مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 1828  ؟

شماره آگهی: 140509460000017647
شماره پرونده:140409920002807567

تاریخ صدور:1405/01/30

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400687له  فریبا بهرام پوری - مرتضی منتظم محکوم علیه: ناهید بلوچستانی اصل - رضا بلوچستانی اصل - نسرین بلوچستانی اصل - محمود بلوچستانی اصل - نسیم بلوچستانی اصل  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  دستور فروش پلاک ثبتی 1828  بخش دو ثبتی  اصفهان به مبلغ پایه    637.500.000.000 ریال معادل ششصد و سی و هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و صلوات بر محمد و آل محمد(ص( احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0400687 در خصوص دعوی خانم فریبا بهرام پوری و آقای مرتضی منتظم به طرفیت آقایان محمود، رضا و خانم ها نسیم ، نسرین ، ناهید همگی بلوچستانی اصل مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانبان کارشناسان منتخب از محل مورد نظر به نشانی اصفهان چهارباغ پایین  بازارچه حاج محمدعلی  بطرف کوی فرهنگ ابتدای کوچه سرتیبی پلاک 108 قدیم و پلاک 44 جدید با کد پستی 8136657854 بازدید بعمل آمد. پلاک فوق دارای سند به شماره ملک صفر فرعی از 1828 اصلی بخش دو ثبت اصفهان به مساحت 1312.41 متر مربع می باشد. خانه مورد نظر معروف به خانه پناهنده ، خانه تاریخی  مربوط به اواخر صفویه و قاجاریه است که به دلیل تاریخی بودن ان در تاریخ 1454.9.18 خورشیدی به شماره 1148به عنوان اثر ملی به ثبت رسیده است،  اعیانی ضلع شمالی به ابعاد221 متر مربع بنای خشتی فرو ریخته فاقد ارزش ریالی است اعیانی ضلع جنوبی به مساحت 465 متر مربع ، بنایی است  که از خشت  وآجر ساخته شده و شامل شاه نشین چهار صفه با ایوان رو به حیاط با سقف مقرنس نقاشی شده و حوضخانه و بادگیر گنبد دار در پشت تالار اصلی و اتاق گوشواره در طرفین تالار اصلی  است ،ولی به دلیل متروک بودن در سالهای اخیر،دچار تخریب  و آسیب به سقف و دیوار و اسکلت بندی  بنا شده است، که نیاز به استحکام بخشی  کالبدی و مرمت  هم در بنا وهم در مقرنس و نقاشی  ها دارد که در ضورت عدم رسیدگی  ازمیان خواهد رفت  بنابراین با ذکر موارد فوق ارزش ریالی هرمتر مربع اعیانی ضلع جنوبی هر متر مربع مبلغ100.000.000 ریال معادل ده میلیون تومان و بر اساس ابعاد 465 مترمربع ان مبلغ 46.500.000.000 ریال .معادل چهار میلیاردوششصدو پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد محل مورد بازدید یک خانه قدیمی به مساحت 1312.41متر مربع عرصه و اعیانی ضلع شمال به صورت بنای خشتی و قدیمی بوده که فاقد ارزش ریالی می باشد و اعیانی ضلع جنوبی به مساحت حدود 465 متر مربع یک بنای تاریخی متعلق به دوره صفویه و قاجاریه  و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. با عنایت به موارد فوق و موقعیت محلی و میزان عرصه (به مساحت1312.41 متر مربع) موقعیت پلاک ، انشعابات و امتیازات مربوطه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و در وضع موجود در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری ارزش روز ششدانگ عرصه به مبلغ  591.000.000.000 ریال معادل پانصد و نود و یک میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد. لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ  637.500.000.000 ریال معادل ششصد و سی و هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.