مزایده ملک پلاک ثبتی 40911 فرعی از 15190 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000028010
شماره پرونده:140309920002740494

تاریخ صدور:1405/02/08

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300824له : منیره ناظمی محکوم علیه: امیرحسین زارعی زفره مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 40911 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ میزان 000 /000 /000 / 28  ریال(معادل دو میلیارد وهشتصد  میلیون تومان ) موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه دوم  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان،مجتمع قضائی سردار سلیمانی

با سلام

      احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی  پرونده  0300824 مورخ 26/11/1404 مربوط به دعوى منیره ناظمی به طرفیت امیر حسین زارعی زفره در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 40911 فرعی از 15190 اصلی، اینجانب کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده در محل شعبه،هماهنگی با خواهان وخوانده، در معیت خواهان از محل ملک مذکور واقع در اصفهان خیابان جی کوچه آزادی(37) پلاک 15 بازدید به عمل آورده و گزارش کارشناسی مربوطه را به شرح زیربه استحضارمى رساند.

مشخصات ثبتی ملک

مطابق  سند تک برگ ارئه شده به شماره سریال 441535  98/ه  مالکیت 4 دانگ از شش دانگ عرصه واعیان ملک با کاربری تجاری  پلاک ثبتی  مذکور به شماره 40911 فرعی از 15190 اصلی مفروز ومجزی از 9547 فرعی  قطعه 2 تفکیکی بخش 5 ثبتی اصفهان به مساحت 23.03 متر مربع متعلق به خانم منیره ناظمی میباشد.

  مشخصات فنی و محلی ملک

    ملک موضوع پرونده یک واحد تجارى به مساحت 23.03 متر مربع  به آدرس فوق میباشد که بصورت دو نبش در طبقه همکف یک مجتمع  مسکونی بصورت پنج طبقه روی همکف دارای اسکلت بتنی با سقف تیر چه بلوک و نمای خارجی ساختمان از سنگ و آجر نما میباشد. دیوارهای داخلی مغازه از سنگ وکف از سرامیک، سقف از گچ ورنگ ،دارای درب ورودی از شیشه سکوریت به همراه درب کرکره ای برقی و پنجره های سکوریت با حفاظ فلزی میباشد، دارای انشعاب برق اختصاصی و یک انشعاب آب از مجتمع مسکونی،سیستم گرمایش از رادیاتور و موتورخانه مرکزی، درزمان بازدید ملک مذکور فاقد هر گونه فعالیت تجارى بود.کد پستی مندرج در سند 8156684453 می باشد.

    با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی، موارد مطروحه فوق الاشاره،موقعیت محل ،قیمت های روز بازار زمین و مسکن ،عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری ها اداره دارایی و غیره، ارزش شش دانگ عرصه واعیان به همراه حقوق تجاری ملک مذکور به میزان 000 /000 /000 / 28  ریال(معادل دو میلیارد وهشتصد  میلیون تومان )برآورد و اعلام میگردد.