مزایده ملک پلاک ثبتی  4092 فرعی از 5000  اصلی مفروز و مجزی از 230 بخش 5 ؟

شماره آگهی: 140509460000033612
شماره پرونده:140309920000440376

تاریخ صدور:1405/02/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301564له  سپهر نیازی محکوم علیه: سهیل نیازی - زهرا عشقی منش - سهیلا نیازی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی  4092 فرعی از 5000  اصلی مفروز و مجزی از 230 بخش 5  واقع در اصفهان  به مبلغ پایه510000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  محسن پاشنه طلایی  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/26از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه اول  اجرای احکام مدنی اصفهان

باسلام

احتراماً ، عطف به ابلاغیه بشماره فوق در ادامه گزارش کارشناسی مربوط به ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در اصفهان خیابان آپادانا اول بن بست شهریار پلاک42  (پلاک ثبتی 4092/5000 بخش 5 ثبت اصفهان) تقدیم می گردد

***********

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان

با سلام و احترام ، در پاسخ به ابلاغیه شماره فوق مربوط به پرونده کلاسه0202007  با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 4092 فرعی از 5000 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان  در معیت متقاضی از محل ملک واقع در:  اصفهان ، خیابان آپادانا اول ، بن بست شهریار  ، پلاک 42  کد پستی 8165755563  بازدید و ضمن تطبیق محل با تصاویراسناد و مدارک ابرازی و اندازه گیری و انجام تحقیقات میدانی،گزارشی بشرح تنظیم و بدینوسیله تقدیم می گردد:

مشخصات ملک موضوع گزارش : ملک معرفی شده ، یکباب خانه ویلایی با عرصه ایی معادل 363.46 مترمربع (وفق مندرجات سند) و اعیانی قدیمی یک و نیم طبقه (زیرزمین ، همکف ، نیم طبقه) با قدمت بیش از 30 سال به میزان حدود 350 مترمربع احداثی با اسکلت دیوار باربر و سقفهای طاق ضربی (آجر و پروفیل آهن) با نمای سنگی و حیاط سازی (کف موزائیکی)، کف موکت،  دیوارها با پوشش گچ سفید و نقاشی مستعمل (برخی اتاقها کاغذ دیواری) ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با پوشش کاشی و سرامیک ، آشپزخانه مجهز به کابینتهای فلزی  ، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی  لازم به ذکر است ساختمان علیرغم قدیمی بودن هنوز قابل سکونت است. 

مشخصات ثبتی و مالکیتی ملک : ملک دارای مالکین مشاعی (وراث) متعدد که هر یک سند رسمی مالکیت بنام خود را دارند  سند مالکیت ابرازی بشماره سریال 773079 ب /1401 نشان می دهد ملک دارای پلاک ثبتی 4092  فرعی از 5000 اصلی مجزی شده از 230 فرعی از اصلی بخش 5 ثبت اصفهان و شماره الکترونیکی 140220302024008069 بصورت طلق  و این سند بیانگر مالکیت 2.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم «سهیلا نیازی» است .

نتیجه گزارش کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک ، کاربری مسکونی ، مساحت عرصه و اعیانی قدیمی، وضعیت بازار املاک و بطورکلی نظر به تمامی عوامل موثر در ارزیابی  قیمت روز شش دانگ مالکیت پلاک ثبتی 4092 فرعی از 5000 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان با کلیه متعلقات : مبلغ 510/000/000/000 ریال (پانصد و ده میلیارد ریال) ارزیابی می گردد.