مزایده 1.258 حبه از پلاک ثبتی 1486 فرعی از 14916 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000004823
شماره پرونده:140109920002218740

تاریخ صدور:1405/01/15

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100631له : هوشنگ بابائی دورکی محکوم علیه: محمدعلی نبی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.258 حبه از پلاک ثبتی 1486 فرعی از 14916 اصلی بخش 05 به مبلغ پایه 68500/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/29از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان

باسلام ؛

موضوع : ارزیابی ملک

  احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100085885036  پرونده کلاسه شماره 0100631 مورخ  29 / 11  / 1404 در خصوص ارزیابی و تعیین ارزش یک باب خانه به درخواست آقای هوشنگ بابائی دورکی به طرفیت آقای محمد علی نبی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره و مطالعه پرونده با توجه به تجدید کارشناسی  شخصاً  از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان چمران  کوی دانش  پلاک 20 جدید  کدپستی 8197615481 بازدید و ضمن تحقیقات میدانی نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد :

مشخصات ثبتی ملک :

ملک مورد بازدید یک باب خانه با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 1486 فرعی از 14916 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مالکیت آقای محمد علی نبی فرزند غلامرضا کدملی 1091825912 به میزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند چاپی 445584 سری ب 1401 سابقه ثبت دارد /.

مشخصات ملک :

ملک مورد بازدید یک باب خانه به مساحت 304 مترمربع عرصه و حدود 200 مترمربع اعیانی همکف به انضمام طبقه زیرزمین به مساحت حدود 51 متر مربع با کاربری انباری می باشد /.

به انضمام یک اطاق روی پارکینگ به مساحت حدود 15 متر مربع /.

دارای اسکلت دیوار باربر آجری و نیم اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و آجر - جداره های داخلی گچ پرداختی و رنگ - کف فرش موزائیک و بخشی سیمانی - آشپزخانه کاشیکاری و کف فرش سرامیک با کابینت فلزی - سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی - درب های داخلی چوبی - درب و پنجره خارجی آلومینیومی - نمای سنگ داخل حیاط - جداره های زیرزمین سنگ کاری شده است /.

دارای انشعابات برق و آب و گاز شهری و قدمت حدود 40 سال می باشد /.

نظریه کارشناسی :

با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا ، قدمت و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 137 ریال معادل  سیزده  میلیارد و  هفتصد  میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.

توضیحات :

1. این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /.

2. استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /.

3. ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.

4. سهم آقای محمد علی نبی به میزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 000 / 000 / 500 / 68 ریال تعیین و اعلام می گردد /.