آگهی مزایده ششدانگ اعیانی یک قطعه زمین و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003910067000072
شماره پرونده:139704010067001200

تاریخ صدور:1400/06/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) ششدانگ اعیانی یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره پلاک دویست وشصت وسه فرعی از ده اصلی بخش چهار ثبت ساری به مساحت پانزده هزارو پانصدو شصت و یک متر مربع (مابقی 1621 متر مربع وقف می باشد) محدود به حدود: شمالاٌ: به وضعیت نقشه به طولهای پنج متر و هفتاد سانتیمتر مربع و دومتر وده سانتیمتر مربع و هفت متر و چهل سانتیمتر و سه متر وسی ویک سانتیمتر خارداریست سه جزء اول به کوچه جز آخر به متصرفی آقای فلاحی شرقا: طبق نقشه که منکسر می باشد اول الی نوزدهم به طولهای شش مترو هشتاد سانتیمتر و سه متر وهفتاد سانتیمتر و ده متر و بیست وپنج سانتیمتر و سه متر وهشتاد وپنج سانتیمتر و دوازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر و چهارمتر و پانزده سانتیمتر و سی مترو سی وپنج سانتیمتر و هیجده مترو ده سانتیمتر و هفت متر و پانزده سانتیمتر و چهارمترو نود وپنج سانتیمتر و دومتر و نود سانتیمتر و دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر و هیجده مترو سی وپنج سانتیمتر و چهارده متر و پنج سانتیمتر و سی مترو شصت وپنج سانتیمتر و سیزده مترو هشتاد سانتیمتر و شش مترو پنج سانتیمتر و پانزده مترو شصت سانتیمتر بیستم الی چهل و یکم که به حالت شکسته است به طولهای شانزده مترو هشتاد سانتیمتر و نه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر و پنج متر و بیست سانتیمتر و چهارده مترو پنج سانتیمتر و هفت مترو چهل وپنج سانتیمتر و چهار مترو پانزده سانتیمتر و دوازده مترو هفتاد سانتیمتر و هفت مترو شصت وپنج سانتیمتر و شش مترو هشتاد وهفت سانتیمتر و هشت مترو هشتاد وپنج سانتیمتر و یازده متر و سی وسه سانتیمتر و پانزده مترو بیست و دو سانتیمتر و هشت متر و پانزده مترو هفتاد وپنج سانتیمتر و سیزده متر و چهارمترو پانزده سانتیمتر و پنج مترو هشتاد وپنج سانتیمتر و نه مترو هفتاد وپنج سانتیمتر و ده مترو سی سانتیمترو پنج مترو هشتاد سانتیمترو شش مترو چهل و پنج سانتیمر به جوی آب غربا: اول الی دهم که به حالت شکسته است به طولهای بیست وشش مترو دوازده متر و هشتاد سانتیمتر و هفت مترو پانزده سانتیمتر و پنج متر و نود سانتیمتر و سیزده متر و پنجاه سانتیمتر و پنج مترو نودوپنج سانتیمتر پانزدهم به طولهای هفت مترو هفتاد وپنج سانتیمتر و چهارده متر و هشت مترو بیست سانتیمتر و چهل و هشت مترو هفتاد سانتیمتر پی است به متصرفی آقای رییسی حقوق ارتفاقی در ضلع شرق سه متر و درضلع جنوب و غرب مطابق نقشه یک متر حریم نهر برای وزارت نیرو تصدیق می شود که در صفحه 241دفتر املاک جلد 160 ذیل شماره 41880 به نام آقای تیمور زارع آبندانسری سابقه ثبت داشته و به موجب وبرابر اسناد رهنی شماره 4583 مورخ 1388/06/28 درقبال مبلغ چهار میلیاردو دویست میلیون ریال و 9230 مورخ 1390/08/01 در قبال مبلغ یک میلیاردو صد وشصت میلیون ریال تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 166 ساری