مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 5319 فرعی از 30 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000012833
شماره پرونده:140109920005650709

تاریخ صدور:1405/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300338له مجید محمدی محکوم علیه: فاطمه باطنی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 5319فرعی از 30اصلی بخش 16 به مبلغ پایه38500000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مستاجر  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شماره : 375  404 تاریخ :  16 / 08 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100073478828 مورخ 10 /10 /1404 در خصوص پرونده 140109920005650709  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0300338  موضوع دعوی فاطمه باطنی  بطرفیت  مجید محمدی  مبنی بر مطالبه ....  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  سه راه ملک شهر    خیابان علم الهدی  خیابان بنت الهدا صدر  خیابان صدف  کوچه مهتاب (شماره1) -بن بست صدف 5  مجتمع مسکونی محبوب    پلاک 48  با مختصات  جغرافیائی 3622175 n  و  561165  e  در زون  39s  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .( تصویر 1 ضمیمه ) مشخصات ثبتی ملک  :  طبق کپی مدارک مضبوط در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 5319 فرعی از 30 اصلی بخش 16 ثبت اصفهان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 30 اصلی به مساحت 28 / 94 متر مربع طبق سند واقع در طبقه اول دارای یک برگ سند تک برگ به شمار سریال 489883 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120302026019344 به مالکیت خانم طاهره باطنی فرزند محمد علی میباشد . حقوق ارتفاقی : حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها و حق العبور از پارکینگ های قطعات 1 و 2 برای مورد ثبت گواهی میگردد . مشخصات کلی ملک : ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه واقع در طبقه اول  روی پیلوت در مجموعه سه واحدی  ، با قدمت بیش از 10 سال با نمای سنگ گرانیت نهبندان و  آجر 5 سانتی گل بهی ، اسکلت بتنی  ، سقف تیرچه و بلوک میباشد . ضمنا ملک مورد نظر فاقد آسانسور و دارای  انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . مشخصات داخلی ملک : کف سرامیک  ، بدنه رنگ و نقاشی  ، کابینت آشپزخانه mdf ، سرویسهای بهداشتی کاشیکاری شده ، پنجره های خارجی پروفیل فلزی با شیشه تک جداره  ، دربهای ورودی و داخلی چوبی cnc ،  سیستم سرمایش کولر آبی  و سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی میباشد . نتیجه : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  اعیانی پلاک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /500  / 38  سی و هشت  میلیارد پانصد میلیون  ریال  معادل    000 / 000 / 850 / 3  سه میلیارد و هشتصد و پنجاه  میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    .