مزایده ملک پلاک ثبتی 2214 فرعی از  15201  اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000007422
شماره پرونده:140309920000899756

تاریخ صدور:1405/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401766لهمحمد دادخواه تهرانی محکوم علیه: عزت سلطانی تیرانی - مجید دادخواه تهرانی - مریم ایزدی - مریم نبوی - سعید دادخواه تهرانی - عزت ایروانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 2214 فرعی از  15201  اصلی به مبلغ پایه182/700/000/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/29 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان 

با سلام

احتراما ، عطف به شماره ابلاغیه 140409100058186614 ، به شماره بایگانی 0401766 ، مورخ 1404/08/13 ، درخصوص ارزیابی یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 15201/2214 ، به متراژ 238/03 مترمربع ، به استحضار می رساند:

اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: اصفهان  خیابان هشت بهشت شرقی  کوچه 39  بن بست شهید قاسمی  پلاک 2  کدپستی 8157915534 ، مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، اندازه گیری و تطابق سند مالکیت با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:

مشخصات ملک معرفی شده : محل مورد بازدید عبارت است از یکباب منزل مسکونی به متراژ 238/03 مترمربع عرصه و حدود 240 مترمربع اعیانی در 2 طبقه ، دارای اسکلت دیوار باربر ، سقف تیرآهن و آجر ، نما جنوبی سنگ ، درب و پنجره های خارجی فلزی ، کف حیاط موزائیک با بدنه آجر 3 سانتی ، راه پله سنگ با بدنه رنگ و نقاشی و نرده های فلزی ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر ، دارای انشعابات آب ، گاز و برق و قدمت حدود 40 سال می ­باشد.

همکف دارای یک اتاق خواب ، کف سیمان ، دربهای داخلی چوبی ، دیوارها تا 1/20 متر سنگ و مابقی رنگ و نقاشی ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت فلزی و در زمان بازدید درب بسته بود و امکان بازدید از داخل میسر نگردید.

طبقه اول دارای دو اتاق خواب ، کف سیمان ، دربهای داخلی چوبی ، دیوارها تا 1/20 متر سنگ و مابقی رنگ و نقاشی ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت فلزی می باشد.

زیرزمین به متراژ حدود 30 مترمربع دارای درب چوبی ، کف و بدنه سیمان و در زمان بازدید بسته بود و امکان بازدید از داخل میسر نگردید.

مشخصات سند مالکیت: این ملک دارای سند مالکیت تک برگی با مشخصات شماره ملک 15201/2214 ، شماره دفترچه مالکیت 021689-98/ب ، شناسه یکتا 139820302027022143 ، بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان ، به مالکیت محمد دادخواه تهرانی به میزان 13/25 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان می ­باشد.

نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضع موجود ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (مسکونی) ، مساحت و نوع بنا و عقب نشینی و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان بازدید ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 15201/2214 ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و صرف نظر از اثبات مالکیت و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به شخص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، مبلغ 182/700/000/000 ریال (یکصد و هشتاد و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) معادل هجده میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان و ارزش 13/25 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به مالکیت آقای محمد دادخواه تهرانی مبلغ 33/621/875/000 ریال (سی و سه میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال) معادل سه میلیارد و سیصد و شصت و دو میلیون و یکصد و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان اعلام نظر می­ گردد.