مزایده 10.263 حبه از پلاک ثبتی 3 فرعی از 6065 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000017210
شماره پرونده:9709980350200243

تاریخ صدور:1405/01/30

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه980692له  سیدمسعود صالح پور محکوم علیه: حمید سلیمانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 10.263 حبه از پلاک ثبتی 3 فرعی از 6065 اصلی بخش 3 اصفهان به مبلغ پایه 5844575665ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/12 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)

باسلام

احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100054049821مورخ29/07/1404 در خصوص دعوی آقای سیدمسعودصالح پوربه طرفیت حمید سلیمانی ،پرونده به شماره  بایگانی 980692مبنی بر مطالبه وجه چک ومطالبه خسارت تاخیر وتادیه ومطالبه خسارت دادرسی ،ارزیابی آپارتمان مسکونی به آدرس اصفهان-  خیابان سروش-خیابان صاحب الزمان -کوچه مسجد مصری-بن بست شهید قنادی-مجتمع مسکونی هدا- واحد1  کدپستی8155839351 ،درمورخ10/08/1404از ملک مورد نظر بازدیدپس از تطبیق اسناد ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.

الف-مشخصات ثبتی ملک:

ملک به پلاک ثبتی3فرعی از 6065 اصلی بخش3ثبت اصفهان دارای یک جلد سند  دفترچه ای منگوله دارمالکیت است  .

شماره ثبت 39016 دفتر 180 صفحه8بنام آقای حمید سلیمانی میزان مالکیت شش دانگ عرصه واعیان یک  واحد آپارتمان با عرصه مشاع  .

ب: -مشخصات ملک:

ملک مذکور یک واحد آپارتمان ازمجتمع مسکونی سه طبقه (طبقه 60- یک واحد وطبقه اول دو واحدو طبقه دوم دو واحد)، واقع در طبقه زیرزمین(60-) به مساحت91/20مترمربع دو خوابه با دربهای داخلی چوبی  پنجرها فلزی دیوارها با پوشش دیوارکوب - کفها  باپوشش سرامیک-آشپزخانه  با کابینت - وسرویس بهداشتی کامل - سیستم گرمایش پکیج-  سیستم سرمایش کولر-با کاربری مسکونی  دارای پارکینگ قطعه اول تفکیکی  به مساحت11/52مترمربع درطبقه همکف وحیاط اختصاصی به مساحت 48مترمربع -دارای انشعاب آب و وبرق و گاز می باشد ، با قدرالسهم از عرصه وسایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن.

سازه ساختمان اسکلت  بتنی، سقف تیرچه بلوک، نمای خارجی  ترکیب سنگ وآجر -قدمت ساختمان حدود 12 سال می باشد.

ب-نتیجه ارزیابی:

با توجه به موقعیت محل وقدمت ساختمان ومصالح بکار رفته ودیگر عوامل مو ثر در قیمت گذاری ، ارزش شش دانگ عرصه واعیان واشتراکات  با در نظر گرفتن شرایط روز بازار زمین بدون در نظر گرفتن دیون وبدهی های احتمالی وغیره مبلغ41000000000(چهل ویک میلیارد ریال)تعیین واعلام میگردد،

با تقدیم احترام

منصور بهمنی

کارشناس رسمی دادگستری

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)

باسلام

احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100054049821مورخ29/07/1404 در خصوص دعوی آقای سیدمسعودصالح پوربه طرفیت حمید سلیمانی گزارش به شرح فوق ارسال شد، دستمزد ارزیابی ملک مذکور براساس ماده 11 حق الزحمه کارشناسیان رسمی دادگستری مصوب1402/08/20ریاست محترم قوه قضاییه مبلغ  60/000/000(شصت میلیون) ریال می باشد خواهشمنداست دسورفرمایید حق الزحمه کارشناسی به حساب  شماره0102723411005بانک ملی بنام کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان پرداخت گردد.