مزایده پلاک ثبتی هشتاد و دو فرعی از سه هزار و چهارصد و بیست و شش اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( ذمه ای )
موضوع پرونده کلاسه 140400284 نیابتی از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران پلاک ثبتی هشتاد و دو فرعی از سه هزار و چهارصد و بیست و شش اصلی بخش یک ثبت ساری به مساحت سه هزار و پانصد و شصت و شش متر مربع محدود به حدود شمالا در چهار قسمت اول چیزیست بطول بیست و دو متر و پنجاه سانتیمتر به متصرفی حاجی صفر دوم چیزیست بطول دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به راه عبور صحرایی، سوم چیزیست بطول نه متر به راه عبور صحرایی چهارم چیزیست بطول ده متر و بیست سانتیمتر به راه عبور صحرایی شرقا در چهار قسمت اول چیزیست) بطول نه متر به نهر زراعتی دوم چیزیست بطول هشت متر و پنجاه سانتیمتر به راه عبور صحرایی سوم بطول هشت متر به راه روستایی دوم چهارم دیواریست بطول پنجاه و چهار متر به نهر زراعتی جنوبا در سه قسمت اول فنس بطول هشت متر و پنجاه سانتیمتر به راه روستایی دوم فنس بطول بیست و نه متر و پنجاه سانتیمتر به راه روستایی غربا در سه قسمت اول فنس بطول بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به متصرفی محمد ولی ابراهیمی دوم فنس بطول پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به متصرفی محمد ولی ابراهیمی سوم فنس بطول سی و هشت متر و پنجاه سانتیمتر به متصرفی محمد ولی ابراهیمی که دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر الکترونیکی 139920310005005000 به نام مدیون مرحوم حسن سعیدی ورنا مخواستی فرزند باقر شماره ملی 049811370ه مستند به سند نکاحیه شماره 9135 مورخ 1365.10.15 و به موجب دستور شماره 140004021015000640 مورخ 1404.02.23 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردید که توصیف اجمالی آن به شرح ذیل میباشد ملک مزبور واقع است در ساری - روستای تلو باغ - خیابان
هفت تن - کدپستی 4813151536 که حدود اربعه آن در طبیعت شمالا به عرصه محمد على ابراهیمی و شرقا به عرصه احمد رعیت پرور و جنوبا به عرصه مرحوم احمد علی سلیمانی و غربا به عرصه مرحوم صفر رعیت پرور محدود شده است. عرصه با برداشت مکان یاب GPS در مختصات جغرافیایی میانی 404607939 - 681886 واقع شده است. سند مالکیت صادره با محل تطبیق دارد. عرصه در تصرف حسین و معصومه سعیدی و رنا مخواستی میباشد. عرصه در خارج از بافت روستا با کاربری باغی بوده و ملک فاقد اجاره و بیمه میباشد. عرصه بصورت باغی با درختان مرکبات ولی از مدیریت مطلوبی برخوردار نمی باشد و دارای یک راه عبور در آن که به روستا ارتباط و فاقد امتیازات آب برق گاز می باشد. ضمنا در زمان معاینه در ضلع شرقی یک راه عبور 6 متری احداث شده بود. با توجه به موارد مطروحه و سایر عوامل موثر طبق نظریه مورخ 1404.07.10 کارشناس رسمی دادگستری سهم مدیون دو دانگ مشاع از ششدانگ در پلاک ثبتی مزبور به مبلغ 17.980.000.000 ریال هفده میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.11 در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در ساری - میدان امام ابتدای بلوار آزادی - جنب اداره مخابرات از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 17.980.000.000 ریال هفده میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره 48010000405301320755038612 و شناسه 1987108553115000000000000000000 نزد بانک مرکزی که میبایست قبل از از برگزاری مزایده واریز تا تایید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تایید فيش واریزی توسط حسابداری اداره متقاضی حق شرکت در مزایده را نخواهد داشت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. تاریخ انتشار : 1404.02.29
اسمعیل خالقی - رئیس اداره اجرای اسناد رسمی ساری