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 9/855/149/999 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 567 فرعی از 3894 اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، میدان انقلاب،خیابان آزادی،خیابان جمال زاده جنوبی،نبش شمالی کوچه تاج، پلاک های 41 و 141 می باشد. مشخصات ثبتی: مطابق مندرجات موجود در پرونده شهرداری، ملک متنازع فیه ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 235/8 متر مربع (دویست و سی و پنج متر و هشتاد دسی متر مربع )به پلاک ثبتی فرعی 567 از اصلی 3894 با بنای احداثی آن می باشد که شرح بنای احداثی موجود در ادامه نظریه خواهد آمد برای این پلاک ثبتی دو سند تک برگ سه دانگ مشاه به شماره های 993919 و993920 سری ب -94 به نام آقایان محمدعلی شریعتی و محمدرضا شریعتی (هرکدام سه دانگ مشاع )صادرشده است. مشخصات وضع موجود: مشخصات وضع موجود در خیابان جمالزاده جنوبی با عرض گذر ۲۰ متر واقع شده و از سمت جنوب و شمال به دو کوچه راه دارد. طبق پروانه ی صادره به شماره ی 110019704 مورخ ۹۱/۳/۳۰ شهرداری منطقه ۱۱ بنای احداثی می بایست به صورت ۵ طبقه همکف الی چهارم بر روی دو طبقه زیر زمین به همراه یک نیم طبقه به مساحت۳۲/۳۸ متر مربع با کاربری مسکونی بر روی بام ( طبقه پنجم) مجموعا در ۸ سقف به مساحت کل زیر بنا ۱۴۳۸/۶۳ متر مربع به شرح ذیل احداث میگردیده طبق پروانه صادره زیرزمین ۲- به صورت سه باب انبار مسکونی مجموعا به مساحت۱۸۲/۲۶ متر مربع است . طبق پروانه صادره زیر زمین ۱- به صورت ۴ واحد پارکینگ مسکونی و ۲ واحد پارکینگ تجاری و یک باب انبار تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع و لابی به مساحت۲/۶۷ متر مربع است. طبق پروانه صادره طبقه همکف: یک واحد تجاری به مساحت۱۳۲/۵۱ متر مربع و ۲ واحد پارکینگ تجاری به مساحت ۳۶ متر مربع و لابی ورودی تجاری به مساحت۲/۲۴ متر مربع و لابی به مساحت ۳۱۵ متر مربع است.طبق پروانه صادره طبقه اول: انبار تجاری به مساحت۱۱۵/۷۵ متر مربع و مسکونی به مساحت۴۹/۲۴ متر مربع و لابی به مساحت۲/۹۷ متر مربع است. طبق پروانه صادره طبقه دوم: واحد مسکونی به مساحت۱۵۷/۲۱ متر مربع و لابی به مساحت۲/۵۷ متر مربع است. طبق پروانه صادره طبقه سوم واحد مسکونی به مساحت۱۵۷/۳۵ متر مربع و لابی به مساحت۲/۵۷ متر مربع است. طبق پروانه صادره طبقه چهارم : واحد مسکونی به مساحت۱۵۷/۲۹ متر مربع و لابی به مساحت۲/۵۷ متر مربع است. طبق پروانه صادره طبقه پنجم : واحد مسکونی به مساحت۳۲/۳۸ متر مربع و لابی به مساحت۲/۵۷ متر مربع است. سطح کل زیر بنای ساختمان با مشاعات طبق پروانه . ۱۴۳۸/۶۳ متر مربع است . بر اساس مندرجات موجود در پرونده شهرداری و گزارشهای مهندس ناظر ( آقای مهندس مجتبی محمدی ) ساختمان دارای خلاف می باشد که بر اساس آن نور گیر طبقات پوشیده شده است و طبقه پنجم با توسعه بنا و اضافه بنا مانند طبقات پایین به صورت کامل اجرا شده است و با اعمال تغییرات ناشی از تخلفات ، ساختمان به صورت ۶ طبقه همکف الی پنجم بر روی دو طبقه زیر زمین جمعا ۸ طبقه به شرح ذیل ساخته شده است براساس وضع موجود زیر زمین ۲- به صورت سه باب انباری بزرگ مجموعا به مساحت 182/۲۶ متر مربع و یک سرویس بهداشتی است . براساس وضع موجود زیر زمین ۱- به صورت ۴ واحد پارکینگ مسکونی و ۲ واحد پارکینگ تجاری وهشت باب انباری کوچک است. براساس وضع موجود طبقه همکف، یک واحد تجاری به مساحت حدود ۱۵۰ متر مربع و ۲ واحد پارکینگ تجاری و لابی ورودی است. براساس وضع موجود طبقه اول: یک واحد مسکونی به مساحت حدود ۱۸۰ متر مربع و راه پله و آسانسور است .براساس وضع موجود طبقه دوم: دو واحد مسکونی مجموعا به مساحت حدود ۱۸۰ متر مربع و لابی ورودی و راه پله و آسانسور است. براساس وضع موجود طبقه سوم: دو واحد مسکونی مجموعا به مساحت حدود ۱۸۰ متر مربع و لابی ورودی و راه پله و آسانسور است. براساس وضع موجود طبقه چهارم: دو واحد مسکونی مجموعا به مساحت حدود ۱۸۰ متر مربع و لابی ورودی و راه پله و أسانسور است. براساس وضع موجود طبقه پنجم: یک واحد مسکونی به مساحت حدود ۱۸۰ متر مربع و راه پله و أسانسور است. ساختمان از سه طرف با سنگ نما کاری شده و در واحدهای مسکونی دارای سیستم سرمایشی و گرمایشی داکت اسپیلت و اسکلت بتن آرمه بوده و کف پوش واحدها از سرامیک و مصالح پوشش دیوارها از گچ و رنگ می باشد بر اساس مندرجات، پرونده شهرداری ساختمان فاقد پایان کار یا عدم خلاف می باشد. ساختمان حدودا ۳ سال قدمت دارد. ساختمان دارای ۸ کنتور گاز مجزا ، یک کنتور آب مشترک و ۲ کنتور برق 3 فاز برای طبقات اول و پنجم و یک کنتور برق 3 فاز برای مشاعات و یک کنتور برق 3 فاز برای تجاری و ۶ کنتور برق تکفاز برای ۶ واحد طبقات دوم و سوم و چهارم ( در مجموع ۴ کنتور ۳ فاز و ۶ کنتور تک فاز ) است. در زمان بازدید واحد طبقه پنجم در تصرف آقای محمد علی شریعتی بود. با توجه به قرار کارشناسی، اسناد و مدارک و توضیحات فوق همچنین موقعیت و بافت محلی و سطح مرغوبیت و قدمت ملک و سایر عوامل موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبت بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و مشترکات ملک در زمان بازدید پلاک ثبتی فرعی ۵۶۷ از اصلی ۳۸۹۴ به نشانی: تهران،میدان انقلاب، خیابان آزادی، خیابان جمال زاده جنوبی ،نبش شمالی کوچه کاج،پلاک های ۴۱ و ۱۴۱ با توجه به مشخصات فوق برابر 420/000/000/000 ریال ( چهار صد و بیست میلیارد ریال) اعلام میگردد که نود و هشت هزار و پانصد و پنجاه یک سهم از صد هزار سهم از سه دانگ شش دانگ مذکور به مبلغ 206/958/149/998 ریال سهم محکوم له می باشد. مزایده در تاریخ روز 1401/03/04 از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی عدالت تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4514933
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/02/18
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 235/8 متر مربع