آگهی مزایده بوگیر به ابعاد 70 در 180 سانتی متر و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003911196000021
شماره پرونده:139804011196000037

تاریخ صدور:1400/09/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خرامه

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول با سلام احتراما در خصوص پرونده اجرایی به شماره 139804011196000037 (شماره بایگانی -9800040 ) موضوع سند رهنی 15817 مورخ 4 / 7 / 91 تنظیمی در دفترخانه 222 خرامه ( اصل طلب ) و پرونده اجرایی 139804011196000040 ( شماره بایگانی 9800043 ) موضوع سند رهنی 20665 مورخ 23 / 7 / 92 تنظیمی در دفترخانه 222 خرامه ( مازاد طلب ) له : بانک کشاورزی شعبه خرامه علیه : شرکت گل سبز فارس ( وام گیرنده ) - شرکت شهرکهای صنعتی فارس ( راهن) ابلاغ اجراییه هر دو پرونده در تاریخ 7 / 5 / 98 به محل شهرک صنعتی فارس الصاق شده و همچنین در تاریخ 5 / 5 / 98 در محل شرکت گل سبز الصاق شده است . مورد رهن شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 15 / 9323 متر مربع پلاک شماره 4 / 1807 مفروز از اصلی واقع در بخش 5 فارس شهرستان خرامه که سند مالکیت بنام شرکت شهرکهای صنعتی فارس ثبت و صادر گردیده است حقوق ارتفاقی : مورد رهن این پلاک در پلاک 5 / 1807 اصلی محاط می باشد و از پلاکهای 5 و 2 / 1807 حق عبور دارد .با جمیع متعلقات و منضمات و به انضمام کلیه اعیان ، ساختمان ها و تاسیسات موجود و آتی الاحداث ، ماشین آلات اعم از منصوبه و غیر منصوبه فعلی و آتی ، به علاوه کلیه امتیازات مربوط شامل آب ، برق ، تلفن ، گاز و هر زیادتی دیگر اعم از متصل یا منفصل (طبق مفاد اسناد رهنی فوق اعم از اصل و مازاد ) در رهن بانک قرار گرفته است . اداره ثبت اسناد و املاک خرامه گردش ثبتی رقبه فوق را به موجب نامه شماره 139885611017001937 مورخ 31 / 5 / 1398 به مساحت 15 / 9323 متر مربع مالکیت شرکت شهرکهای صنعتی که به موجب اسناد رهنی فوق در رهن بانک کشاورزی خرامه قرار گرفته است را تایید نموده است . جهت ارزیابی مورد رهن موضوع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع شده است که نظریه کارشناس راه و ساختمان آقای محمد رسول احمدی نژاد و نظریه کارشناس ماشین آلات و تاسیسات آقایان علیرضا کریمی و مهرداد آذرنیا به شرح ذیل است : در خصوص ارزیابی کارخانه تولید لبنیات واقع در شهرک صنعتی محمد رسول احمدی نژاد کارشناس منتخب در معیت کارشناسان محترم رشته تاسیسات ، نماینده محترم بانک کشاورزی ، و آقای رمضانپور از محل مورد نظر بازدید و معاینه محل بعمل آورده که نتیجه بشرح ذیل است . مشخصات ثبتی : پلاک ثبتی۱۸۰۷/۴به شماره ثبت ۱۷۰۰۰ دارای سند تک برگ بنام شرکت شهرکهای صنعتی با عرصه ای به مساحت ۹۳۲۳/۱۵ متر مربع نشانی ملک : شهرستان خرامه ، روبروی پلیس راه ، شهرک صنعتی نبش فلکه اول مشخصات : محل مورد نظر کارخانه تولید فرآورده های لبنی بوده که دارای سالن اصلی سوله ، سالن های انباری در ضلع شمالی و جنوبی ، سرویس های بهداشتی ، سردخانه ، مجموعه مدیریتی ، استخر ، محوطه سازی و دیوار چینی اطراف با درب ورودی و ... می باشد سوله اصلی که در وسط قرار گرفته به متراژ ۹۹۰ متر مربع با ارتفاع تاج 5/8متر و بدنه داخلی و کف سرامیک ، سقف کاذب تایل