مزایده ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 552 فرعی از 4 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000016028
شماره پرونده:140209920008686465

تاریخ صدور:1405/01/29

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300327له ارمان آذریان محکوم علیه: نگار دانادل  جهت فروش اموال توقیفی شماره 552 فرعی از 4 اصلی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مبلغ پایه 56500000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد دادورز محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0300327 مطروحه در آن اجرا محترم، اینجانب کارشناس منتخب پس از مراجعه به دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره، با هماهنگی به عمل آورده در تاریخ 1404/08/11 از محل مورد نظر به آدرس اصفهان-پل مارنان-ابتدای خیابان خیام(جنب شهرداری منطقه 1 اصفهان)-بر خیابان-مغازه آبمیوه فروشی عمو فندق-پلاک 18-کدپستی نصب شده در محل 8185676837، مراجعه و بازدید و معاینه به عمل آورده و نتایج بررسی های انجام شده به شرح زیر تقدیم میگردد. مشخصات ثبتی: محل مورد معرفی مطابق کپی ارائه شده سند مالکیت به صورت تک برگی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 552 فرعی از 4 اصلی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت 13/6 مترمربع که دارای سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 779943 سری ج سال 98 جهت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم نگار دانادل دارای سابقه ثبت و سند می باشد، همچنین مطابق پاسخ استعلام مضبوط در پرونده چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای آرمان آذریان دارای سابقه ثبت و سند می باشد.  مشخصات محل: محل مورد معرفی در زمان بازدید به صورت مغازه آبمیوه فروشی(عمو فندق) واقع در آدرس فوق الاشاره در حال بهره برداری می باشد(مطابق اظهارات حاضرین در اختیار مستاجر آقای امید محمدپور قرار دارد) که دارای کف سرامیک-دیوارها سرامیک-شیشه سکوریت با حفاظ فلزی آکاردئونی-سقف رنگ آمیزی و پنل های دکوراتیو-سرمایش از طریق کولر آبی-دارای انشعابات برق و آب می باشد. نتیجه و نظریه کارشناسی: بنا بر مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل و منطقه، کاربری، متراژ، دسترسی ها، عرف بازار و شرایط روز(عرضه و تقاضا)، کیفیت و قدمت ساختمان، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق تجاری(سرقفلی و ...)  مغازه فوق الاشاره جمعا به مبلغ پنجاه و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال (56/500/000/000 ریال) ارزیابی و اعلام نظر می گردد./ با تقدیم احترام مجدد- سید محمد مهدی موسوی