جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910462218800018
شماره پرونده:EE5FD57423B144F6BE29790A7D36AB8E
تاریخ صدور:1399/04/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش لواسانات/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"به نام خدا"
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی آگهی مزایده بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد: ملک موضوع مزایده که نه سهم مشاع از صدو دوازده سهم عرصه و اعیان، سهم الارثی مرحوم فریدون دزوارئی از پلاک ثبتی 98 فرعی از 101 اصلی (19/22 متر مربع) به نشانی: لواسان بزرگ، روستای رسنان، جنب محور اصلی رسنان می باشد که در قبال بخشی از محکوم به، به فروش خواهد رسید. طبق اظهار محکوم لها ملک در اجاره نمی باشد. بخشی از نظریه کارشناسی، بدین شرح است:بازبینی مدارک و مستندات:1 – به حکایت نامه شماره 9/123 مورخ 98/2/30 اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پلاک ثبتی 98 فرعی از 101 اصلی مکان تعرفه شده در قسمت شمالی داخل محدوده طرح هادی دارای کاربری باغ و در حریم کیفی رودخانه و حریم راه و حریم کیفی رودخانه و منطقه حفاظت شده می باشد و در ملک فوق تفکیک و ساخت و ساز صورت گرفته و همچنین مجوزی دال بر تغییر کاربری نمی باشد.2 – به حکایت نامه اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای شمیرانات که ضم پرونده است تمامی مساحت ملک مورد نظر داخل حریم 35 متری راه قرار داشته و مستحدثات احداث شده در آن غیر مجاز و مخالف قوانین جاری می باشد.3- به حکایت تقسیم نامه عادی موجود در پرونده، ملک مذکور به مساحت 254 متر مربع در قسمت جنوبی خیابان اصلی و مساحت 22/21 متر مربع در قسمت شمالی خیابان اصلی واقع شده است و بشرح نقشه ذیل تقسیم نامه بین وراث تقسیم گردیده است.4 - به حکایت تصویر نامه شماره 12939 مورخ 96/9/13 کفیل محترم اداره ثبت اسناد و املاک لواسانات ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 98 فرعی از 101 اصلی واقع در قریه رسنان لواسان بزرگ بخش 11 تهران به نام آقای محمد حسین دزواره فرزند مرحوم محمد قلی نسبت به یک سهم مشاع و خانم جان هادیان رسنانی نسبت به سه سهم مشاع از چهار سهم ششدانگ درخواست ثبت پذیرفته شده است. همچنین در ادامه نامه پس از قید حدود اربعه اعلام میگردد ملک مرقوم در جریان ثبت و سند مالکیت تاکنون صادر نگردیده است.مشاهدات میدانی:طبق بازدید انجام گرفته، زمین مورد ارزیابی هم اکنون به صورت قطعات کوچک طبق تقسیم نامه فوق الاشاره بین وراث تقسیم شده و در بعضی از آنها احداث بنا صورت گرفته و بعضی دیگر با دیوارکشی از هم منفک شده اند و طبق سوابق و مستندات جملگی در حریم راه قرار گرفته و ایجاد مستحدثات بدون اخذ مجوز از مراجع ذیصلاح انجام گردیده است.نظریه کارشناسی:با عنایت به مطالب معروضه و ملاحظه اسناد و مدارک پرونده علی الخصوص مکاتبات ادارات راهدرای و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و همچنین استعلامهای ثبتی که شرح آنها در متن گزارش موجود است و همچنین مشاهدات حین بازدید و در جواب به قرار صادره دادگاه محترم به استحضار میرساند: قیمت کارشناسی عرصه با وضع موجود زمین پلاک ثبتی 98 فرعی از 101 اصلی به مساحت حدود 21/276 متر مربع واقع در محور رسنان لواسان بزرگ (بدون احتساب بناهای غیر مجاز احداثی) از قرار هر متر مربع یک میلیون و یکصد هزار تومان و برای کل مساحت 21/276 متر مربع مبلغ 303/831/000 (سیصد و سه میلیون و هشتصد و سی و یک هزار) تومان برآورد و اعلام میگردد. و باعنایت به اینکه مساحت 9 سهم از 112 سهم پلاک فوق 19/22 می گردد لذا ارزش 91/22 بر مبنای ارزیابی جدید 24/414/991 تومان تعیین می گردد.مزایده در مورخ 1399/05/12ساعت 9 صبح در نشانی لواسان بلوار امام خمینی (ره) دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مذکور به نسبت محکوم به، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس از برنده اخذ وخریدار باید الباقی را ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز نماید در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک، فراهم گیرد.
حسنلو
دادورز اجرای احکام مدنی حوزه قضایی لواسانات
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2536681
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/05/12
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش نه سهم مشاع از صدو دوازده سهم عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 98 فرعی از 101 اصلی