جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 139903906090000266
شماره پرونده:139904006091000098
تاریخ صدور:1399/10/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) دو فقره پرونده اجرایی بکلاسه های 9901782 و 9901787
بانک کشاورزی به استناد سند رهنی شماره 64688-1391/05/26 و84517-1396/12/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 75 مشهد علیه شرکت تولیدی خوراک دام و طیور آبزیان قائم مشهد (سهامی خاص) بشماره ثبت 40187 مشهدوبشماره ملی 10380560326 ( وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9901782و9901787 در قبال مبلغ 18،807،247،705 ریال و 8،449،633،027 ریال تا تاریخ 1399/02/15 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول،پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ های 1399/04/03 و 1399/04/24 بصورت ابلاغ قانونی (الصاق) و نشر در جراید در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی بمساحت 17810 مترمربع بشماره پلاک 31 فرعی از 18 فرعی از 120 اصلی بخش 10 مشهد(پلاک ثبتی سی و یک فرعی از هجده فرعی از یکصدو بیست اصلی بخش ده مشهد) بانضمام کلیه اعیان، ساختمانها و تاسیسات موجود و آتی الاحداث و ماشین آلات منصوبه و غیر منصوبه فعلی و آتی به برابر گزارش شماره 99/13/943-1399/07/02 کارشناس رسمی دادگستری بوارده 6558-1399/07/05 اموال غیر منقول به آدرس مشهد، جاده فردوسی، روستای عباس آباد، اراضی تخم انجیربه جمعا بمبلغ 47،000،000،000 ریال(چهل و هفت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی اموال مذکور برابر گزارش کارشناسی بدین شرح می باشد:
مورد تعرفه ملکی است دارای: 1- دو ترانس برق بخش تولید و بخش اداری – محوطه سازی – کف آسفالت و جدول کشی و درختکاری و دارای یک منبع آب فلزی پایه دار بلند است.
2- زمین در قسمت جنوبی بطول تقریبی 120 متر بصورت دیوار سیمانی و قسمتی از غرب به طول تقریبی 150 متر با دیوار بصورت دیوار با پایه آجری و نرده فلزی محصور شده و در بقیه ابعاد بدون دیوار محدود به زمینهای مجاور می باشد.
3- ساختمان با مساحت زیر بنای تقریبی 200 متر مربع واقع در شمال شرقی ملک با عنوان ساختمان اداری در دو طبقه که با 4 پله از تراز کف زمین بالاتر است. طبقه اول اداری دارای پذیرایی – یک اتاق که کف سرامیک و دیوارها نقاشی و آشپزخانه که دیوار تا سقف کاشی و دارای کابینت فلزی زمینی – راه پله سنگ با نرده فلزی و دربها نئوپان با روکش ملامینه، طبقه دوم شامل: تراس – یک اتاق – سرویس بهداشتی و حمام و محل برگزاری جلسات با کف سرامیک که دارای نم زدگی در قسمتی از دیوار است – پنجره ها آهنی و نمای ساختمان سنگ است.
