مزایده یک قطعه زمین توقیفی با وضع موجود با کاربری باغ مرکبات ؟

شماره آگهی: 140547460000010956
شماره پرونده:140447920002331718

تاریخ صدور:1405/02/26

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به نام خدا

 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1404220672819337 و شماره دادنامه مربوطه 140447390005773992 محکوم علیه (خلیل احمدنژاد نوذری) به پرداخت تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له (فاطمه شیخی) و همچنین به پرداخت نیم عشر دولتی وفق مقررات بعنوان هزینه اجرایی در حق دولت محکوم گردیده است که در جهت اجرای حکم ، ملک با مشخصات ذیل الذکر از محکوم علیه شناسایی و توقیف گردیده است ؛

 «آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول»

 احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0401632 شعبه دوم اجرای احکام مدنی نکا ، پیرامون محکومیت آقای خلیل احمدنژاد نوذری بطرفیت خانم فاطمه شیخی مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین توقیفی ؛ حسب ارجاع امر کارشناسی محول شده ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی طی چندین مرحله هماهنگی با طرفین دعوی به محل وقوع ملک واقع در قریه دنگسرک - آیش گزی عزیمت نموده که پس از بازدید ، معاینه و بررسیهای بعمل آمده مراتب بشرح ذیل اعلام می گردد :

- مشخصات ملک :

بر اساس تعرفه جابر احمدنژاد برادرزاده و نماینده محکوم علیه ، مورد کارشناسی ، یک قطعه زمین توقیفی با وضع موجود با کاربری باغ مرکبات با سن حدود بیست سال و بیشتر که آبیاری درختان سطح عرصه بصورت غرقابی و منبع تغذیه آب از طریق رودخانه موجود در ضلع غربی عرصه موصوف تأمین می گردد ؛ زمین موصوف بصورت یکپارچه مشهود است که نماینده محکوم علیه اظهار داشتند که ضلع جنوبی ملک دارای راه دسترسی از حد شرقی تا منتهی الیه غربی محدود به روخانه ادامه داشته و مورد استفاده سایرین در جهت تأمین آب باغ های مجاورین در ضلع شرقی مورد استفاده قرار می گیرد (صورتجلسه راه موصوف به پیوست تقدیمی) ، همچنین قطعه مورد مصالحه به خانم شیخی به مساحت حدود 3000 مترمربع در حد شمالی راه موصوف با حدود اربعه :

- شمالاً محدود به مابقی عرصه محکوم علیه (خلیل احمدنژاد)

- شرقاً محدود به راه احداثی (راه دسترسی به قطعه شمالی مابقی عرصه احمدنژاد)

- جنوباً محدود به راه 4 متری

- غرباً مرز وصل به رودخانه می باشد .

** نظریه کارشناسی :

با توجه به موقعیت مکانی ملک ، اندازه مساحت ، نوع کاربری فعلی ملک ، ابعاد و مشخصات آن و درجه حاصلخیزی خاک و مضنه متعارف در منطقه ، نوع مالکیت و در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی و بدهی احتمالی و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش ملک موصوف توقیف شده در حال حاضر در سطح حدود 3000 متر مربع از قرار هر متر مربعی 550/000 تومان و جمعاً به مبلغ : 1/650/000/000 (یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد .

- همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است ؛ لذا املاک فوق الذکر مورخ 1405/03/11 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی : سایت ستاد ایران با شماره مزایده (3005115119000022) به صورت غیر حضوری به فروش می رسد . متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند . مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .

 مهران بازاری جامخانه - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء