مزایده 11 قطعه پراکنده در محدوده روستاهای قلعه محمود و هاشم آباد از توابع شهرستان گرگان و دو قطعه در محدوده شهر گرگان ؟

آگهی مزایده
نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه  2 / 97 / 1068 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان (متمرکز له محمد محمد نیا و غیره علیه لیلا محمد نیا مبنی بر مطالبه سهم الارث از طریق فروش اموال غیر منقول در نشانیهای اعلام شده طی شرح مشخصات اموال که طی ارزیابی کارشناس جمعا به مبلغ  70.917.440.000 ریال ارزیابی  شده است که شدم با تقاضای محکوم له از طریق برگزاری مزایده براورد قیمت شده است و پس از جرى تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری جهت اخذ میزان سهم الارث به بفروش می رسد طالبین شرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.
مشخصات اموال مورد مزایده وفق ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ایران مشخصات اموال و ارزیابی :
11 قطعه پراکنده در محدوده روستاهای قلعه محمود و هاشم آباد از توابع شهرستان گرگان و دو قطعه در محدوده شهر گرگان
قطعه شماره 1: این عرصه که کاربرد آن کشاورزی است با مشخصات یو تی ام y4083995 وX265663 به مساحت 48020 متر مربع به شماره پلاک  سند 4 فرعی  از 148 اصلی قربه قلعه محمود معروف به زمین رهنما دارای راه دسترسی مناسب بوده و در مسیر جاده امامزاده در قربه قلعه محمود قرار دارد و دارای خاک عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد . دارای یک حلقه چاه عمیق همراه با موتور خانه و متعلقات بوده و یک استخر آبیاری در قسمت جنوبی آن نیز وجود دارد . آب این چاه بصورت مشترک برای قطعات 2 و 3 نیز مورد بهره برداری قرار می گیرد. و با لحاظ کلیه عوامل موثر از قرار هر متر مربع 200.000  ریال و ارزش کل ملک مبلغ 9.604.000.000 ریال می باشد. قطعه شماره 2 : این عرصه دارای کاربری کشاورزی با مشخصات یو تی ام 4084227=y وX265595 به مساحت 48020 متر مربع به شماره پلاک 7و 61و115 فرعی از 148 اصلی معروف به زمین حاج رجب دارای راه دسترسی مناسب بوده و در مسیر جاده امامزده در قریه قلعه محمود قرار دارد و در قسمت شمالی قطعه 1 قرار دارد دارای خاکہ عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد و دارای یک حلقه چاه بتونی أمریکایی مالی باشدکه از قرار هر متر مربع 180.000 ریال که ارزش کل ملک مبلغ 8.643.600.000 ریال می باشد. قطعه شماره 3: ملک با کاربری کشاورزی دارای مشخصات یو تی ام 4084160وX265401 به مساحت 41338 مترمربع فاقد سند مالکیت رسمی معروف به زمین حمامی دارای راه دسترسی مناسب با بوده و در مسیر جاده امامزاده در قریه قلعه محمود قرار دارد و دارای خاک حاصلخیز عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد دارای یک حلقه چاه بنونی أمریکایی می باشد. که با لحاظ کلیه عوامل موثر ارزش هر متر مربع از قرار 180.000  ریال جمعا ارزش ملک مبلغ 7.440.840.000 ریال می باشد .قطعه شماره 4: این عرصه با کاربری کشاورزی با مختصات یو تی ام 4084430لا وX265563 به مساحت 16900 مترمربع بخشی از پلاک ثبتی 9 فرعی از 148 اصلی است که به نسبتا سه دانگ از شش دانگ می باشدمعروف  به بغل چاه حسین که در سمت غرب  جاده قرار دارد دارای راه دسترسی مناسب بوده در مسیر جاده امامزاده در قریه قلعه محمود قرار دارد و دارای خاک عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد . این عرصه فاقد منابع آبی و دیمزار است ولی امکان دسترسی به منابع آبا فراهم می باشد که از قرار هر متر مربع 150.000  ریال و ارزش کل ملک مبلغ 2.535.000.000 ریال می باشد .قطعه شماره 5:ابن ملک با کاربری کشاورزی دارای مختصات  یو تی ام 4084460لا و265643=X به مساحت 10000 متر مربع بخشی از پلاک 9 فرعی از 148 اصلی (سه دانگ مشاع) معروف به بغل چاه حسین که بخشی از پلاک ثبتی 9 فرعی از 148 اصلی است که به نسبت سه دانگ از شش دانگ می باشد که در سمت شرق جاده قرار دارد. دارای راه دسترسی مناسب بوده و در مسیر جاده امامزاده در قریه قلعه محمود قرار دارد دارای خاک عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد این عرصه فاقد منابع آبی و دیمزار است ولی امکان دسترسی به منابع آب فراهم می باشد. و با توجه به عوامل موثر از قرار هر مترمربع 150.000 مترمربع کلا به ارزش 1.797.000.000 ریال می باشد. قطعه شماره 6: ملک دارای کاربری کشاورزی و با مختصات بو تی ام 74084692 وX265598 به مساحت 28500 مترمربع دارای شماره پلاک سند 19 فرعی از 148 اصلی ( سه