در رهن بانک کشاورزی شعبه ساری قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9701336 و 9701337 شده است وتوسط سه گروه کارشناس در سه رشته مختلف به شرح زیر نسبت به ارزیابی اقدام گردیده :1- برابر نظریه مورخ 99/12/21 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ( فقط نسبت به مساحت 3200 مترمربع با توجه به وقفی بودن بخشی از آن منهای تاسیسات )توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در ساری-روستای آبندانسر از پنج دانگ وپانزده سیر مشاع عرصه به انضمام ششدانگ اعیانی یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 15561 متر مربع (13940 مترمربع و مابقی 1621 متر مربع وقف) دارای پروانه بهره برداری به شماره 34940/ق /12 مورخ 1390/05/01 از سازمان جهاد کشاورزی درای پروانه ساخت به شماره 3009 مورخ 1386/06/06 در ملاحظات پروانه به استناد شماره 13537 مورخ 86/05/01 سازمان مسکن و شهرسازی استان مازندران و پروانه تاسیس شماره 3252/34 مورخ 85/10/09 سازمان جهاد کشاورزی استان مازندران ضمن رعایت و سایر ضوابط و مقررات مربوطه صادر می گرددپایانکار شماره 5008 مورخ 1390/04/20 از سازمان همیاری شهرداریها و دهیاریها می باشد زمین مورد نیاز طرح 3200 مترمربع درجه بندی و تقسیم بندی مرکبات می باشد همکف به مساحت 1321/28 متر مربع و فضای بالای همکف 144/72 مترمربع کل زیر بنا 1466 مترمربع عنوان شده استمشخصات فنی ملک در عرصه ملک ساختمانهای زیر(اعیانی) موجود می باشد سوله انبار به ارتفاع حدود 8 متر و ارتفاع تاج حدود 10/5 متراسکلت فلزی دهانه حدود 20/7 متر و طول 40 متر به مساحت حدود 830 متر مربع کف از موزاییک اسکلت فلزی نما و داخل سیمانکاری دیوار بلوکی سقف ایرانیت با پشم شیشه و توری مرغی درای دودرب فلزی می باشد سوله لنتو سالن سورتینگ به ارتفاع حدود 7 متر به دهانه 12/3 متر و طول 40 متر مساحت حدود 495 متر اسکلت فلزی باسقف از پرفیل خرپای نمای داخلی و خارجی سیمانکاری کف موزاییک درای دودرب فلزی (ریلی) پنجره فلزی یک قسمت خط سورتینگ و قسمت دیگر در دوطبقه ، همکف، اتاقهای سردخانه و گرمخانه ، سرویس بهداشتی ، و طبقه اول ، مدیریت و اتاقهای کارگران ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد کف اتاق مدیریت سرامیک ، دیوار تخته کوبی ، سقف کاذب، سیستم گرمایشی ، و سرمایشی ، از بخاری گازی و اسپیلت ، اتاق استراحت کارگران، کف موزاییک دیوار سیمانکار ، اشپزخانه کف سرامیک دیوار تا نیمه کاشی و مابقی سیمانکاری ، سقف pvc راهرو از موزاییک کف حمام از سرامیک دیوار کاشی می باشد اتاق باسکول به مساحت حدود 16 متر مربع ، کف موزاییک دیوار داخل گچ ، سقف ایرانیت با سقف کاذب ، نما سیمانکاری با درب و پنجره فلزی ساختمان سرایداری دردوطبقه ، همکف و اول حدود 60 متر مربع با مصالح بنایی و فلزی ساخته شده دارای نمای سیمانکاری و درب فلزی و پنجره آلومینیومی اتاق انباری و اتاق تاسیسات با مصالح بنایی و سقف خرپایی با پوشش ایرانیت می باشد دور محوطه در قسمتهایی با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 2/4 مترو محوطه در بخش های شن ریزی جهت پارکینگ می باشد2- برابر نظریه مورخ 