جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906090000016
شماره پرونده:139204006091000034
تاریخ صدور:1400/03/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9201743 و 9202138
موسسه مالی واعتباری ملل ( عسکریه ) به استناد سند رهنی به شماره های 179957 مورخ 1389.07.11 و 192173 مورخ 1391.12.27 دفترخانه 69 مشهد مقدس اجراییه هایی تحت کلاسه های اجرایی 9201743 و 9202138 علیه آقای احسان جاودانی حاجی فرزند هاشم بشماره شناسنامه 1480مشهدبا کد ملی 0945879970 به عنوان (راهن و وام گیرنده ) در قبال موضوع لازم الاجرا بمبلغ 1/970/000/000 ریال و(یک میلیاردو نهصدوهفتاد میلیون ریال)و مبلغ 2.330.000.000 ریال (دو میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1393/02/18و 1392/11/29 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای موسسه مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم قطعه سوم بمساحت 131/63 مترمربع به شماره پلاک ثبتی بیست هزار و نهصد و نه (20909) فرعی ازچهار هزارو دویست و سی و پنج ( 4235) فرعی از پنج (5) اصلی بخش نه (9) مشهد که برابر گزارش1/ 9201743و9202138ج/ه/م-99/12/9 هیات کارشناسان ملک فوق به ادرس مشهدمقدس ، خیابان سناباد ، سناباد 45 ، بین خیابانهای ابوسعید و ایرج ، پلاک 32 ، طبقه دوم به مبلغ 22.377.100.000 ریال( بیست و دو میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد هزار ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی کارشناس بدین شرح میباشد : مشخصات ملک و محل آن : واحد آپارتمان تعرفه شده متعلق به مدیون( آقای احسان جا ودانی حاجی) در یک مجموعه آپارتمانی به آدرس فوق الاشاره و با قرار گیری در جهت جغرافیایی شرقی - غربی قرارداشته که نسبت به معبر اصلی( خیابان فرعی سناباد 45) اصطلاحاً جنوبی می باشد، یک مجتمع آپارتمانی مسکونی پنج واحدی که دارای ۴ طبقه روی پیلوت( ۵ سقف) احداث شده که یک واحد مسکونی در طبقه همکف به همراه پیلوت به منظور پارکینگ خودروهای واحدها ، قابل رویت بوده و چهار واحد دیگر مسکونی نیزدر چهارطبقه بالای همکف (هر طبقه یک واحد) واحدهای مسکونی( از جمله واحد متنازع فیه در طبقه دوم ممجتمع ) ،جانمایی و احداث گردیده و در حال بهره برداری می باشند. مجتمع مجهز به آسانسور و آیفون تصویری بوده و نماسازی با سنگ می باشد .به علت قرار گیری و موقعیت ملک در حاشیه معبر اصلی( خیابان سناباد 45) در ضلع جغرافیای غربی، محل درب ورودی نفررو و ماشین روی اتوماتیک مجتمع در حاشیه خیابان سناباد ۴۵ جانمایی شده است. واحد آپارتمان تعرفه شده مستند به تصویر گواهی ساختمانی پایان کار تفکیکی ابرازی فوق الذکر دارای مساحت 131.63 متر مربع مسکونی با عرصه موقوفه گوهر شاد آغا در طبقه دوم ، با حق استفاده اشتراکی از پیلوت به مساحت 73.51 متر مربع،راه پله، اسانسور، نورگیر،پشت بام و امتیازات منصوبه شامل آب و برق و گاز مستقل وهمچنین 5.07 متر مربع تراس مسقف دارای قدمت بنا بالغ بر11 سال بوده و طی مشاهدات و بازدید صورت گرفته، واحد مسکونی تعرفه شده مورد نظر در طبقه دوم ، مشتمل بر یک عدد هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و شومینه، نور مخفی در سقف ، کنج ها ابزار خورده و آویز های گچی و پوشش بدنه ازجنس کاغذ دیواری، یک عدد آشپزخانه اپن دارای کابینت از جنس ام دی اف باپوشش کابینت از نوع گلاسه ، دارای شیر آلات اهرمی، هود و کانتر آشپزخانه اپن ، یک عدد سرویس بهداشتی مجهز به توالت فرنگی و ایرانی با کفپوش سرامیکی و بدنه کاشی ، یک عدد حمام با روشویی ایستاده ، دو اتاق خواب با کم فلزی و درب های چوبی و یک عدد تراس مسقف ( به متراژ 5.07متر مربع )و دارای سیستم اتش نشانی شیلنگ میباشد. تامین گرمایش واحد آپارتمانی مسکونی مذکور با پکیج و گرمایش از کف و شومینه و تامین سرمایش آن با کولر گازی از نوع اسپیلت صورت می پذیرد وجنس پنجره ها از نوع آلومینیوم رنگی با شیشه تک جداره بود و راه پله های ارتباطی طبقات نیز دارای بدنه و کف پله سنگ با نرده از جنس پروفیل فلزی می باشد. نظریه هیئت کارشناسی : با در نظر گرفتن جمیع جهات ، مساحت و کیفیت و موقعیت محلی ملک و آپارتمان موصوف، سال ساخت و قدمت بنا و طبقه آپارتمان، دسترسی های پیرامونی و مقایسه با دیگر موارد مشابه درمنطقه و احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات و عوامل موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و یا بدهی احتمالی (اعم از توقیف ، توثیق ، معارضات ملک و آپارتمان مربوطه با اشخاص ثالث و...) به هر شخص حقیقی و یا حقوقی ذیصلاح از( جمله بانکها ، دادسرا ، شهرداری و...) که ممکن است در مورد ملک و آپارتمان موصوف نیز وجود داشته باشد، ضمن تدقیق حدودی محل استقرار ملک تعرفه شده با سند ابرازی و اعلام این موضوع که در زمان بازدید کارشناسی، آپارتمان موصوف در تصرف مستاجر(آقای وحید جانام) بود، میانگین نظرات این هیات، بابت ارزش تجمعی ششدانگ واحد آپارتمان موصوف در طبقه دوم با عرصه موقوفه با کلیه حقوق متصوره و فرضیه جهت مزایده ، جمعا معادل 22.377.100.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد هزار ریال ) تخمین زده شده و برآورد گردید و به حضور پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: در هفت قسمت به طولهای 5.30 و 3.82 و 3.85 و 3.82 و 2.13 و 0.50 و 1.80 اول و پنجم دیوار به دیوار اعیان آقای نیک پور دوم الی چهارم درب و دیواریست به راه پله و آسانسور ششم و هفتم پنجره و دیواریست به نورگیر شرقا: بطول 8.15 متر دیوار به دیوار اعیانی آقای رحیمی غربا: بطول 10.50 متر دیواریست به فضای خیابان جنوبا: در پنج قسمت به طولهای 2.80 و 1.60 و 1.20 و 8/54 و 1.60 متر پنجره و دیوار و لبه تراس به فضای پشت بام همکف برابر دفتر بازداشتی طی شماره 140085606003002560 مورخ 1400/03/12 به شماره دارای دو مورد بازداشت دائم می باشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ ازمبلغ ارزیایی شده بمبلغ ریال ( بیست و دو میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد هزار ریال ) در تاریخ 1400/04/09 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3.1 برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست.
اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3500266
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/04/09
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم قطعه سوم بمساحت 131/63