مزایده فروش ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی با حدود به مساحت 127/5 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140007460000031477
شماره پرونده:4851A4A4B8EF40D0A3C402579182EC8F

تاریخ صدور:1400/06/16

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال شماره پرونده اجرایی : 0000388

خواهان :مهرانگیز رزاق زاده آگاه، نسیم، نسترن و آقای سیامک همگی عظیمی بابلانی خواندگان: احد، علیرضا، محمد، ملیحه، خدیجه و فهیمه همگی عظیمی بابلانی ،حکم برفروش اموال مرحوم آقای فیروز عظیمی بابلانی وتقسیم بهاء آن بین وراث به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری شده است./.       مشخصات ملک:    

ارزیابی  املاک مورد اشاره در پرونده جهت بررسی امکان تقسیم ما ترک مورث خواهانها (مرحوم آقای فیروز عظیمی بابلانی) شامل پلاکهای ثبتی 37/7509، 5500 اصلی، 1/5501، 1910 اصلی، 1735 اصلی،1731-1734 اصلی و 7658 اصلی بشرح ذیل اعلام می گردد: 1- پلاک ثبتی 7509/37: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره 22894 بخش دو اردبیل مربوط به  ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی با حدود  به مساحت 127/5 مترمربع واقع در اردبیل، بزرگراه شهدا، جنب درمانگاه امام سجاد، کوچه شهید حسین حسن پور، پلاک 27 میباشد که طبق نظریه کارشناس محترم امور ثبتی منضم به پرونده اسناد مالکیت وراث برابر حصر وراثت به نسبت سهم هر کدام از وراث صادر گردیده ، شامل یک باب ساختمان مسکونی بصورت همکف و طبقه فوقانی جمعاً با زیربنای ساخت حدود 150 مترمربع بصورت اسکلت نیمه فلزی با نمای سنگ مرمر و پنجره های آلومینیومی، همکف دارای آشپزخانه، یک اتاق خواب، پذیرایی بدون سرویس بهداشتی و طبقه فوقانی دارای یک اتاق خواب، پذیرایی و حمام، سرویس بهداشتی(توالت) در حیاط، سیستم گرمایشی بخاری بهمراه امتیازات آب، برق و گاز بوده علیهذا با عنایت به گزارش صدرالاشاره و با امعان نظر در موقعیت مکانی، نحوه دسترسی به معابر و شوارع، مساحت و ابعاد و اندازه، کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته، قدمت ساخت و غیره و با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی کارشناسی، ارزش روز  ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 7509/37 طبق مشخصات فوق الاشاره و شرایط وضع موجود  و بدون لحاظ هرگونه تعهدات و دیون محتمل و بصورت تخلیه به مبلغ 9/945/000/000ریال(نه میلیارد و نه صد و چهل و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 2- پلاک ثبتی 1910 اصلی: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره 18463 بخش دو اردبیل مربوط به یک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ یک باب خانه به نام آقای فیروز عظیمی بابلانی با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و بدون قید هرگونه متراژ واقع در اردبیل، تازه شهر، کوچه موذن زاده اردبیلی ( امام خمینی 38 شرقی) پلاک 276 می باشد که در زمان بازدید شامل یک باب ساختمان مسکونی و مغازه بوده که با انجام مساحی محلی، مساحت عرصه حدود 145 مترمربع، اعیانی مسکونی( بصورت همکف) به مساحت حدود 48 مترمربع و تجاری به مساحت حدود 25 مترمربع و تماماً با اسکلت مصالح بنایی و دیوار باربر بوده و بدلیل عدم فراهم شدن امکان بازدید از داخل ملک از سوی خواهان، اعلام مشخصات و کم و کیف شرایط داخلی ملک میسر نگردیده، علیهذا با عنایت به گزارش صدرالاشاره و با امعان نظر در موقعیت مکانی، نحوه دسترسی به معابر و شوارع، مساحت و ابعاد و اندازه، کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته، قدمت ساخت و غیره و با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی کارشناسی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف طبق شرایط وضع موجود در زمان بازدید و بدون لحاظ هرگونه تعهدات و دیون محتمل و بصورت تخلیه به مبلغ 15،300،000،000ریال(پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال) و ارزش روز یک سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ پلاک مزبور به مبلغ 2/185/700/000ریال(دو میلیارد و یکصد و هشتاد و پنج میلیون و هفتصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. 