مزایده فروش زمین ؟

شماره آگهی: 140030460000023430
شماره پرونده:D3AFB201A12B499CA193BC04D0922CD1

تاریخ صدور:1400/02/06

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سراب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده فـروش امـوال غـیر مـنقول (نوبت دوم)

 بدین وسیله مجدداً به اطلاع کلیه اهالی محترم شهرستان سراب و حومه می رساند که بشرح پرونده کلاسه 970511 اجرائی حقوقی دادگستری سراب حکم بر فروش املاک مرحوم میر مناف اعظمی واقع در روستای سنزیق صادر و در این راستا توسط کارشناس محترم ارزیابی و موقعیت عرصه و اعیان و حدود اربعه اراضی 18 قطعه بشرح ذیل میباشد:

1)کفشن قره داغلی 1: باغچه فنس کشی شده به مساحت تقریبی 700 مترمربع مشجر به اشجار مثمره از نوع 25 اصله درخت سیب و 3 اصله درخت زرد الو همگی به سن تقریبی 8-10 ساله ؛ و حاشیه باغچه محصور با اشجار غیر مثمره از نوع صنوبر تبریزی تقریبا 10 ساله تحت پوشش علوفه باغی میباشد . شمالاً محدود به نهر عمومی حد فاصل شارع عمومی . شرقاً محدود به نهر عمومی حد فاصل شارع عمومی . جنوباً محدود به راه عمومی مشهور به گاز یولی . غرباً محدود به زمین زراعی سبزعلی الهیاری . بدون حقابه به مبلغ 360/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

2) کفشن قره داغلی 2: باغچه فنس کشی شده به مساحت تقریبی 1500 متر مربع و دارای خانه کارگری در حد جنوب غربی باغچه به مساحت تقریبی 16 متر مربع مشجر به اشجار مثمره از نوع 53 اصله درخت سیب 3 اصله درخت گردو و متفرقه مثمره 10 اصله همگی به سن تقریب 8-10 ساله و حاشیه باغچه با اشجار غیر مثمره از نوع صنوبر تبریزی 10 ساله . شمالاً محدود به راه گاز یولی . شرقاً محدود به نهر عمومی حد فاصل شارع عمومی . جنوباً محدود به زمین زراعی سید عزیز . غرباً محدود به زمین زراعی سید عزیز اعظمی .  ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ بدون حقابه به مبلغ 1/056/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

3) کفشن قره داغلی 3: زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2200 متر مربع تحت کشت علوفه مخلوط (یونجه اسپرس ) ریشه به سن تقریبی 6-5 ساله میباشد شمالاً محدود به زمین زراعی جواد انبازی . شرقاً محدود به زمین زراعی نظیر اعظمی . جنوباً محدود به صالح اعظمی . غرباً محدود به زمین زراعی قره داغلی 4 و غلامرضا رستمی - . ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ باغچه مذکور بدون حقابه به مبلغ 324/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

4)کفشن قره داغلی 4: زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2300 متر مربع تحت کشت علوفه اسپرس ریشه تقریبی 6- 5 ساله شمال محدود به زمین زراعی جوادانبازی -شرقا به زمین زراعی جواد انبازی وقره داغلی 3 -جنوبا به زمین زراعی غلامرضا رستمی - غربا به زمینهای سید عزیز اعظمی غلامرضا رستمی و میر حبیب اعظمی وارزش ریالی بدون حقابه به قیمت 348/000/000 ریال میباشد.

5 ) کفشن قره داغلی 5: زمین به مساحت 7400 متر مربع تحت کشت علوفه مخلوط شنبلیه یک ساله شمالا محدود به زمینهای زراعی سید عزیز اعظمی و غلامرضا رستمی - شرقا به زمین زراعی صالح اعظمی - جنوبا محدود به نهر عمومی حد فاصل زمین حسین زمانی - غربا محدود به زمینهای عزیز اعظمی و محبعلی اعظمی و جواد انبازی و ارزش ریالی بدون حقابه 900/000/000 ریال میباشد.*در ضمن زمینهای 1-2-3-4-5 دارای سه و نیم ساعت حقابه با گردش 12 روز یکبار میباشد و ارزش ریالی از قرار هر ساعت 144/000/000 ریال و مجموعا 504/000/000 ریال براورد و تعیین میگردد.

