مزایده شش دانگ ملک با شماره ثبتی 1فرعی از 992اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000008018
شماره پرونده:140409920003499486

تاریخ صدور:1405/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401158له لیلا اسماعیل کوسج محکوم علیه: امیر جاویدان - علی جاویدان - ملکه جاویدان - رضا جاویدان - اعظم جاویدان - فروغ جاویدان - بتول جاویدان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ ملک با شماره ثبتی 1فرعی از 992اصلی بخش 2 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه30000000000ریال موضوع مالکیت . که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/29از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

به نام خدا

ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان

با سلام

  احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100044647273 پرونده با شماره بایگانی 0401158 ج 20 در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی (ارزیابی ملک) به محل وقوع ملک بنشانی :

اصفهان- میدان امام حسین  خیابان طالقانی  کوی سرلت  بازارچه رحیم خان  بن بست همایون میرزا-پلاک آبی 4  با کد پستی 8136873995 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا جهت استحضار ایفاد میگردد .

دستور قرار :

ارزیابی ملک مورد نظر

    الف )مشخصات و موقعیت :

1-مکان مورد نظر یکبابخانه قدیمی دارای اعیانی نیمه متروکه که حسب گزارش کارشناس محترم امور ثبتی با کد رهگیری 1404220777155446 مورخ 17 /09 /1404 جزء قسمتی از پلاک ثبتی به شماره ملک یک فرعی از شماره 992 اصلی واقع دربخش دو ثبت استان اصفهان و دارای مساحت عرصه برابر شصت و هفت متر و پنجاه صدم متر مربع می باشد .

2- طبق مدارک و مستندات ثبتی و گزارش کارشناس ثبتی  به میزان دو دانگ مشاع از خانه مذکور به نام محکوم له (خانم لیلا اسماعیل کوسج ) مسبوق به ثبت می باشد و ملک فوق فاقد سکنه است

3- دارای مشخصات ساختمانی قدیمی به شرح زیر می باشد .

-- دیوارها آجری و خشتی باربر ، پوشش سقف از نوع تیرو تخته چوبی و تفالکوبی مربوطه

--کفها سیمانی و موزاییک فرش  پنجره ها چوبی

--دارای سوابق آب و برق لیکن فاقد انشعاب گاز می باشد

---طی مشاهدات مشخص گردید اعیانی ملک دارای قدمت ساخت حدود هشتاد سال شمسی است

  ب) نظریه کارشناسی :

باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه کل خانه حدود 5 /67 متر مربع (اعیان فاقد ارزشگذاری ) ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات ، نوع کاربری (مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی اعم از وثیقه و غیره ، ارزش کل خانه مذکور به شرح گزارش بالا با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /000 /30 ریال معادل سه میلیارد تومان و به نسبت دو دانگ مشاع سهم محکوم له از خانه فوق (حسب گزارش کارشناس ثبتی )-- مبلغ 000 /000 /000 /10 ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین واعلام نظر می گردد .