که بخشی از این فضا (حدود ۲۵۰ متر مربع) مربوط به فضای سردخانه می باشد فضای اداری حدود ۲۰۰ متر مربع که در داخل سوله و در ضلع غربی قرار دارد ، دارای سقف کاذب ، بدنه دیوارکوب و کف سرامیک ،استخر با دیواره بلوکی ۴۰ سانتی و ابعاد ۱۸*۱۰۰ متر و عمق ۳ متر و فضای انباری های ضلع شمالی و جنوبی سوله به متراژ ۷۷۰ متر مربع با بدنه داخلی و کف سرامیک سرویس بهداشتی در محوطه به متراژ ۳۲ متر مربع دارای ۶ چشمه با بدنه داخلی و نمای سرامیکی،دیوار اطراف محوطه دارای کلاف های افقی زیرین و عمودی که بر روی آن نرده فلزی نصب گردیده است به طول حدود ۳۱۵ متر،محوطه سازی با تک لبه و بتن ریزی کف نتیجه : با توجه به بررسی های بعمل آمده ارزش ششدانگ ملک مورد نظر (بدون تجهیزات و تاسیسات) برابر با نودو پنج میلیارد ریال (۹۵٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ) معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد . هیئت کارشناسی ( ماشین آلات و تاسیسات - آقایان علیرضا کریمی و مهرداد آذرنیا ) به محل شرکت واقع در شهرک صنعتی خرامه مراجعه و از ماشین آلات موجود بازدید و به شرح زیر و به ریال ارزیابی شده است : ردیف شرح دستگاه تعداد برآورد قیمت (ریال) 1 -سیستم تولید آب سرد مرکزی (آیس بانک Ice Bank ) ساخت شرکت ایران یک مجموعه تکنیک شامل دو کمپرسور بیتزرType:4HE-25-40P و کویل ۴۰ هزار لیتری کندانسور به ظرفیت ۹۶٫۵ کیلووات، ۳ عدد الکتروپمپ انتقال به قدرت ۷٫۵ کیلووات با ۴۰ متر هد و دبی ۲۰ متر مکعب بر ساعت با الکتروموتور موتوژن، یک عدد الکتروپمپ به قدرت ۴ کیلووات ساخت ایتالیا با هد ۴۸ متر و دبی ۱۶ متر مکعب بر ساعت ، و فیلتر شنی با محفظه ساخت شرکت Etec با سیستم ackwash ، مخزن 3لایه هماپلاست به ظرفیت ۱۰ هزار لیتر مشتمل بر کنترل کننده های مکانیکی، لوله و اتصالات، سیستم و تابلوی برق کنترل و فرمان با جمیع متعلقات مربوطه به آن -یک مجموعه -ریال2300000000 2 -تصفیه اب RO با دو محفظه فیلتر RO با الکترو پمپ به قدرت 5 کیلو وات شاسی و لوله و متعلقات مربوط به ان-یک مجموعه 300000000 ریال 3 -دریافت شیر شامل ترازو دیجیتال به ابعاد ۱/۵ - ۱/۵۷ متر به ظرفیت ۴ تن ، مخزن استیل یک مجموعه ۲ تنی ،استرینر دوقلو ،، مبدل حرارتی صفحه ای (پلیت کولر)، کلرفایر به ظرفیت ۵تن ، تابلو برق و کنترل و لوله کشی های مربوط به آن - یک مجموعه ریال 2500000000 4 -مخزن استیل به ابعاد ۲/۵ متر (قطر) در ۲/۶ متر ارتفاع به همراه گیج دما، استرینر، (یکی در سالن تولید و دوعدد در انبار ، با تابلوبرق و استارت و استپ و سایر متعلقات (دوتا همزن دارد و یکی ندارد) و الکتروپمپ انتقال -3 دستگاه 4350000000 5- بوگیر به ابعاد 70 در 180 سانتی متر به ظرفیت 5 تن با الکتروموتور 78/ کیلو وات یک دستگاه 420000000 6 -پاستوریزاتور به ظرفیت ۵ تن به انضمام تابلو برق، PLC و سیستم کنترل با دوعدد الکتروپمپ ۰/۷۵ کیلووات ساخت شرکت دما گستر- یک مجموعه 3000000000 7 -سپراتور با کنترل دور و پرشر سوییچ ،الکتروموتور تکفاز یک دستگاه 1600000000 8 -هموژنایزر (رقیق زن) به ظرفیت ۵ تن یک دستگاه 1100000000 9 -هموژنایزر(غلیظ زن) به ظرفیت ۵تن یک دستگاه 1100000000 10 -تری بلندر به ابعاد ۱/۱ در ۲/۱ متر یک دستگاه 150000000 11 - مخزن استیل ۵ تن