جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 31 فروردین ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 259 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
1845157
شماره آگهی
9810462208200008
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1398/05/28
تاریخ درج
1398/05/28
تاریخ خاتمه آگهی
1398/06/23
منبع
سایت 98.5.28
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476 , مزایده، مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476
شرح آگهی

شماره آگهی: 9810462208200008
شماره پرونده:F300F798C5884D1B9CDA76FA443E9211

تاریخ صدور:1398/05/28

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 259 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  {صورت جلسه مزایده و فروش  سهم الارث مرحوم محسن ارشادی نیک از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476 اصلی بخش 7 ثبتی تهران }

احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرائی 920133 ، گزارش هیات کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : ( جمعاً چهار صفحه )

خواهانها: خانم پروانه فراهانی پناه

خواندگان : خانم عذرا مصلحی شاد و بقیه به وکالت آقای محسن حاجی شریف

آدرس ملک : تهران – خیابان پیروزی- چهارراه کوکاکولا- خیابان محصل – کوچه پرنده – پلاک شهرداری 41 ( کد ملک 055-31325)

قرار کارشناسی : ارزیابی و تعیین سهم الارث مرحوم محسن ارشادی نیک از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476 اصلی بخش 7 ثبتی تهران

اسناد و مدارک ابرازی : عطف به تصویرنامه اداره ثبت ملک پیروزی به شماره 139305801043002222 مورخ 16/4/97 مبنی بر بازداشت پلاک ثبتی 31351/4476 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 72 متر مربع ذیل ثبت 117018 صفحه 29 دفتر 788 به مالکیت آقای محسن ارشادی نیک به میزان ده سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان و بهای ثمن متعلق به خانم عذرا مصلحی شاد و ... عطف به تصویر سند ابزاری وکیل خواهان مبنی بر ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 72 متر مربع بع پلاک ثبتی 31351/4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 23481 فرعی از اصلی نامبرده بخش 7 تهران ، حدود و مشخصات : شمالاً بطول 6 متر به قطعه ، شرقاً بطول 12 متر به قطعه ، جنوباً بطول 6 متر به کوچه ، غرباً بطول 12 متر به قطعه و ... و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف در پهنه R122 و در بافت ناپایدار قراردارد ( ضمیمه گزارش ) .

( بررسی اصالت نامه بازداشت ثبت و سند ابزاری و مالکیت اشخاص در صلاحیت مقام محترم قضائی می باشد.

معاینه و مشاهدات محلی :

ملک مورد تعرفه شمالی بابر 6 متر به گذر در ضلع شمال ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 72 متر مربع ، دارای سه طبقه اعیانی قدیمی به قدمت حدوداً 27 سال ساخت ، سیستم سازه ای اسکلت فلزی قدیمی با سقف طاق ضربی ، فاقد آسانسور ، دارای نمای سنگ ، حیاط به مساحت حدوداً 18 مترمربع با کفسازی موزائیک و بدنه سنگ و سرویس بهداشتی در آن می باشد.

طبقه همکف بصورت پارکینگ که در زمان بازدید بصورت مسکونی در حال بهره برداری است ، طبقه اول شامل پذیرایی موزائیک و بدنه گچکاری و نقاشی ، آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و کفسازی و بدنه کاشیکاری ، دسترسی به نورگیر ، حمام و سرویس سرهم در راه پله ، طبقه دوم مشتمل بر سالن با کفسازی موزائیک و بدنه گچکاری و نقاشی و سرویس بهداشتی و حمام سرهم در راه پله و ضمناً بدلیل اشکال در ایزولاسیون بام بخشی از گچکاری سقف و بدنه دچار آسیب شده است.

ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و 2 کنتور برق بوده و ضمناً مطابق اطلاعات طرح تفصیلی مندرج در سایت رسمی شهرداری تهران ملک موصوف در پهنه R122 و در بافت ناپایدار قرار دارد . ( ضمیمه گزارش )

نظریه کارشناسی :

با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و موقعیت و مساحت سندی ملک و با عنایت به قدمت حدوداً 27 سال ساخت اعیانی و به شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشتی و بدون احتساب دیون احتمالی ( دیون مورد ادعای وکیل خوانده شامل وصیت نامه مرحوم عباس ارشادی نیک و اجرت المثل و مهریه خانم عذرا مصلحی شاد ) به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476 اصلی جمعاً به مبلغ ده میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و هشتاد میلیون تومان ( 1.080.000.000 تومان ) و ارزش سهم الارث مرحوم محسن ارشادی نیک به میزان 10 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان با کسر ثمینه مربوط به خانم عذرا مصلحی شاد به مبلغ دو میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال معادل دویست و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان ( 262.500.000 تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد.

( لازم به ذکر است همانطوریکه در متن نظریه اشاره شد ارزیابی انجام شده بدون احتساب دیوان احتمالی مورد ادعای وکیل خواهان شامل وصیت نامه مرحوم عباس ارشادی نیک و اجرت المثل و مهریه خانم عذرا مصلحی شاد انجام پذیرفته است و در صورت تایید موارد مذکور از سوی مقام محترم قضائی  ، اعمال و ادامه محاسبات در صلاحیت کارشناسی رسمی با صلاحیت حسابداری می باشد.

لذا حسب اعلام کارشناس رشته حسابداری وحسابرسی سهم الارث مرحوم محسن ارشادی نیک (مرحوم آقای عباس ارشادی نیک) به مبلغ 1/660/802/193ریال پس از کسر دیون ووصیت نامه تا ثلث ماترک آقای عباس ارشادی نیک محاسبه میگردد وطلب خواهان بابت اجرت المثل ،نفقه ،هزینه های دادرسی ،کارشناسی ، به مبلغ 994/273/073ریال محاسبه میگردد/

مزایده در تاریخ 1398/06/23روزشنبه  ازساعت 10الی10:30 برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده و ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده واریز و قبض آنرا به دایره اجرای احکام تحویل نماید در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد خریداران میتوانند جهت بازدید پنج روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه 259 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در فلکه چهارم تهرانپارس خ وفادار مجتمع قضایی شهید باهنر ط همکف دفتر اجرای احکام شعبه مراجعه نمایند ضمنا مزایده در طبقه همکف مجتمع قضایی شهید باهنر دفتر محل برگزاری اجرای مزایده برگزار میگردد داشتن کارت شناسایی معتبر جهت شرکت در مراسم مزایده الزامی است ضمنا این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد لازم به ذکر است مورد مزایده در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به به فروش میرسد وبرنده مزایده شریک مشاعی مالک ملک پلاک ثبتی معرفی میگردد .

دادورز اجرای احکام شعبه 259دادگاه خانواده-غلامرضا رنجبر

تصویر
مزایده، مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 1845157

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1398/06/23

خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 31351/4476

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش املاک مازاد 7306541 1403/01/30 new not special not payed فارس
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 76 فرعی از 4764 اصلی 7306499 1403/01/30 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306488 1403/01/30 new not special not payed البرز
4 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306487 1403/01/30 new not special not payed البرز
5 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306486 1403/01/30 new not special not payed البرز
6 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306484 1403/01/30 new not special not payed البرز
7 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306483 1403/01/30 new not special not payed البرز
8 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306482 1403/01/30 new not special not payed البرز
9 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306480 1403/01/30 new not special not payed البرز
10 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306478 1403/01/30 new not special not payed البرز
11 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306477 1403/01/30 new not special not payed البرز
12 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306476 1403/01/30 new not special not payed البرز
13 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306475 1403/01/30 new not special not payed البرز
14 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306474 1403/01/30 new not special not payed البرز
15 مزایده ، مزایده املاک شهرداری ماهدشت -مزایده زمین - استان البرز 7306473 1403/01/30 new not special not payed البرز
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی