جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 1593398 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/01/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/02/23 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 9810462207600010
شماره پرونده:ED00A55BBAC44BC48B812C4577A2EEEC
تاریخ صدور:1398.01.27
شعبه صادر کننده:اجرای احكام شعبه 286 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احكام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده ملک سه دانگ ملک به پلاک ثبتی 7182.21210اصلی بخش 2ثبتی تهران
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 950059.286ج موضوع اجراییه صادره از شعبه 286دادگاه خانواده تهران محکوم لها خانم طاهره خوانساری عتیق بطرفیت غلامرضا اصولی علمداری به محکومیت 195قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و هزینه های دادرسی به مبلغ 3395000000 ریال و کارشناسی (بدوی واجرا) 485000000 ریال نیم عشر اجرایی با توجه به عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیهم و معرفی ملک محکوم علیه بنام غلامرضا اصولی علمداری پرونده اجرایی کلاسه ۹50059.۲۸۶.ج
ریاست محترم شعبه 286 خانواده تهران با سلام و عرض ادب
احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 950059 گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد
خواهان :خانم طاهره خوانساری عتیق خوانده : آقای غلامرضا اصولی علمداری
آدرس ملک : تهران - نارمک – خیابان 46 متری شهید پدر ثانی – خیابان مدائن جنوبی – میدان 17 –نبش کوچه صفایی – پلاک 31 ( کد ملک 001-26890 ) - طبقه سوم شمالی سندی ( چهارم شمالی رویتی ) - واحد8
قرار کارشناسی ارزیابی 3دانگ مشاع از 6دانگ آپارتمان واقع در طبقه سوم شمالی به پلاک ثبتی 21210.7182 اصلی
اسناد و مدارک ابرازی
عطف به تصویر نامه اداره ثبت نارمک تهران به شماره 139505801025002593 مورخ 20.6.95 مبنی بر بازداشت ملک به پلاک ثبتی 21210.7182 اصلی بخش 2 تهران مسکونی به مساحت 07.68 متر مربع به مالکیت آقای غلامرضا اصولی علمداری به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ و... و عطف به تصویر سند ابرازی خواهان به شماره چاپی 633009 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم سمت شمالی به پلاک ثبتی 21210.7182 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1420 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 تهران به مساحت 07.68 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه سوم که مقدار 71.7 متر مربع آن پیشرفته در فضای میدانگاهی است به انضمام انباری قطعه 3 به مساحت 25.2 متر مربع واقع در زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات ، مورد ثبت فاقد پارکینگ است و... ( بررسی اصالت نامه بازداشت اداره ثبت و سند و میزان مالکیت اشخاص در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد )
مشخصات موجود ملک :
آپارتمان مورد تعرفه درطبقه سوم شمالی ( طبقه چهارم رویتی) یک ساختمان 4 طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 21سال ساخت و دارای نمای سنگ فاقد آسانسور طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و موتورخانه و 4 طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 8 واحد میباشد .(عرصه ملک بصورت دو نبش است )
آپارتمان مذکور در طبقه سوم سمت شمالی ( طبقه چهارم رویتی ) به مساحت 07.68 متر مربع قطعه 7 تفکیکی که مقدار 71.7 متر مربع آن پیشرفته در فضای میدانگاهی است به انضمام انباری قطعه 3 به مساحت 25.2 متر مربع واقع در زیرزمین ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی موزاییک موکت شده آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف حمام در اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی پنجره ها فلزی درب ورودی چوبی با حفاظ آکاردئونی فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ با رادیاتور آلومینیومی آیفون تصویری
دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و بازدید اینجانب از آپارتمان موصوف به تاریخ 21.12.97 در معیت خواهان( خانم طاهره خوانساری ) انجام پذیرفت .(تاریخ نصب کنتور برق 23.1.76)
-نظریه كارشناسی :
با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز (تاریخ بررسی 21.12.97) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه ( طبقه چهارم رویتی در ساختمان بدون آسانسور) و مساحت آپارتمان و با عنایت به قد مت حدوداً 21 سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و داشتن انباری و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشتی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان طبقه مذکور به پلاک ثبتی 21210.7182اصلی جمعاً به مبلغ شش میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان و بر اساس قرار صادره کارشناشی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال معادل سیصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
که کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ ملک فوق الذکر را به مبلغ پایه مزایده سیصد بیست و پنج میلیون تومان تعیین نمود و پس از ابلاغ در موعد مقرر مصون از اعتراض باقی مانده است لذا مقرر گردید ملک فوق الذکر روز دو شنبه مورخ 1398.02.23 از ساعت 09 لغایت 09.30 در دفتراجرای احکام شعبه 286دادگاه خانواده تهران واقع در طبقه دوم مجتمع قضایی شهید باهنر از طریق مزایده به فروش برسد وقیمت ملک از پایه ارزیابی شده شروع وبه شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مبلغ پیشنهادی نقدا فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید توسط برنده به صندوق دادگستری تودیع گردد در صورت عدم پرداخت در مهلت قانونی توسط خریدار سپرده وی به نفع دولت ضبط میگردد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ملک به میزان محکوم به بفروش میرسد . طالبین می توانند در صورت تمایل پنج روز قبل از حلول وقت مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید از ملک داده شود
مرادپور - دادورز ومدیردفتر شعبه و اجرای احکام 286دادگاه خانواده تهران ---
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