با همزن و پمپ انتقال ، فیلتر و سایر متعلقات چهار دستگاه 3400000000 12 -مخرن استیل ظرفیت 700 کیلوگرم دو عدد 800000000 13 -پاستوریزاتور به ظرفیت ۴ تن خط دوغ یک دستگاه 2800000000 14 -مخزن ماست سون با ظرفیت دو تن به همره همزن و الکتروپمپ مربوط به آن یک دستگاه 650000000 15 -مخزن استیل یک تن کشک فاقد همزن یک عدد 400000000 16 - مخزن استیل به ظرفیت دو تن ماست با الکتروگیربکس همزن ۱/۵ کیلوواتی یک عدد 650000000 17 - تابلو کنترل استپ و استارت یک عدد 30000000 18 - تانک پروسس به ظرفیت دوتن به انضمام همزن ۱/۵ کیلوواتی و سایر متعلقات یک مجموعه دستگاه تری بلوک (شستشو ، پر کردن و بسته بندی )۱۸ نازله، به همراه تابلو برق نوار نقاله ۱۰ متری و سایر متعلقات ساخت شرکت پدیده غرب- یک مجموعه 3400000000 19 - لیبل زن خط تولید دوغ ساخت شرکت پدیده غرب- یک دستگاه 1800000000 ۲۰ - شیرینگ پک خط دوغ ساخت شرکت پدیده غرب یک دستگاه 1400000000 21 - پرکن ماست سطلی ۴ نازله ساخت شرکت اسپید صنعت مدل SPL-1700-FS یک دستگاه 2600000000 22 - پرکن ۴ نازله خط تولید ماست و شیر و دوغ ساخت شرکت اسپید صنعت مدل 6000 - 75 - ال اس پی 4 یک دستگاه 4500000000 23 -پرکن ماست یک کیلویی وسه کیلویی ساخت شرکت اسپید صنعت مدل 6000 جی بی 95 ال اس پی 4 یک دستگاه 4500000000 24 -پرکن ماست یک کیلویی وسه کیلویی ساخت شرکت اسپید صنعت مدل LSP4 125 GB 6000 یک دستگاه 4600000000 25 - میز استیل سه عدد 90000000 26 - شیرینگ پک خط تولید ماست دو دستگاه 650000000 27 -پر کن دوغ و شیر کیسه ای اسپید صنعت مدلSPP-2000-E یک دستگاه 1400000000 28 - سیستم CIPشامل سه مخزن به ابعاد ۱/۲ متر قطر و ۱/۴ متر ارتفاع ،سود و اسید و آب با پیش گرمکن و با یک ورودی ۲۳ خروجی یک دستگاه 6500000000 29 -اتاق گرمخانه به ابعاد ۴/۵ در ۶/۵ متر شامل درب لولایی به ابعاد در ۲ متر بدنه از جنس ساندویچ پنل، کویل آبگرم، فن ۱۰۰ وات تکفاز و درب کشویی بین گرمخانه و سالن تولید یک مجموعه 650000000 30 - اتاق شوک فریزر به ابعاد ۵در ۷ متر به انضمام اواپراتور ساخت شرکت نیک به توان ۹/۷ کیلووات TYPE:345C6E ودرب کشویی ودرب لولایی هر کدام یک عدد یک مجموعه 2500000000 31 - سردخانه بالای صفر به ابعاد ۱۲ در ۱۸ متر شامل دو دستگاه اواپراتور یک مجموعه TYPE:NBC340 C8ساخت شرکت نیک به انضمام سه عدد درب کشویی یک مجموعه 3000000000 32 - سردخانه زیر صفر به ابعاد ۳×۳×۵ متر به انضمام اواپراتور ساخت شرکت یک مجموعه نیک TYPE:NBC245B6E درب لولایی به ابعاد ۲ در ۱ متر و سایر متعلقات یک مجموعه 1000000000 33 پرده هوا ساخت شرکت کاویان سریال ۷۹۷۷۶ هشت عدد 400000000 34 - سبد شور شامل الکتروپمپ ۵/۵ کیلووات و ۹۰ متر شیلنگ و سایر متعلقات یک دستگاه 140000000 35 -وان به ابعاد ۱/۳x۱/۳x۱/۳ و یک ضربدر یک ضربدر یک و سه ضربدر پنج دهم و پنج دهم متر سه عدد 90000000 36 -جک پالت به ظرفیت 3 تن یک دستگاه 120000000 37 -دوربین مدار بسته شامل دوربین ها ،DVR ، سیم کشی و سایر متعلقات یک مجموعه 300000000 38 -سیستم هوای فشرده شامل کمپرسور ۶ متر مکعب در دقیقه با الکتروموتور ۳ کیلووات، رسیور ۳ مترمکعبی ، درایر و هیتر و سایر متعلقات مربوط به آن یک مجموعه 1800000000 39 -سیستم بخار شامل دیگ بخار ۳ تن (بدون پلاک مشخصات فنی) ۳ مخزن جمع آوری آب کندانس، کلکتور با ۴ ولو ۴ اینچ ، مخزن گازوییل تامین سوخت، لوله کشی بخار و آب کندانس تله بخار و سایر متعلقات مربوط به آن یک مجموعه 6000000000 40 - مخزن بالانس تانک ۰۰۰۰ ا لیتری با همزن دو عدد 120000000 41 - یونیت سرمایش بدون کمپرسور با تابلو برق ، کندانسور TYPE:NUC-245CT یک دستگاه 250000000 42 - چیلر با کندانسور ساخت شرکت نیک 450- TYPE:NUC با کمپرسور بیتزر یک دستگاه 800000000 43 - امتیاز اشتراک برق به همراه تاسیسات برقی شامل: تابلو برق اصلی سالن تولید با یک مجموعه فریم استلنس استیل مشتمل بر کلید ورودی ۶۳۰ آمپر پارس فانال با کابل آلمینیومی، کلید اتوماتیک رنج ۴۰ تا ۸۰ آمپر ۱۸ عدد و حدود ۶ فیدر ستاره ومثلث ۱۰۰ آمپری و ۶۳ فیدر با کنتاکتور وکلید حرارتی ، با تجهیزات ساحت شرکت پارس فانال ، شینه کشی و اجرای سینی کابل های سالن تولید و کابل های مدار قدرت و مدار فرمان و کنترل یک دستگاه 5500000000 44 - لوله کشی و ولوها و اتصالات مربوط به CIP، مراحل پروسس ، بین مخازن و توزین و تحویل شیرو پر کن ها و تری بلوک و غیره یک مجموعه 4000000000 ب: تجهزات ازمایشگاهی 45 -لاکتواسکن یک دستگاه 46 - کوره SHD96A یک دستگاه 47- PH متر یک دستگاه 48 -دستگاه سانتر فیوژ شیر یک دستگاه 49 - هود آزمایشگاهی یک دستگاه 50 -انکورباتور یک دستگاه 51 -اون دمای 180 درجه یک دستگاه 52 -دستگاه اتوکاو 25 لیتر ریحان طب یک دستگاه 53 -ارلن و ظروف آزمایشگاهی یک مجموعه 800000000 ریال مبلغ کل ۵۳ ردیف ذکر شده این گزارش بر اساس قیمت روز ، استهلاک دستگاهها و وضعیت بازار و سایر جهات موثر در زمان تنظیم این گزارش به مبلغ ۸۴٫۴۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون تومان برآورد شده است مراتب به شرح فوق از طریق ثنا به طرفین ابلاغ شده است . با این اوصاف ارزش ملک 95000000000 ریال نود و پنج میلیارد ریال - معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش ماشین آلات و تاسیسات 84460000000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون تومان جمعا 179460000000 ریال براورد شده است . بانک کشاورزی به موجب نامه شماره 668 / 874 مورخ 17 / 8 / 1400 درخواست مزایده نموده است . وقت مزایده به تاریخ چهارشنبه 17 /9 / 1400 تعیین گردیده و پلاک و اموال فوق از ساعت 9 الی 12 در اداره ثبت اسناد و املاک خرامه از طریق مزایده بصورت مفروز به فروش می رسد. مزایده از مبالغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. آگهی مزایده در یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت و روزنامه های الکترونیکی کثیرالانتشار منتشر می شود، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و هزینه اجرایی و حق حراج و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ؛ چنانچه در جلسه مزایده خریدار پیدا نشود مال با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار می گردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر , مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند , مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد./ لهراسب عرفان رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان خرامه