جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140011460000002830
شماره پرونده:A39D2926975B4288949D8F20FBE7EA1D
تاریخ صدور:1400/01/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در پرونده کلاسه 9901404 محکوم علیه اقای محمد شاهمرادی محکوم به پرداخت به مبلغ 11/487/449/243ریال اصل خواسته و سایر هزینه ها و خسارت تاخیر تادیه در حق اقای سعید خطیبی و مهرداد خطیبی و بابک گل سرخی ومبلغ 512/550/757 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت فلذا جهت استیفای محکوم به شش دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 5178 اصلی بخش 1 توقیف و پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 137/912/500/000 ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ1400/2/21 روز سه شنبه به میزان 8535 سهم از 96000 سهم از پلاک ثبتی فوق در محل دفتر شعبه پنجم اجرای احکام راس ساعت11صبح به فروش برسد.
مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.
مشخصات اموال مورد مزایده:
عرصه: پلاک ثبتی 2 فرعی و 5178 اصلی از بخش یک زنجان طبق سند دارای عرصه به مساحت324/5متر مربع با حدود اربعه شمالاً در دوقسمت اول درب ودیوار بطول 9/15 متر یه خیابان بهار دوم درب ودیوار بطول 7/5 متربه خیابان بهار دروضع موجود 5 دهنه مغازه شرقاً درب ودیوار بطول 17/80 متربه خیابان صفا جنوباً دیوار به طول 15متر به دیوار پلاک مجاور وغرباً دیوار به طول 22/45متر به دیوار پلاک مجاور محدود میگردد و مالکیت ششدانگ عمارت فوق به شناسه سند انتقال قطعی 139911156043000030 در دفتر الکترونیک دفترخانه اسناد رسمی 43 زنجان تحت شماره 57309 مورخ 1399/02/15موضوع اسناد مالکیت چاپی 449587 و449588 ازطرف آقایان سعید ومهرداد خطیبی خواهان بنام آقای محمد شاهمرادی منتقل وسند صادر وتسلیم گردیده است و طبق مدارک شهرداری مربوطه کاربری ملک مسکونی با استفاده تجاری مشروط با تراکم 180 در صد وسطح اشغال 60 در صدمیباشد.
اعیانی: ودر حال حاضر اعیانی ملک مجموعاً به مساحت315 متر مربع با قدمت بیش از40سال باسیستم سازه ای مصالح بنائی دیوار آجری باربر و سقف تیراهن وطاق به صورت همکف وزیرزمین درسه بخش که بخش اول ازهمکف باکاربری تجاری بصورت سه باب پنج دهنه مغازه مجموعاً به مساحت 63 مترمربع با ارتفاع 4/5 متر باضافه 14 متر مربع بالکن نیم طبقه برای مغازه دونبش شرقی وبخش دوم از همکف با کاربری مسکونی به مساحت 155مترمربع سه خواب و بخش زیر زمین باکاربری انباری وپارکینگ به مساحت83 مترمربع و حیاط دارای درب فلزی ماشین رو با کف سازی موزائیک ودیوار های حیاط ونمای اصلی ساختمان از نوع سنگ پلاک تراورتن ،تراس عمدتا با کف سازی ازسنگ ودارای نرده فلزی ، ودرب های داخلی وکمد بخش مسکونی از نوع چوبی درب ورودی ازنوع فلزی ،درب پارکینگ کرکره اتوماتیک ودرب وپنجره های بیرونی ازجمله مغازه کرکره از نوع فلزی مشبک عمدتا از نوع آلومینیوم و برخی دوجداره وزیرزمین فلزی ،پوشش دیوارها وسقف فضاهای اصلی مسکونی دارای اندود گچ با گچ بری قاب ودور لامپ ورنگ ،دیوارآشپزخانه دیوار پوش وسرویسهای بهداشتی حمام تا زیر سقف کاشیکاری با کف سازی سرامیک ،نورگیر پاسیو با پوشش دیوار کاشی وپنجره آلومینیوم ، بخش تجاری مغازه باکفسازی سرامیک وپوشش دیوارها شامل کاشی ،دیوارپوش ،کاغذدیواری وسقف باپوشش پانل pvc ، سیستم گرمایش شوفاژ سرمایش کولر آبی ، زیرزمین باکفسازی موزائیک دیوار اندود سیمان وملک دارای دوامتیاز انشعاب برق ،دو امتیاز انشعاب آب وسه امتیاز انشعاب گاز میباشد .
1-محل دقیق ملک واقع درخیابان صفا کارگر نبش جنوبی خیابان بهار پلاک 84 باکدپستی 4513673368
2- مطابق مدارک شهرداری ملک عمدتا دارای کاربری مسکونی واستفاده تجاری مشروط که درحال حاضرقسمتی از همکف بصورت سه باب و5دهنه مغازه درمدارک شهرداری دوباب و5 دهنه بصورت تجاری وقسمت دیگر از همکف بصورت مسکونی وزیرزمین جهت انباری وپارکینگ میباشد.
3- بلی طبق سند انتقال قطعی دردفتر الکترونیک دفتر خانه اسناد رسمی43 زنجان تحت شماره 57309 مورخ 1399/02/15 وموضوع سندمالکیت اصلی به شماره چاپی 98768354/ج با شماره الکترونیکی 139920327100001504 ثبت گردیده است.
4- طبق بازدید وشواهد بخش تجاری شامل مغازه دونبش شرقی در اختیار مالک آقای شاهمرادی ودو مغازه میانی وغربی در اجاره وبخش مسکونی وانباری خالی ودر اختیار مالک میباشد.
5-مطابق سند انتقال قطعی در دفتر خانه اسناد رسمی43 زنجان تحت شماره 57309 مورخ 1399/02/15آقای محمد شاهمرادی مالک ششدانگ عمارت فوق شامل عرصه واعیان وسرقفلی مغازه های فوق الذکر میباشد .
6- عرصه به مساحت324/5 واعیانی مجموعاً به مساحت315 متر مربع در دوطبقه شامل زیرزمین با مساحت 83 متر مربع وطبقه همکف بامساحت 218 مترمربع در دوبخش که بخش تجاری بصورت سه باب پنج دهنه مغازه مجموعاً به مساحت 63 مترمربع وبخش مسکونی به مساحت 155مترمربع وبالکن نیم طبقه برای مغازه دونبش شرقی به مساحت 14 متر مربع
7-ارزیابی ملک
با عنایت به موارد فوق الذکر وبا در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثردر ارزیابی از جمله موقعیت محل،کاربری ، تراکم وغیره ارزش کل ملک شامل عرصه واعیانی مسکونی وتجاری با کلیه منافع مربوطه ازجمله ارزش سرقفلی مغازه ها ودرحالت تخلیه وبدون دیونات وبدهی های احتمالی مجموعاً به مبلغ 137/912/500/000 ریال معادل سیزده میلیاردوهفتصدونودویک میلیون ودویست وپنجاه هزار تومان تعیین میگردد.
عباسی ــ مدیراجرای احکام شعبه پنجم دادگاه عمومی زنجان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3318844
استان/شهر: زنجان
مهلت آگهی: 1400/02/21
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش شش دانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 5178 اصلی