مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3408 فرعی از 893 اصلی-مزایده روز چهارشنبه چهاردهم مرداد ماه 1405 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی شماره مزایده: 140504317063000090
آگهی مزایده اموال غیر منقول  اسناد رهنی پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 140402646 (140404017063002552) متعهد شهناز کیان پور و درخشان طلوع آبنوس متعهدله بانک ملی به شناسه ملی 10861677542 به نشانی اهواز - فلکه زیتون کارمندی خ انوشه نبش فاطمی شعبه غدیر
بدین وسیله به اطلاع عموم میرساند
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3408 فرعی از 893 اصلی سه هزار و چهارصد و هشت فرعی از هشتصد و نود و سه اصلی ) مفروز و مجزا شده از 2832 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 در طبقه 2 واقع در بخش 7 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک اداره یک اهواز استان خوزستان به مساحت 152.07 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم به مالکیت شهناز کیان پور فرزند ابوالفتح شماره شناسنامه 21457 تاریخ تولد 133708.01 صادره از مسجد سلیمان دارای شماره ملی 1970216883 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 49156 تاریخ 1396.07.25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 110 شهر اهواز استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 978589 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620317001019739 ثبت گردیده است. مورد وثیقه به نشانی اهواز کوی ملی راه خیابان مهران بین خیابانهای زیتون و زمرد پلاک 119 مجتمع زيتون طبقه دوم واحد ارزش ملک به مبلغ 125.000.000.000 ریال یک صد و بیست و پنج میلیارد ریال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک یک دستگاه آپارتمان مسکونی از یک مجتمع 7 طبقه روی همکف و 31 واحدی است 28 واحد مسکونی و 3 واحد تجاری طبقه همکف دارای 3 واحد تجاری و حیاط جنوبی و محوطه پارکینگ سرایداری و 7 طبقه فوقانی شامل 28 واحد مسکونی هر طبقه 4 واحد ملک مشرف به حیاط جنوبی است شامل سه اتاق خواب آشپزخانه باز حمام و سرویس بهداشتی و تراس جلویی است و دارای پارکینگ قطعه 54 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع در طبقه همکف و انباری قطعه 7 به مساحت 2.72 متر مربع در پشت بام است مجتمع دارای نمای سنگی دو دستگاه آسانسور و با قدمتی حدود 10 سال است همچنین ملک دارای موقعیت مناسب و محل برخوردار از خدمات شهری است و طبق بازدید بعمل آمده هم اکنون در اختیار و تصرف آقای ادهمی به اتفاق خانواده میباشد بر اساس اظهارات آقای ادهمی ایشان خریدار جدید ملک میباشد. موضوع سند رهنی شماره 20211 و شماره سیستمی 140121217001000287 مورخ 1401.01.20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 232 شهر اهواز استان خوزستان بنفع بانک ملی ایران سند رهنی شماره 18269 و شماره سیستمی 140005217001000921 مورخ 1400.02.04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 232 شهر اهواز استان خوزستان بنفع بانک ملی ایران مازاد دارد سند رهنی شماره 239053 و شماره سیستمی 140221217001004565 مورخ 1402.05.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر اهواز استان خوزستان بنفع بانک ملی ایران شعبه غدیر اهواز کد 6559 مازاد دارد سند رهنی شماره 239054 و شماره سیستمی 140221217001004566 مورخ 1402.05.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر اهواز استان خوزستان بنفع بانک ملی ایران شعبه غدیر اهواز کد 6559 منجر به صدور پرونده اجرائی مکانیزه به شماره فوق الذکر بوده است پس از ابلاغ اجرائیه و قطعیت ارزیابی به بستانکاری بانک ملی با شناسه ملی 10861677542 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 125.000.000.000 ریال  یک صد و بیست و پنج میلیارد ریال  طبق کارشناسی رسمی دادگستری بابت مطالبات بانک ملی با شناسه ملی 10861677542 روز سه شنبه مورخ 1405.5.27 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت اهواز کوی نبوت جنب مجتمع قضایی شماره یک شهید باهنر - اداره اجرای اسناد رسمی اهواز برگزار میگردد مزایده از مبلغ اعلامی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد طبق اعلام بانک ملک فاقد بیمه است ملک دارای مازاد بازداشتی نزد مرجع قضایی میباشد. حدود و مشخصات طبق وضعیت ثبتی 140585617001000183 - 1405.1.17 حوزه ثبتی ناحیه 1 اهواز شمالا دیوار و پنجره است بطول (13.93) سیزده مترونود و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا : دیواریست بطول (11.15) یازده مترو پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 316 فرعی از شماره 893 اصلی قرار دارد جنوبا در دوازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و دهم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و هشتم آن غربی است. اول درب و دیوار است بطول (2.90) دو مترونود سانتیمتر به راه پله فرار دوم دیواریست بطول (0.10) ده سانتیمتر به راه پله فرارسوم دیواریست مشترک بطول (2.60) دو متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 چهارم دیواریست بطول (0.60) شصت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (0.60) شصت سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (0.60) شصت سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک بطول (2.55) دومتر و پنجاه و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هشتم دیواریست بطول (0.50) پنجاه سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (0.50) پنجاه سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (0.65) شصت و پنج سانتیمتر به داکت یازدهم دیواریست مشترک بطول (1.35) یک متروسی و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوازدهم درب و دیوار است بطول (1.65) یک مترو شصت و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور غربا درسه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (2) دو متر به راه پله و آسانسور دوم دیواریست بطول (1.78) یک مترو هفتاد و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست مشترک بطول (9.40) نه مترو چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 54 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.20) دو مترو بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.20) دو مترو بیست سانتیمتر - انباری قطعه 7 به مساحت 2.72 متر مربع به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول (2) دو متر به انباری قطعه 8 شرقا : درب و دیوار است بطول (1.36) یک متروسی و شش سانتیمتر به پشت بام جنوبا دیواریست بطول (2) دو متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 275 فرعی از شماره 893 اصلی قرار دارد غربا دیواریست بطول (1.36) یک متروسی و شش سانتیمتر به پشت بام حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است
ضمناً شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریداریا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا   قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی پرداختی 10 درصد را به اداره اجرا تسلیم و مابقی مبلغ نیز  ظرف مدت 5 روز پس از مزایده به حساب سپرده های ثبت واریز نمایند . لازم بذکر است چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از روز تعطیل برگزار میگردد.
تاریخ انتشار: 1405.5.14
معاون اداره اجرای اسناد رسمی اهواز - فریبا آریایی نیا