4- کارخانه تولیدی واقع در شمال غربی زمین در دو سطح و دو سوله کنار هم است: الف) سوله غربی به مساحت تقریبی 670 متر مربع در سه قسمت، قسمت اول که در جنوب این سوله است با عنوان سالن محصولات نهایی ، ورودی جنوبی درب آهنی به عرض حدود 5/5 متر و ارتفاع 5/5 متر – عرض سوله در قسمت ورودی جنوبی حدود 16 متر – از ورودی جنوبی تا طول 18 متر محوطه قسمت اول است و کف آن سیمانی و دیوارها آجر سفال می باشد که در قسمت بالای آن پنجره آهنی نصب شده است و ارتفاع سوله در قسمت اول 9 متر است، قسمت دوم که با یک ورق پلی کربنات از قسمت اول جدا شده است در سه سطح با عنوان برج تولید می باشد که سازه اصلی کارخانه در این قسمت قرار دارد. سطح منهای یک یا زیر زمین به منظور استقرار دستگاههای خنک کننده به مساحت تقریبی 36 متر مربع با کف و دیوارهای سیمانی، سطح همکف و بالای همکف محل تولید به عرض حدود 16 متر و طول حدود 24 متر و درای ارتفاع حدود 18 متر از کف می باشد. قسمت سوم که در شمال این سوله است شامل دو اتاق به زیربنای تقریبی 30 متر مربع به ارتفاع 3 متر با دیوارهای آجری با سقف سبک به عنوان رختکن. سوله غربی موصوف در این بند بجز درب جنوبی دارای درب غربی آهنی به ارتفاع 6 متر و عرض 5/5 متر می باشد. ورودی قسمت غربی از سازه سوله جدا و با سقف سبک ایجاد شده است و سمت راست این ورودی اتاقکهای تاسیسات (پست برق و دیگ بخار ساختمان)به متراژ تقریبی 50 متر مربع وجود دارد. ب) سوله شرقی به طول حدود 44 متر و مساحت زیر بنای تقریبی 865 متر مربع به منظور انبار تولیدات است. دارای درب شمالی بصورت آهنی به ارتفاع حدود 7 / 4 متر و عرض 6 / 11 متر است که کف این سوله نیز سیمانی و دیوارها آجر سفال است. در قسمت جنوبی این سوله یک سوله کوچک دیگر به مساحت تقریبی 40 متر مربع و ارتفاع 6 متر وجود دارد که برای ورود مواد اولیه کارخانه ایجاد شده است.
5- ساختمان خدمات رفاهی واقع در قسمت جنوب شرقی به مساحت تقریبی 90 متر مربع دارای آشپزخانه – سرویس بهداشتی و حمام پرسنل با نمای سنگ پنجره های آهنی، دیوارهای حمام نیز تا سقف کاشی شده است.این ساختمان درزمان بازدید غیر فعال بود.
6- ساختمان نگهبان واقع در قسمت ورودی کارخانه به صورت یک اتاق با نمای سنگی و سقف آهنی – پنجره های آلومنیومی و کف سرامیک و دیوارها گچی به مساحت حدود 32 متر مربع است.
7- سرایداری در قسمت ورودی و در غربی نگهبانی درای درب جداگانه به مساحت حدود 70 متر مربع دارای حیاط.
اظهار نظر کارشناسی:
1-ارزیابی زمین به مساحت 17810 متر مربع در صورتیکه تغییر کاربری از کشاورزی به صنعتی صورت گرفته باشد در مجموع به مبلغ 14،000،000،000 ریال .
2-ارزیابی ابنیه و مصالح با لحاظ دوری مسافت، استهلاک صورت گرفته و امتیازات در مجموع به مبلغ 33،000،000،000 ریال ارزیابی و پیشنهاد میگردد.
3- حدود اجمالی ملک با سند مطابقت دارد.
-درزمان بازدید ملک درتصرف آقای جمشیدی بوده ومدارکی دال بر سمت ایشان درشرکت توولیدی خوراک دام و طیور آبزیان قائم مشهد که درپلا 31 فرعی از 18 فرعی از 120 اصلی را دارا باشد ابراز نگردید.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 139985606004002838-1399/04/02 اداره ثبت منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ مالکیت تولیدی خوراک دام و طیور آبزیان قائم مشهد بشماره ثبت 40187 شناسه ملی 10380560326 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 103701 در صفحه 61 دفتر املاک جلد 669 ذیل شماره 134563 ثبت گردیده است.
و برابر پاسخ شماره 139985606004010854-1399/10/18 اداره ثبت منطقه 2 مشهد بغیر از رهنی فوق سابقه بازداشت ندارد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخ 1399/11/14 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد، مزایده بلافاصله بعد از روز تعطیل برگزار خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
تاریخ انتشار :
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3077265
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1399/11/14
خلاصه آگهی: آگهی مزایده دو ترانس برق و غیره ...