مزایده شش دانگ  پلاک ثبتی 73 فرعی از 237 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000016815
شماره پرونده:140009920003626484

تاریخ صدور:1405/01/30

شعبه صادر کننده:شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400183له عبدالرضا شهنیانی محکوم علیه: محمدرضا بدیهی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ  پلاک ثبتی 73 فرعی از 237 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه مبلغ 000 /000 /000 /90 ریال معادل نه میلیارد تومان  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                               ---------------------- به نام خدا     به نام خدا ریاست محترم شعبه 15 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100067753085 --پرونده با شماره بایگانی 0400183 ح ج 15 در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک بنشانی :   اصفهان  بلوار ملت  ابتدای خیابان خورشید  مجتمع بلوار  پلاک آبی 4  طبقه همکف با کد پستی 8173633131 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر جهت استحضار ایفاد میگردد .     الف )مشخصات و موقعیت : 1-مکان مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان (آپارتمان) پلاک ثبتی شماره 73 فرعی از شماره 237 اصلی مفروز و مجزی از 18 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت طبق سند نود متر و هشتادو پنج صدم متر مربع می باشد . 2- مکان مورد نظر دارای یک برگ سند ششدانگ (کپی ابرازی ) به شماره چاپی 366945  سری ه - سال-1399 درتاریخ 10 /06 /1400 بنام خانم آریان بدیهی فرزند محمدرضا با شماره ملی 4710470049 مسبوق به ثبت می باشد 3- آپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . ---سازه از نوع بتنی  دارای آسانسور ---پوشش سقف تیرچه وبلوک نمای سمت گذر از نوع سنگی و پلاستر سیمان *****مصالح سطوح رویه : --- کف سرامیک فرش 60 *60 سانتیمتر ---بدنه اندود گچ و نقاشی ---دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم و نصب شیشه  قسمت زیرین سقف کناف کاری و نورپردازی --- آشپزخانه با کاشی و سرامیک در بدنه و کف و کابینت mdf ---سیستم حرارتی پکیج و رادیاتور و سیستم برودتی کولر گازی ---دارای انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز و نمای آجری و دارای قدمت ساخت قابل ملاحظه می باشد-- لیکن در سالهای گذشته اعیانی داخلی ملک نوسازی شده است شایان ذکر است : --واحد مذکور دارای یک واحد پارکینگ قطعه صد و نه تفکیکی به مساحت 9 /18 متر مربع واقع در زیرزمین بانضمام یک باب انباری قطعه سی و یک تفکیکی به مساحت 04 /3 متر مربع واقع در زیرزمین و دارای قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از وثیقه و بازداشت بودن ملک  و نداشتن هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /000 /90 ریال معادل نه میلیارد تومان تعیین واعلام نظر می گردد . ضمنا ملک مذکور سهل البیع می باشد