مزایده ملک پلاک ثبتی0 فرعی از4136 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000007220
شماره پرونده:140409920004147072

تاریخ صدور:1405/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401687له  مریم سادات افژول - اشرف مازوچیان - فاطمه افژول - سیدمحسن افژول - سیدحسن افژول - زهره سادات افژول - صدیقه افژول - علیرضا افژول - سیدحسین افژول محکوم علیه: سیدمحمد افژول جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی0 فرعی از4136 اصلی بخش 4ثبت اصفهان به مبلغ پایه96/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/29از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان

باسلام ؛

موضوع : ارزیابی یک باب مغازه ( دستور فروش )

  احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100060250866پرونده کلاسه شماره 0401687 مورخ 20 / 08 / 1404 در خصوص ارزیابی یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 4136 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق مامور محترم کلانتری دادگستری جناب سروان میرزایی - وکیل متقاضی و متقاضی  ، از محل ملک واقع در اصفهان  میدان نقش جهان - بازار - جنب سرای مخلص  کدپستی 8147643153 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :

مشخصات ثبتی ملک :

ملک مورد بازدید یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 4136 اصلی بخش 4 ثبت اصفهان به مالکیت :

1.    خانم فاطمه افژول فرزند جعفر ش ش 42464 کدملی 1280850221 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847181 سری ج 1401 به میزان 36 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

2.    آقای سید حسن افژول فرزند جعفر ش ش 40302 کدملی 1280293217 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847183 سری ج 1401 به میزان 72 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

3.    آقای سید محسن افژول فرزند جعفر ش ش 40303 کدملی 1280293209 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847182 سری ج 1401 به میزان 36 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

4.    خانم مریم سادات افژول فرزند جعفر ش ش 61523 کدملی 1281042757 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847178 سری ج 1401 به میزان 36 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

5.    خانم زهره سادات افژول فرزند جعفر ش ش 411 کدملی 1283067005 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847191 سری ج 1401 به میزان 36 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

6.    خانم صدیقه افژول فرزند جعفر ش ش 42463 کدملی 1280850221 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847180 سری ج 1401 به میزان 36 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

7.    آقای علیرضا افژول فرزند جعفر ش ش 49350 کدملی 1280919108 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847179 سری ج 1401 به میزان 72 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

8.    آقای سید حسین افژول فرزند جعفر ش ش 775 کدملی 1285443993 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 847184 سری ج 1401 به میزان 72 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سابقه ثبت دارد /.

وضعیت ملک :

ملک مورد بازدید یک باب مغازه با کاربری تجاری در یک طبقه ( همکف ) - به مساحت 69 / 11 مترمربع عرصه و اعیان ( طبق سند ابرازی ) - دارای اسکلت دیوار باربر خشتی و سقف تیر چوب و گنبدی خشتی - نمای بیرونی گچ با قدمت بیش از 400 سال می باشد /.

کف فرش موزاییک  جداره های داخلی گچ  درب کرکره قدیمی - دارای انشعاب برق می باشد /.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه (  ابعاد ملک و دهنه ورودی )  و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر با احتساب کلیه حقوق تجاره متصوره ( سرقفلی ، کسب و پیشه و غیره ) به مبلغ 000 / 000 / 000 / 96 ریال معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.