دانگ مشاع) معروف به زمین رمضان روحی که دارای راه دسترسی مناسب بوده و بخشی از پلاک های 15 و 69 فرعی از 148 اصلی می باشد که در مسیر جاده امامزاده در قریه قلعه محمود قرار دارد و دارای خاک عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد این عرصه فاقد منابع آبی و دیمزار است ولی امکان دسترسی به منابع آب فراهم می باشد که با توجه به عوامل موثر از قرار هر متر مربع 150.000ریال جمعا به ارزش4.275000.000ریال ارزیابی می گردد. قطعه شماره 7: ملک با کاربری کشاورزی و با مختصات یو تی ام 4084987=Y وX265672 به مساحت 22540 متر مربع دارای پلاک 19 فرعی از 148 اصلی ( ست دانگ مشاع) معروف به زمین حاج حسین احمدی که در سمت شرق جاده قرار دارد این عرصه دارای راه دسترسی مناسب بوده و در مسیر جاده امامزاده در قریه قلعه محمود قرار دارد و دارای خاک عمیق و نسبتا حاصلخیز می باشد. این عرصه فاقد منابع آبی و دیمزار است ولی امکان دسترسی به منابع آب فراهم می باشد که باتوجه به کلیه عوامل موثر از قرار هر متر مربع 150.000  مترمربع به ارزش 3.381.000.000 ریال ارزیابی می گردد. قطعه شماره 8: این ملک با کاربرگ کشاورزی و با مختصات یو تی ام 4086416=Y وX263738 به مساحت 19200 فاقد سند مالکیت معروف به زمین دو هکتاری  هاشم آباد است و در شرق روستای هاشم آباد و در مجاورت آن قرار دارد دارای راه دسترسی مناسب و بصورت اشتراکی از آب چاهی که در قطعه شماره 9 موجود است و با مالک دیگری به غیر از وراث  حاضر مشترک می باشد و بهره برداری می گردد و با توجه به کلیه جهات موثراز قرار هر مترمربع به ارزش180.000 ریال جمعا به مبلغ3.546.000.000 ریال ارزیابی می گردد. قطعه شماره9: زمین  با کاربری کشاورزی دارای مختصات یو تی ام 195 4086 وX263721 به مساحت 7200 متر مربع است فاقد بسند مالکیت رسمی ندارد معروف به زمین هاشم آباد در شرق روستای هاشم آباد و متصل به بافت روستا قرار دارد. در قسمت شمال غربی این عرصه یک بنای مسکونی قدیم و غیرقابل استفاده به همراه یک چاه برقی با متعلقات و منسوبات آن وجود دارد که بصورت اشتراکی از آب این چاه برای قطعه شماره 8 نیز استفاده می گردد این چاه با ملک دیگر به غیر از وراث حاضر مشترک می باشد و مورد بهره برداری می گردد. که با توجه به کلیه "وامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع 600.000 ریال جمعا مبلغ
4.320.000.000ریال می باشد . قطعه شماره 10: با کاربرک مسکونی تجاری دارای نقشه یو تی ام 4080840لا وX266873 به مساحت 650 متر مربع با پلاک ثبتی 437 فرعی از 118 الى 123 اصلی بخش  2 گرگان زمین خالی در انجیر آب که از سمت جنوب به جاده سراسری گرگان تهران  متصل است دیوار کشی شده ولی فاقد هر گونه بنا و مستحدثات است که از قرار هر متر مربع 35.000.000ریال جمعا به مبلغ 22.750.000.000ریال ارزیابی می گردد. قطعه شماره 11: ملک با کاربری مسکونی - مارک دارای مختصات یو تی ام 4080483لا وX269183 به ماست 181 متر مربع دارای پلاک ثبتی 259فرعی از 118 الی 123 اصلی بخش 2 گرگان مشهور به ملک مسکونی کلنگی خیابان جمهوری با دو دهنه مغازه تجاری که سرقفلی آن متعلق به یکی از وراث است. این بنا به صورت کلنگی می باشد که با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع 15.000.000  ریال جمعا به مبلغ 2.715.000.000ریال ارزیابی می گردد
زمان و مکان مزایده
زمان مزایده :روز شنبه دوازدهم مرداد ماه سال 1396 ساعت 10 تا 11 ( 98.5.12 ) مکان مزایده  : شعبه دوم اجرای احکام مدنى (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان
شرایط مزایده:
مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کنیمی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2-برنده مزایده می بایسنا 10% مبلغ مورد پیشنهاد را تا پایان وقت اداری روز مزایده نقدا به حساب دادگستری  تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده  دادگستری واریز و قرض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف  شدن بازدید نمایند. 4- تحویل محل برند از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک از مین اعم از مالیات عوارض  و هزینه دفترخانه و شیره بر عهده برنده مزایده است . 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلابی گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.


این آگهی به درخواست شرکت مناقصه گزار طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد و شرکت پارس نماد داده ها هیچگونه مسئولیتی نسبت به آگهی ندارد