مزایده یک دانگ پلاک ثبتی 2546 ؟

شماره آگهی: 140509460000012024
شماره پرونده:9509980350200044

تاریخ صدور:1405/01/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000219له  مهسا فهرستی - محبوبه فهرستی - عفت محسنی - عطیه فهرستی محکوم علیه: قاسم بدرعلی شاه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی یک  دانگ  پلاک  ثبتی 2546 بخش  ثبتی 2 به مبلغ پایه415000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بنام خدا ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام احتراماً عطف به ابلاغیه با شماره 140409100042228153  در پرونده با شماره 9509980350200044  و کلاسه بایگانی 0000219 با موضوع ارزیابی ملک با پلاک ثبتی  2546 بخش ثبتی 2 اصفهان ، از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان میرداماد  بین کوچه 20 و22  بعد از بن بست ژاله - کد پستی 81368- 65464 الی 65461 بازدید و اظهارات طرفین استماع شد . طبق مشاهدات میدانی و بر اساس مستندات ابرازی شامل اسناد مالکیت و مدارک شهرداری  ،  ملک مذکور واقع در بر خیابان میرداماد عبارتست از یک پلاک دارای ساختمان مسکونی و دارای دو حیاط در اضلاع شمال و جنوب به نحوی که ساختمان در محدوده میانی ملک قرار گرفته است . اسناد ارائه شده بصورت دفترچه ای و فاقد اندازه ابعاد و مساحت می باشند و عرصه طبق گزارش کارشناس ثبتی مورخ  1393/5/23 به مساحت حدود 489/42 متر مربع گزارش شده و در ضلع غربی حیاط شمالی ، درب و پنجره های پلاک مجاور مشاهده می شود . همچنین خانم عفت محسنی بعنوان احدی از طرفین پرونده با ارائه مدرکی عادی اظهار داشتند که بیست متر مربع از این ملک بصورت قولنامه عادی متعلق به ایشان بوده که اظهار نظر در این خصوص خارج از حدود صلاحیت صلاحیت کارشناسی اینجانب است . ساختمان احداث شده با زیر بنای حدود 506 متر مربع طبق پروانه ساختمانی به شماره 8377/11 مورخ 1370/11/27 از شهرداری منطقه یک اصفهان مشتمل است بر ساختمان با قدمت بیش از 30 سال شامل یک واحد مسکونی در زیر زمین و یک واحد مسکونی در همکف و یک واحد مسکونی درطبقه اول ، پارکینگ تونلی مسقف در همکف ، طبقه اول در حد سفت کاری بوده و فاقد نازک کاری است ، سازه اسکلت بتنی با سقفهای تیرچه بلوک ، فاقد آسانسور ، ساختمان فاقد نماکاری در وجوه شمالی و جنوبی و فاقد حیاط سازی ، کف طبقات از موزائیک ، بدنه گچ ، کف پله از سنگ و فاقد نرده ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز ، دربهای داخلی چوبی ، دربهای اصلی ساختمان و چارچوب ها آهنی و درب و پنجره های خارجی آلومینیومی است . بنابر مطالب فوق و بررسی های بعمل آمده و شرایط بازار عرضه و تقاضای ملک ، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با شرایط خاص آن و ویژگیهای مربوط به آن با کلیه ملحقات و بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی احتمالی ملک به اشخاص یا بانکها یا مراجع دولتی یا قضائی ، به میزان 415/000/000/000 ریال (چهار صد و پانزده میلیارد ) ریال ارزیابی می گردد .