جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460257000011
شماره پرونده:E04605C041034F98A7A653E4F308A2A1
تاریخ صدور:1399/06/29
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1147 صادره ازشعبه 14 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 980328 دعوی محکوم له محمد حسن اله داد بطرفیت محکوم علیهم محسن و لیلا و حسین همگی قادری و کوکب صوفیانی حکم به فروش پلاک ثبتی 82200/6933 صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحبان ملک: محمد حسن اله داد- محسن قادری -لیلا قادری -حسین قادری - کوکب صوفیانی
2-محل وقوع ملک: تهران خیابان دکتر بهشتی بعد از چهارراه قائم مقام مقابل دانشگاه علامه پلاک 422
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: تجاری
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره: تخلیه
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مشاعی
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت مشاعی
7-توصیف اجمالی ملک:
مورد کارشناسی به استناد کپی سند ابرازی توسط خوانده عرصه و اعیان واحد تجاری ( وضعیت خاص طلق )به شماره هشتاد و دو هزار و دویست فرعی از شش هزار و نهصد و سی سه اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از هشتاد و چهار هزار و دویست و هفتاد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت (16/63) شانزده متر و شصت و سه دسیمتر مربع واقع در همکف بانضمام انباری تجاری قطعه یک تفکیکی به مساحت ( 11/98 ) یازده ممیز نود و هشت صدم متر مربع واقع در طبقه سه که ( 3/96 ) سه متر و نود وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه های اجرایی آن. حدود واحد تجاری شمالأ بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیوار و پنجره ای است به خیابان سی متری شرقأ : بطول هشت متر و یازده سانتیمتر دیوار بست مشترک به واحد تجاری قطعه 4 شماره 82201 فرعی جنوبأ: بطول یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر درب و دیوار و پنجره ای است به خیابان ده متری غربأ:در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است بطول های یک متر و پانزده سانتیمتر یک متر و پنج سانتیمتر سه متر و شصت و پنج سانتیمتر یک متر و سی و هشت سانتیمتر دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر اول و دوم دیوار بست سوم دیوار بست مشترک چهارم و پنجم دیوار بست اول و دوم تاسیسات سوم به واحد تجاری قطعه 2 شماره 82199 فرعی چهارم و پنجم به راه پله سقف با کف طبقه اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است . حدود انباری تجاری قطعه 1 : شمالأ : بطول (2/99 )دو مترو نودو نه سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله شرقأ : بطول ( 4 ) چهار متر دیوار بست به پشت بام جنوبأ: بطول ( 3 ) سه متر دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به فضای خیابان ده متری غربأ بطول ( 4 ) چهار متر دیوار بست به پشت بام سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است حقوق ارتفاقی ملک مالک قطعه دوم تفکیکی باقیمانده0 پلاک مورد تفکیکی حق استفاده از روشنایی و باز کردن درب و پنجره و احداث بالکن و حق عبور از قطعه اول مورد معامله ( پلاک 26980/6933 ) را دارد. حقوق انتفاعی: ندارد ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی به شماره 645358 سری ب سال 90 به علت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 306153 سری د سال 94 صادر می شود. سابقه پلاک : پلاک شماره 82200 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از 84278 فرعی با کد محل وقوع 1130200 طبق بخش نام 23511/91 مورخه 91/01/29 پلاک فوق مفروز و مجزی از 26903 و 26904 می باشد. واحد تجاری مورد نظر دارای پروانه کسب از سوی اتحادیه صنف تعمیرکاران قفل و کلید میباشد که در زمان بازدید مغازه تعطیل و فاقد فعالیت تجاری بوده. مغازه مورد نظر از قسمت شمال و جنوب دارای درب وردی می باشد دیوارها کاشی و کف آن سرامیک بوده و دارای حفاظ کرکره ای و پنجره فلزی و در بعضی قسمتها قفسه بندی شده است انباری این واحد نیز واقع در طبقه سوم دارای سرویس بهداشتی آبگرمکن دیواری و جزئیات ساخته شده آن از مصالح متعارف می باشد واحد مذکور دارای آب و گاز مشترک و برق مجزی می باشد با توجه به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ، کاربری ، نوع بنا ، ابعاد دهانه و ارتفاع ، مشاهدات میدانی و تحقیقات انجام شده با فرض عدم وجود معارض برای نقل و انتقال رسمی به غیر و صرف نظر از احراز مالکیت و نیز فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و در صورتی که ملک قابل نقل و انتقال رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی باشد به نظر اینجانبان در شرایط فعلی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام حق کسب و پیشه تجارت و کلیه حقوق مکتسبه مورد کارشناسی برابر با 12/850/000/000 ( دوازده میلیارد و هشتصدو پنجاه میلیون ) ریال برآورد می گردد .( مبلغ دو دانگ از شش دانگ نیز برابر با 4/283/333/333 ( چهار میلیارد و دویست و هشتاد و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزارو سیصدو سی و سه ) ریال خواهد بود). این مبلغ شامل بدهی به سازمانهای دولتی و نهادها و موسسات و اشخاص نمی باشد و این گزارش با فرض اصالت اسناد و مدارک ابرازی تهیه و تقدیم شده است.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 12/850/000/000 ( دوازده میلیارد و هشتصدو پنجاه میلیون ) ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکردرروز یکشنبه مورخه 99/07/20 ازساعت 9 الی 9/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2716575
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/07/20
خلاصه آگهی: مزایده ملک