جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 28 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل
استان
مازندران
کد پارس نماد
4430128
شماره آگهی
140147460000019502
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/01/29
تاریخ درج
1401/01/30
تاریخ خاتمه آگهی
1401/02/29
منبع
سایت 1401.1.30
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140147460000019502
شماره پرونده:9209981211200120

تاریخ صدور:1401/01/29

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

درپرونده کلاسه 0001248شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140047390004569338و9909971210600457  صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی آمل حکم به تقسیم ماترک متوفی مورث طرفین طبق نظریه کارشناس قطعه اول فروش آن و تقسیم وجه آن بین ورثه به نسبت سهم الارث هریک از ورثه یک هشتم زوجه و ذکور دو برابر اناث و قطعه سوم فروش بین خواهان و خوانده بی بی طهماسبی و به نحو فروش و لحاظ اعیانی برای خوانده فقط فروش عرصه و پرداخت وجه حاصل از فروش خانه سرا به یک دختر از بهای خانه سرای مورث به خواهان و الزام خواندگان به تساوی به پرداخت 155000 ریال هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناس 8 میلیون ریال درحق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است.که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .احتراما عطف به کلاسه پرونده 0001248 موضوع اجرای قرار کارشناسی دعوی خانم احترام طهماسبی  بطرفیت آقای محمدعلی طهماسبی و غیره  ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم آن مرجع محترم قضایی دائر بر ارزیابی ترکه بموجب بررسیهای صورت گرفته و معاینات معمول ، مراتب بشرح ذیل اظهار نظر می

گردد مشخصات فنی ماترک

الف قطعه اول  ماترک زمین شالیزاری    پیوست شماره 1 محل مورد نظر به مختصات جغرافیایی  39S  X  624999  Y4046515 جزیی از اراضی قریه شیخ آباد با کاربری شالیزاری است. که مطابق نقشه مبناء دادنامه منتهی به اجرائیه مساحت آن 12672 متر مربع می باشد. که سهم محکوم له با عنایت به فوت زوجه مورث به نسبت سهم الارث 1 از 11 برابر با 1152 متر مربع مشاع از ششدانگ خواهد بود.

حدود اربعه ترکه مذکور به وضعیت موجود از شمال مرزیست به جاده آسفالته منتهی به کارگاه تولید آسفالت آقای کرم یدالهی که در ماورا آن زمین ورزشی فوتبال روستاء شیخ آباد واقع است . از شرق ترانشه ایست به کارگاه تولید آسفالت مرقوم از جنوب مرزیست بتنی به شالیزاری آقای محمد مقیمی و از غرب مرزیست به شالیزاری آقایان صادق غلامی و رمضان طهماسبی

ب قطعه سوم ماترک خانه سرا واقع در بافت مسکونی شیخ آباد      پیوست شماره 2

محل مورد نظر به مختصات جغرافیایی  39S  X  624895  Y4046750 جزیی از اراضی قریه شیخ آباد و در تدقیق با طرح هادی روستای مذکور داخل در بافت مسکونی واقع است. مطابق نقشه مبناء دادنامه منتهی به اجرائیه مساحت ترکه مذکور 683 متر مربع می باشد.

حدود اربعه ترکه مذکور به وضعیت موجود از شمال دیواریست به مسکونی آقایان غلامعلی و حمزه غلامی از شرق درب و دیواریست به معبر عام  خیابان موجود  از جنوب دیواریست به مسکونی محمدعلی محمدی و از غرب دیواریست به نهر عالیکلا رود و زنگی کلا رود

خانه سرای مذکور بصورت همکف و دو خوابه با هال و پذیرایی آشپزخانه و حمام سقف شیروانی بخش قدیمی تر با مصالح چوب و اضافه بنا صورت گرفته با آهن نما سنگ  واجد امکانات آب و برق و گاز با سطح اشغال حدود 120 متر مربع  در زمان معاینه محل خانه سرای مذکور در تصرف خانم بی بی طهماسبی احدی از محکوم علیهم بوده است. مشارالیه اظهار داشته از بدو تولد و بعد از ازدواج در خانه سرای فوق به جهت نگهداری والدین زندگی می نماید. میزان بنا به شرایط حاضر نبوده و بخشهایی را از جمله آشپزخانه و حمام و نمای سنگ و دیوار کشی پیرامون ملک را با هزینه خود انجام داده است. در زمان دیوارکشی با توافق همسایگان اقدام به مستقیم نمودن حدود منکسر نموده و لذا کاهش مساحت موجود است. 

