مزایده یک ساختمان با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی: 140509460000027817
شماره پرونده:140009920005981941

تاریخ صدور:1405/02/08

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0001039له  صدیقه ترکی هرچگانی محکوم علیه: سمیرا صادقی برزانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6 دانگ  منزل مسکونی پلاک ثبتی 13900 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 112/500/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان

با اهداء سلام ؛

موضوع : ارزیابی یک ساختمان ( دستور فروش )

  احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی  به شماره ابلاغ 140409100082048618 پرونده کلاسه شماره 0001039 مورخ  16 / 11 / 1404  در خصوص ارزیابی یک ساختمان با کاربری مسکونی فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره ؛ به اتفاق متقاضی از محل ملک واقع در اصفهان - خیابان رباط اول  خیابان ساحل  کوی ساحل یک  کوچه ویلا  پلاک 9 - کدپستی 8139886421 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :

وضعیت ثبتی ملک :

ملک مورد بازدید یک ساختمان با کاربری مسکونی فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد /.

ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 438596 / 98 / 8 مورخ 26 / 04 / 1398 با کد نوسازی 0  0  0 328  308542  8  8 به نام علی شیرانی فرزند حسن کدملی 1752429230 در 3 طبقه شامل : طبقه منفی شصت  طبقه اول و طبقه دوم  به مساحت 253 مترمربع عرصه و حدود 5 / 376 مترمربع اعیانی می باشد /.

وضعیت ملک زمان بازدید :

ملک مورد بازدید یک ساختمان با کاربری مسکونی - به مساحت 253 مترمربع عرصه و حدود 5 / 376 مترمربع اعیانی در 3 طبقه شامل : طبقه منفی شصت و طبقه اول و طبقه دوم می باشد /.

ملک دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک  نمای حیاط آجر و سنگ  نمای جنوبی سنگ  درب و پنجره نما آلومینیم می باشد /.

طبقه منفی شصت : 2 خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - جداره های داخلی گچ ورنگ  کف فرش سرامیک  آشپزخانه کاشی با کابینت mdf  درب های داخلی چوبی  سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  و در حال بهره برداری می باشد /.

طبقه اول :  3 خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - جداره های داخلی گچ و خاک  کف فرش سرامیک  آشپزخانه کاشی فاقد کابینت و متعلقات - فاقد درب های داخلی  فاقد کولر آبی  فاقد پکیج و رادیاتور  فاقد شیرآلات و چینی جات می باشد /.

طبقه دوم : 3 خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - جداره های داخلی گچ سفید پرداختی  کناف شده  کف فرش سرامیک  آشپزخانه کاشی فاقد کابینت و متعلقات - فاقد درب های داخلی  فاقد کولر آبی  فاقد پکیج و رادیاتور  فاقد شیرآلات و چینی جات می باشد /.

دستگاه پله : کف سنگ  بدنه سرامیک  فاقد نرده - فاقد آسانسور /.

ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب  گاز و 3 انشعاب برق و قدمت حدود 7 سال می باشد /.

نظریه کارشناسی :

با در نظر گرفتن موارد فنی ، بررسی محلی ، موقعیت ، مساحت و ابعاد پلاک، کاربری و دسترسی های مربوطه ، قدمت ساختمان ، کیفیت مصالح بکار رفته و اجرا و جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 500 / 112 ریال معادل یازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.