1400/03/17 (مابقی ملک به مساحت 12361 مترمربع)و باغ می باشد . شمالا به کوچه و باغ آقای رحمانی شرقا: به باغ آقای فلاحی و عبور باغ و سورتینگ جنوبا: به نهر آب و ورای آن باغ وراث مرحوم منتظری و غربا: به نهرآب و ورای آن باغ آقای رحمانی محدود می باشد باغ مورد نظر شامل نارنگی ، هلو، شلیل ، حدود 6 الی 7 ساله که به دلیل عدم توجه و عدم مدیریت صحیح مناسب و مطلوب ف درختان موجود ضعیف و کم بازده می باشند عرصه مورد نظر در نزدیکی محدوده روستا و خارج از بافت و از امتیازات آب و برق و گاز و راه عبور قابل دسترس برخوردار می باشد 3- برابر نظریه مورخ 1400/03/23 (بابت تاسیسات و دستگاهها) الف : دورین مداربسته با 20 نقطه دوربین منصوبه در سالن و انبار و محوطه از شرکت ویستا وای ویژن و ..که چهار دستگاه آن گردان بوده با سیم کشی و لوله گذاری های مربوطه و راکوسیستم حافظه و ای وی ار ایکس ویزن و باطری و یو پی اس از شرکت ولتا ماکس 100 ولت آمپری و مانیتور و سیستم کنترل بایوپت دوربین گردان در اتاق مانیتور به صورت تلویزیون سونی 50 اینچ که بنا به اظهارات نماینده راهن به خانه انتقال داده شد باسایر جزییات و کار کرده الف 2-لوله کشی گاز و امتیاز و کنتور گاز G40 از ابتدای دروازه ورودی در امتداد دیوار محیطی تا سالن تولید به طول تقریبی 200 متر و شیرآلات مربوطه با قطر لوله اصلی 10 سانتی به شماره اشتراک 9085377550 با سایر جزییات کارکرده الف 3-تابلو برق و بانک خازنی دارای رگولاتورBLR-CXبا کلید اتوماتیک 250 آمپری از شرکت اشنایدر الکتریک و چهار کلید اتوماتیک آمپری MCCB با 5 خازن فشار ضعیف 20و 15 و 12/5 و 7/5 و 5 با جزییات مربوطه با تابلو از شرکت برق نورا گستر مازندران با سایر جزییات مربوطه کارکرده الف 4-ترانسفورماتور توزیع برق با قدرت خریداری 60 کیلو وات با کت اوت فیوز برقگیر و تابلو سنجش و کابل ورودی و خروجی از تابلو سنجش تا تابلو داخلی دفن شده وکلید اتوماتیک و خروجی از تابلو به سمت خط اصلی فرایندی و امتیاز برق خریداری با سایر جزییات کارکرده الف 5-سیستم صوتی با تقویت کننده از نوع نوا ساز آلفا 1000دارای 4 بلندگو الف 6-امتیاز اب شهری با ظرفیت 5 قراردای و شماره اشتراک 65187221 و چاه آب و لوله کشی مربوط و5 خط تلفن ثابت ب:سیستم رنگ دهی و سورتینگ شامل و خط اصلی تولید : کپسول گاز اتلین بامانو متر بالا سری به تعداد 3 عدد+ کپسول گاز ازت به تعداد 5 عدد+ دیگ و مشعل و مخزن دوجداره بالاسری از شرکت خزر دیگ باسال ساخت 1388 و فشار 10 اتمسفر + ابگرمکن از شرکت گرم آواران با حجم 200 لیتر با لوله و اتصالات + مخزن میکس از شرکت بادله + تاسیسات اتاق رنگ دهی با لوله کشی و سیستم گرماده + خط اصلی سورتینگ مدل 150-bs ازشرکت ماشین سازی بادله سال ساخت 1389 و شماره سریال 9907 شامل وان شستشو ، برس اولیه ، میز بازبینی ، برس ثانویه، میز رنگ، بالابر ، کوره رنگ، کوره یک، بخش واکس، کوره دو ، سایزینگ، خروجی شش نازله، مخزن واکس و سایر جزییات ، کارواش پرتابل با شیلنگ مربوطه به طول 100 متر از شرکت ، ماشین سازی بادله +جعبه برباالکترو کیربکس مربوطه به طول 6متر + میز کار متحرک برای جعبه ها شامل الکترو گیربکس و تسمه با عرض 55 سانتی متر و طول سه متر نصب بروی پایه با الکترو موتور سه فاز0/75 کیلوواتی از شرکت لندر و دیگ دوم فرسوده شامل الکترو پمپ فاقد پلاک با شیر آلات مربوطه باسایر جزییات کارکرده ج: قفسه و ویترین و کتابخانه چوبی به طول 8متر + دوعدد میز کار اداری با سطح 80*170 سانتی متر + 2 عدد میز عسلی + 8عدد صندلی مهمان و 2 عدد صندلی گردان + یک عدد صندلی گردان مدیریت + یک عدد میز مدیریت با سطح کار 90 *200 سانتی متر + یک عدد گاوصندوق + دودستگاه کامپیوتر با کیس و مانیتور سامسونگ مدل s20h315bplas باسایر جزییات کارکرده د: سایر لوازم و ماشین آلات : 1-باسکول 60 تنی منصوبه در ابتدای مجموعه به طول 8 متر تک بخشی که بنا به اظهارات راهن لود سل آن اروپایی بوده و شامل پرینتر Epson سوزنی و سیستم GAMMA-07 به شماره سریال 88060323 باسایر جزییات کارکرده د-2 -دستگاه خشک کن دانه های روغنی با حجم متوسط خشک کنی 4 تن در ساعت به رنگ سبز دارای دو الواتور و دو الکترو دمنده و مشعل گازی که بنا بر اظهارات نماینده راهن به علت فرسوده نشدن در انبار موجود می باشد و سیستم گرمایشی و دیگ ، سیکلون ، تابلو فرمان منصوبه در فونداسیون ، منصوبه در محوطه در حدشرقی بیرون سالن باسایر جزییات کارکرده .د3- نردبان فلزی با کف کار 2*2 متر دارای چرخ به ارتفاع تقریبی 7 متر از قوطی فلزی به تعداد دو دستگاه با سایر جزییات کارکرده . د-4- نوار نقاله به طول تقریبی 8 متر بدون رولیک و تسمه که بنابر اظهار نماینده راهن به علت فرسوده نشدن در انبار موجود است با الکترو موتور 3 اسب چینی تک فاز و گیربکس مربوطه با سایر جزییات کارکرده . د-5 نوار نقاله متحرک جهت بارگیری به طول 8 متر با تسمه با عرض 60 سانتی متر دارای چرخ با الکترو و گیربکس موجود در سوله انبار به رنگ آبی با سایر جزییات کارکرده د-6- ترازوی بزرگ بهصورت متحرک به رنگ قرمز مدل A12E با کف 1/1*1/1 متر با جزییات کارکرده .د7- فن ایستاده به قطر 6 سانتی متر نصب برروی پایه موجود در سوله انباری با سایر جزییات کارکرده که اموال شماره 1و2و3 مذکور به ترتیب به ارزش 1-ارزش عرصه به مساحت 2866/67 وحق استیقای منافع از عرصه به مساحت 333/33 متر مربع (وفقی) جمعا به مساحت 3200 مترمربع از 15561 مترمربع به مبلغ شصت وپنج میلیارد ریال 2-ارزش مابقی پلاک ثبتی به مساحت 12361 مترمربع به مبلغ نود وهشت میلیاردو نهصد میلیون ریال و3- ارزش کلیه تجهیزات و ماشین آلات در4 بخش بالا به مبلغ جمعا هفده میلیارد وچهارصدو هشتاد میلیون ریال که به منظور وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1400/07/07 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در ساری-بلوار ارتش-بعد از سازمان انتقال خون-جنب کوچه مسکار از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه چک رمزدار به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. ضمناً بدهی های مربوط به آب ، برق گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. مورد مزایده با توجه به نامه وارده شماره -مورخ -بستانکار فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار: 1400/06/25 پرویز علیزاده-رئیس اداره اجرای اسناد رسمی ساری