6 )کفشن اغ یر 1: زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2800 متر مربع تحت کشت محصول غلات( جو بهاره)  میباشد . شمالاً محدود به زمین ولی اسلامی  . شرقاً محدود به زمینهای زراعی عزیز اعظمی و صالح اعظمی  . جنوباً محدود به زمین زراعی مرتضی موسوی  . غرباً محدود به زمین های زراعی محمود سلیمانی و مرتضی موسوی  . بدون حقابه به مبلغ 264/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

7 ) کفشن اغ یر 2: زمین مزروعی  به مساحت تقریبی 3900 متر مربع متر مربع تحت کشت محصول علوفه یونجه ریشه به سن تقریبی 7- 6 ساله . شمالاً محدود به زمینهای زراعی عزیز اعظمی و نظیر اعظمی . شرقاً محدود به زمین زراعی جواد انبازی  . جنوباً محدود به چمن عمومی روستا  . غرباً محدود به زمین زراعی سید صالح اعظمی . ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ بدون حقابه به مبلغ 348/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد. * هر دو زمینهای اغ یر بنابه اظهار خواهان دارای دو و نیم ساعت حقابه با گردش 12 روز یکبار و ارزش ریالی هر ساعتی 300/000/000 ریال  و مجموعاً 750/000/000 ریال میباشد

8 ) کفشن اجی قراغی 1 : زمین مزروعی به مساحت تقریبی 3500 متر مربع تحت کشت محصول غلات علوفه (اسپرس مخلوط با سیاهدانه) ریشه به سن سال جاری میباشد شمالاً محدود به نهر عمومی حد فاصل زمینهای زراعی خلیل رفعتی و جواد انبازی . شرقاً محدود به زمینهای زراعی عزیز اعظمی جوادانبازی خلیل رفعتی و زمین اجی قراغی 2 . جنوباً محدود به رودخانه . غرباً محدود به زمین زراعی جواد انبازی 4 . ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ باغچه مذکور به مبلغ 276/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

9 )کفش اجی قراغی2 : زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2800 متر مربع تحت کشت محصول غلات( جو بهاره)و کشت سال جاری . شمالا محدود به زمین زراعی خلیل رفعتی و جواد انبازی - شرقا محدود به زمین صالح اعظمی . غربا به زمین اجی قراغی 1  وارزش ریالی بدون حقابه به قیمت 228/000/0000 ریال میباشد.

10 ) کفشن اجی قراغی 3 : زمین به مساحت 2800 متر مربع میباشد که شمالا محدود شارع بین مزارع حد فاصل اراضی ملی چمن - شرقا به زمین زراعی خلیل انبازی  - جنوبا محدود به نهر عمومی حد فاصل زمین نظیر اعظمی - غربا محدود به زمینهای خلیل رفعتی  و ارزش ریالی بدون حقابه 252/000/000 ریال میباشد

11 ) کفشن اجی قراغی 4 : زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2900 متر مربع تحت کشت جو بهاره و سال کشت سال جاری . شمالا محدود زمین زراعی جواد انبازی . شرقا محدود به های زراعی خلیل رفعتی . غربا محدود به زمین زراعی نظیر اعظمی و بدون حقابه ارزش ریالی 276/000/000 ریال میباشد * در ضمن زمینهای بند 8-9-10-11 مورد مزایده بنابه ادعای خواهان دارای هفت و نیم ساعت حقابه با گردش 12 روز یکبار میباشد و ارزش ریالی از قرار هر ساعت 108/000/000 ریال و مجموعا 810/000/000 ریال ارزیابی گردیده است

12 )کفشن قاباغ بز 1: زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2200 مترمربع تحت کشت محصول علوفه ( یونجه ) به سن تقریبی 7- 6 ساله میباشد . شمالاً محدود به زمین زراعی ذکر علی الهیاری . شرقاً محدود به نهر عمومی حد فاصل شارع عمومی . جنوباً محدود به زمین زراعی موسی شجاعی و میر حبیب اعظمی . غرباً محدود به زمین زراعی ذکر علی الهیاری . بدون حقابه به مبلغ 300/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

13 ) کفشن قاباغ بز 2: زمین مزروعی به مساحت تقریبی 5000 مترمربع تحت کشت محصول علوفه مخلوط ( یونجه و اسپرس ) ریشه به سن تقریبی 2 ساله میباشد . شمالاً محدود به زمینهای زراعی مرتضی موسوی . شرقاً محدود به نهر عمومی حد فاصل شارع عمومی . جنوباً محدود به نهر عمومی حد فاصل راه عمومی . غرباً محدود به زمین نظیر اعظمی . ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ بدون حقابه به مبلغ 420/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.* در ضمن هر دو زمینهای بند12-13 قاباغ بز مورد مزایده بنابه اظهار خواهان دارای دو ساعت و نیم حقابه با گردش 12 روز یکبار و از قرار هرساعت 160/000/000 ریال جمعاً ارزش ریالی 420/000/000 ریال میباشد.