3- پلاک ثبتی 1731-1734 اصلی: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره 13781 بخش دو اردبیل مربوط به یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ چهار باب دکان به نام آقای فیروز عظیمی بالانی با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و بدون قید هرگونه متراژ در سند مالکیت واقع در اردبیل، خیابان آیت الله کاشانی، مابین تازه میدان و میدان قیام، بالاتر از مسجد محمدیه می باشد که در زمان بازدید به عنوان مغازه های خیاطی، عسل فروشی، خواربار فروشی و یک مغازه تعطیل به همراه طبقه فوقانی مغازه ها که به عنوان دفترخانه ازدواج و طلاق در حال بهره برداری بود. علی ایحال با عنایت به عدم قید متراژ در سند ابرازی، با انجام مساحی در محل و نیز کنترل فایل پلان نقشه برداری ابرازی از سوی نماینده خواهان ها (خانم نسیم عظیمی بابلانی) که بنا به اظهارات ایشان از سوی کارشناسان ثبت انجام گرفته، کل مساحت چهار مغازه پلاک فوق حدود 61/35 مترمربع (شامل حدود1/5*4/5 متر معادل 6/75 مترمربع راه پله دسترسی به طبقه فوقانی) و مساحت طبقه فوقانی مغازه های موصوف حدود 78 مترمربع بوده و طبق سوابق ثبتی و نظریه کارشناس محترم امور ثبتی منضم به پرونده، سرقفلی کل مغازه ها بهمراه طبقه فوقانی قبل از فوت مورث خواهان ها واگذار گردیده و فقط ملکیت پلاک فوق به مقدار یک و نیم دانگ به نام مرحوم آقای فیروز عظیمی بابلانی به عنوان ماترک باقیمانده است که با عنایت به گزارش صدرالاشاره و با امعان نظر در موقعیت مکانی و اقتصادی، نحوه دسترسی به معابر و شوارع، مساحت و ابعاد و اندازه، میزان بهره دهی و غیره و با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی کارشناسی، ارزش روز مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 1731-1734 اصلی طبق گزارش فوق الاشاره و شرایط وضع موجود در زمان بازدید و بدون لحاظ هرگونه تعهدات و دیون محتمل به مبلغ 5،834،000،000ریال(پنج میلیارد هشتصد و سی و چهار میلیون ریال) و ارزش روز یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور به مبلغ 1،458،500،000ریال(یک میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. 4- پلاک ثبتی 1735 اصلی: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره 13782 بخش دو اردبیل مربوط به یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یکباب دکان به نام آقای فیروز عظیمی بالانی با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و بدون قید هرگونه متراژ در سند مالکیت واقع در اردبیل، خیابان آیت الله کاشانی، مابین تازه میدان و میدان قیام، بالاتر از مسجد محمدیه میباشدکه در زمان بازدید به عنوان مغازه لباس فروشی به همراه طبقه فوقانی به عنوان خیاطی در حال بهره برداری بود. علی ایحال با عنایت به عدم قید متراژ در سند ابرازی، با انجام مساحی در محل و نیز کنترل فایل پلان نقشه برداری ابرازی از سوی نماینده خواهان ها (خانم نسیم عظیمی بابلانی) که بنا به اظهارات ایشان از سوی کارشناسان ثبت انجام گرفته، مساحت مغازه پلاک فوق حدود 12/5 مترمربع و مساحت طبقه فوقانی مغازه موصوف حدود 15/80 مترمربع بوده و طبق سوابق ثبتی و نظریه کارشناس محترم امور ثبتی منضم به پرونده، سرقفلی مغازه بهمراه طبقه فوقانی قبل از فوت مورث خواهان ها واگذار گردیده و فقط ملکیت پلاک فوق به مقدار یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ به نام مرحوم آقای فیروز عظیمی بابلانی به عنوان ماترک باقیمانده است که با عنایت به گزارش صدرالاشاره و با امعان نظر در موقعیت مکانی و اقتصادی، نحوه دسترسی به معابر و شوارع، مساحت و ابعاد و اندازه، میزان بهره دهی و غیره و با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی کارشناسی، ارزش روز ملکیت ششدانگ پلاک ثبتی 1735 اصلی طبق گزارش فوق الاشاره و شرایط وضع موجود در زمان بازدید و بدون لحاظ هرگونه تعهدات و دیون محتمل به مبلغ 1/300/000/000ریال(یک میلیارد و سیصد میلیون ریال) و ارزش روز یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور به مبلغ 325/000/000ریال (سیصد و بیست و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

 بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روزسه شنبه مورخه 1400/06/30 از ساعت 11:00الی11:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به شماره 2171290841006 حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه برای اموال غیر منقول ومهلت پرداخت منقول یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد . ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.

                 مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل - علی اصغر جهدی