مزایده یک قطعه زمین خالی به مساحت 312 متر مربع ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
رسمی شماره 130 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه مستقل مرکزی تهران به مبلغ 58.250.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 46268 و شماره سیستمی 139905201048000657 مورخ 1399.06.25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 730 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه مستقل مرکزی تهران به مبلغ 82.040.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است ملک مورد گزارش به آدرس لواسان قریه باستی بلوار مخابرات ضلع غربی کانال آب نبش کوچه سروستان پلاک 2 شهرداری و نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخه 1404.10.29 پلاک مزبور در حال حاضر بصورت یک قطعه زمین خالی وفاقد بنای احداثی در آن بوده و دیوارهای جانبی حدین غربی و جنوبی مختص پلاک مجاور بوده و حدین شمالی و شرقی ملک مزبور با پایه وورق فلزی محصور شده است و دارای اشتراکات متعلقه می باشد همچنین به موجب رونوشت نامه شماره 00.377.421ص مورخ 1400.3.11 منابع آب شهرستان شمیرانات حد شرقی پلاک 621 فرعی از 16 اصلی دارای سه متر و به مساحت 78 متر تداخل با حریم کمی دارد و کل مساحت پلاک داخل در حریم کیفی 150 متری مسیل واقع در حد شرقی پلاک مزبور قرار دارد و به منظور حفظ حقوق ارتفاقی وزارت نیرو از صدور هرگونه مجوز ساخت و ساز ، تغییر کاربری و پایان کار و غیره برای آن قسمت از زمین که داخل در حریم کمی میباشد خودداری خواهد شد همچنین به موجب پاسخ استعلام شهرداری لواسان بعنوان بانک ملی ایران شعبه مرکزی برو کف پلاک فوق طبق طرح تفصیلی فاقد اصلاحیه می باشد و عرض خیابان حد شمالی را 18 متری و نوع کاربری را زمین مسکونی اعلام و دارای شماره پروانه ساخت شماره 2647 مورخه 1391.8.23 بدون قید میزان تراکم و بنای احداثی می باشد و مالک بنای قدیمی قبلی را تخریب نموده است که به مساحت 312 متر مربع به مبلغ 452.400.000.000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان ارزیابی گردید. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی تحت شماره بایگانی 140100031 تحت پیگیری و مزایده در روز دوشنبه مورخ 14054.3.4 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک لواسان به نشانی لواسان بعد از آتش نشانی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 452.400.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدأ فروخته میشود .. لازم به ذکر است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تایید وجوه واریزی 1 - پرداخت از طریق Pos بصورت 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده 2 - پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده خواهد بود لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب . برق گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای
دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104001013000439 به موجب پرونده کلاسه فوق سند مالکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 621 فرعی از 16 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 148 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه .. حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران به مساحت 312 متر مربع متن ملک شماره ششصد و بیست و یک فرعی از شانزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد و هشتاد و پنج فرعی قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی لواسانات استان تهران به مساحت (312) سیصد و دوازده متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا مرزیست بطول (00 . 12) دوازده متر به خیابان شرقا پی مشترک بطول (00 . 26) بیست و شش متر به حریم مسیل جنوبا پی مشترک بطول ( 00 . 12) دوازده متر به قطعه یازده تفکیکی غربا پی مشترک بطول (00 . 26) بیست و شش متر به قطعه سه تفکیکی مشخصات مالکیت مالکیت طیبه . نی بند فرزند علی محمد شماره شناسنامه 2494 تاریخ تولد 1335.05.01 صادره از اهواز دارای شماره ملی 1751262723 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22320 تاریخ 1396.11.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر لواسان استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 568096 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301048002223 ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک ندارد
محدودیت: پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801086000146 مورخ 1402.05.23 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لواسانات به مبلغ 61569813699 به نفع - برای مالکیت طیبه نی بند بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205801012008264 مورخ 1402.12.26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 61601217479 به نفع - برای مالکیت طیبه نی بند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304001012000664 مورخ 1403.07.03 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت طیبه نی بند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140304001012000663 مورخ 1403.07.036 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت طیبه نی بند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 14050101200100024116 مورخ 1405.02.07 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ . به نفع ملی مستقل مرکزی برای مالکیت طیبه نی بند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 38993 و شماره سیستمی 139705201048000593 مورخ 1397.04.13 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 730 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی شعبه مستقل مرکزی به مبلغ 750،000،000، 16 ریال به مدت 10 سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 41118 و شماره سیستمی 139705201048002195 مورخ 1397.12.27 دفتر خانه اسناد توجه به اعلام بستانکار بیمه شرکت بیمه نوین می باشد. این آگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و طبق تبصره ماده 122 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. اصلاحی ماده 1398.12.6) تاریخ انتشار آگهی روز دوشنبه مورخه 1405.2.28 تاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه 1405.3.04
م الف: 10965 نصرالله رادپور رئیس اجرای اسنادرسمی لواسان