14 )کفشن دالی بز 1- زمین مزروعی به مساحت تقریبی 2500 مترمربع تحت کشت محصول غلات  ( جو بهاره )  میباشد . شمالاً محدود به زمین زراعی . شرقاً محدود به شارع عمومی . جنوباً محدود به زمین زراعی جواد انبازی. غرباً محدود به زمین زراعی جواد انبازی. به مبلغ 156/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

15 ) کفشن دالی بز 2 - زمین مزروعی به مساحت تقریبی 4700 مترمربع تحت کشت محصول غلات ( جو بهاره ) میباشد . شمالاً محدود به زمین زراعی بهمن کاظمی مهر . شرقاً محدود به شارع عمومی . جنوباً محدود به زمین زراعی میر صالح اعظمی. غرباً محدود به زمین زراعی ذکرعلی الهیاری. بدون حقابه به مبلغ 300/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد. در ضمن هر دو زمینهای بند 14-15 دالی بز مورد مزایده بنابه اظهار خواهان دارای دو ساعت و نیم ساعت حقابه با گردش 12 روز یکبار و ارزشاز قرار ریالی 168/000/000 ریال به مبلغ 420/000/000 ریال میباشد

16 )کفشن آجی قراغی 5؛ زمین مزروعی به مساحت تقریبی 3900 متر مربع تحت کشت محصول علوفه اسپرس مخلوط با یونجه ریشه به سن تقریبی 2 ساله میباشد. شمالاً محدود به چمن. شرقاً محدود به زمین زراعی منوچهر ساعدی. جنوباً محدود به اراضی اسبگران. غرباً محدود به زمین آجی قراغی 6. -اعیان: باغچه مذکور فاقد هرگونه ساخت و ساز و عملیات عمرانی میباشد.-شرح متعلقات و ارزش آن: قطعه زمین مذکور فاقد انشعابات و امتیازات برق گاز آب آشامیدنی لوله کشی و تلفن میباشد. ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ باغچه مذکور بدون حقابه به مساحت تقریبی 3900 متر مربع که جمعاً به مبلغ 276/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

17) کفشن آجی قراغی 6؛ زمین مزروعی به مساحت تقریبی 6200 متر مربع تحت کشت محصول علوفه اسپرس مخلوط با یونجه ریشه به سن تقریبی 2 ساله میباشد. شمالاً محدود به چمن. شرقاً محدود به زمین زراعی آجی قراغی 5. جنوباً محدود به اراضی اسبگران. غرباً محدود به زمین زراعی نظیر اعظمی. -اعیان: باغچه مذکور فاقد هرگونه ساخت و ساز و عملیات عمرانی میباشد.-شرح متعلقات و ارزش آن: قطعه زمین مذکور فاقد انشعابات و امتیازات برق گاز آب آشامیدنی لوله کشی و تلفن میباشد. ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ باغچه مذکور بدون حقابه به مساحت تقریبی 6200 متر مربع که جمعاً به مبلغ 336/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.*لازم به توضیح است زمینهای فوق ( 6 قطعه آجی قراغی) بنابه اظهار خواهان دارای هفت ونیم ساعت حقآبه با گردش 12 روز یکبار میباشند که ارزش ریالی آنها طبق عرف منطقه از قرار هرساعت 108/000/000 ریال و مجموعاً به مبلغ 810/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد%

18) کفشن دالی بز 3؛ زمین مزروعی به مساحت تقریبی 1200 متر مربع تحت کشت محصول غلات (جو بهاره) در سال زراعی جاری 98-99 میباشد. شمالاً محدود به زمین زراعی حری تفکری. شرقاً محدود به زمین زراعی رضا اسدی. جنوباً محدود به نهر عمومی. غرباً محدود به زمین زراعی حری تفکری. -اعیان: باغچه مذکور فاقد هرگونه ساخت و ساز و عملیات عمرانی میباشد.-شرح متعلقات و ارزش آن: قطعه زمین مذکور فاقد انشعابات و امتیازات برق گاز آب آشامیدنی لوله کشی و تلفن میباشد. ارزش ریالی پیشنهادی به ششدانگ باغچه مذکور بدون حقابه به مساحت تقریبی 1200 متر مربع که جمعاً به مبلغ 132/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.*لازم به توضیح است زمینهای فوق ( 3 قطعه دالی بز) بنابه اظهار خواهان دارای دو ونیم ساعت حقآبه با گردش 12 روز یکبار میباشند که ارزش ریالی آنها طبق عرف منطقه از قرار هرساعت 168/000/000 ریال و مجموعاً به مبلغ 420/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد.

که در نهایت ششدانگ قطعه زمین مذکور بدون حق آبه ( به استثنای حقآبه از ابهای سطح الارض فصلی) به تعداد 18 قطعه کارشناس جمعاً به ارزش ریالی 6/552/000/000 ریال و ارزش ریالی حقآبه های اختصاصی جمعاً به مبلغ 3/172/000/000 ریال میباشد.که به شرح زیر مبادرت به فروش میرسد:

1-مزایده از مبلغ فوق شروع وبالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده محسوب خواهد شد.

2-برنده مزایده می بایست 10درصد مبلغ مزایده رافی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه پس ازبرنده شدن در مزایده تودیع نمایند.

3-علاقمندان می توانند پنج روز قبل از شروع مزایده از املاک مورد فروش در محل بازدید نمایند.

4-مزایده درروز پنجشنبه مورخه 1400/02/16 راس ساعت 11 صبح درمحل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سراب برگزار و شرکت برای عموم آزاد می باشد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سراب - وحید نظری