توضیحات ضروری

1    گرچه مبنا اجرائیه صادره به شماره 140047420000449313 مورخ 1400/09/29  نظریه کارشناس محترم بدوی قرار داده شد. در این رویکرد مساحت ترکه در قطعه اول به میزان 12672 مترمربع می باشد. لاکن احدی از خواندگان آقای رستم طهماسبی که در قرار معاینه محل به تاریخ 1400/11/18 حضور یافتند تاکید داشتند مساحت ترکه در مرحله قطعیت دادنامه بدوی در شعبه 26 تجدید نظر استان بر اساس گواهی شهود به 7800 متر مربع تقلیل یافته که این امر تا آنجاکه متوجه وظائف و اختیارات کارشناسی می شود از دادنامه مذکور احصاء نشده است معذالک با توجه به ابعاد حقوقی امر به نظر مستلزم اظهار نظر آن مقام محترمه قضایی باشد.

2-    در تطبیق مساحت نظریه کارشناس بدوی با شرایط حاضر از تصویر ماهواره ای Google Earth  استفاده شده است. در این رویکرد در هر دو قطعه کاهش مساحت محسوس است.

3-    دسترسی به مساحت دقیق ترکه در شرایط فعلی از طریق نقشه برداری مسیر می شود که این امر منوط به درخواست طرفین پرونده و موافقت مرجع محترمه قضایی و البته پرداخت هزینه وفق تعرفه مصوب خواهد بود

جمع بندی و نظریه کارشناسی

با عنایت به مراتب فوق و توجهاً به مشخصات فنی ترکه در پاسخ به قرار کارشناسی صادره قابل ذکر است.

الف در خصوص ترکه قطعه اول  ضمن ملاحظه نوع کاربری ملک که کشاورزی است میزان مساحت شکل هندسی موقعیت نسبت به بافت مسکونی وضعیت راه ارتباطی عرض معبر و میزان بر و ملاحظه سایر شرایط و عوامل موثر از جمله نزدیکی و به رودخان هراز  ارزش هر متر مربع 100.000 تومان مطابق اجرائیه برای ششدانگ به مساحت 12672 متر مربع 1.267.200.000 تومان برآورد می گردد.

ب  در خصوص ترکه قطعه سوم ضمن ملاحظه نوع کاربری ملک که مسکونی است میزان مساحت شکل هندسی وضعیت راه ارتباطی عرض معبر و میزان بر و ملاحظه سایر شرایط و عوامل موثر ارزش هر متر مربع 3.000.000 تومان، مطابق اجرائیه برای ششدانگ به مساحت 683 متر مربع 2.049.000.000 تومان برآورد می گردد.

را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1401/02/29 از ساعت 10  الی11  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل

 

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4430128 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/29 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10289 فرعی از 2106 اصلی به مساحت 139.62 مترمربع 9292195 1404/04/28 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292177 1404/04/28 new not special not payed کردستان
3 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292175 1404/04/28 new not special not payed کردستان
4 مزایده فروش ششدانگ یک مجتمع ساختمانی نیمه کاره 9292168 1404/04/28 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292167 1404/04/28 new not special not payed کردستان
6 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292164 1404/04/28 new not special not payed کردستان
7 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292147 1404/04/28 new not special not payed کردستان
8 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292138 1404/04/28 new not special not payed کردستان
9 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292127 1404/04/28 new not special not payed کردستان
10 مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 167 فرعی از 22 اصلی 9292125 1404/04/28 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292123 1404/04/28 new not special not payed کردستان
12 مزایده حراج ششدانگ یک بقطعه زمین مسکونی 9292119 1404/04/28 new not special not payed خوزستان
13 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292118 1404/04/28 new not special not payed کردستان
14 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292116 1404/04/28 new not special not payed کردستان
15 مزایده فروش بیست و یک قطعه زمین -مزایده زمین - استان کردستان 9292113 1404/04/28 new not special not payed کردستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی