مزایده یک دستگاه آپارتمان به شماره فرعی 151 از اصلی 478 مفروز و مجزی از 39 قطعه شش بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت یکصد و هفتاد متر و هفت دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140509460000002056
شماره پرونده:140409920003095613

تاریخ صدور:1405/01/09

شعبه صادر کننده:شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه20اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401020له نفیسه شفیعیون محکوم علیه: سیدجواد میر - ملیکاالسادات میر  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی  151فرعی از 478اصلی بخش 5ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه هفده میلیارد و هشتصد میلیون تومان معادل صد و هفتاد و هشت میلیارد ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با عرض سلام پیرو ابلاغیه شماره 140409100072842169 مورخ 1404/10/08 درخصوص دعوی خانم نفیسه شفیعیون به طرفیت خانم ملیکا السادات میر و آقای سید جواد میر اینجانبان کارشناسان متتخب در  محل ملک واقع در خیابان  نظر غربی ، خیابان خواجه پطروس ، کوچه یپرم خان ،کوچه مریم ، انتهای کوچه ، بن بست ارکیده ،واحد شش حضور یافته و پس از بارزسی فنی ازمحل و تحقیقات محلی مشاهدات به شرح زیر به استحضار میرسد

قرار کارشناسی

تعیین نشانی دقیق ملک

تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز و تعیین وضعیت ملک از نظر مقررات شهرداری

تعیین متصرف ملک در هنگام بازدید (چنانچه ملک در اجاره است حتی الامکان مشخصات مستاجر ، مدت و میزان اجاره قید شود

نوع کاربری ملک

تعیین قیمت روز ملک

موقعیت هوایی ملک و عکس کامل ملک

  تعیین حقوقی که اشخاص ثالث نسبت به ملک مورد مزایده تحت هر عنوان دارند

قدمت ملک

جانمایی ملک

مشخصات ثبتی

یک دستگاه آپارتمان به شماره فرعی 151 از اصلی 478 مفروز و مجزی از 39 قطعه شش بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت یکصد و هفتاد متر و هفت دسیمتر مربع دارای سند تک برگ در طبقه دوم به انضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 6/57 متر مربع واقع در زیر زمین یک بانضمام پارکینگ قطعه سه به مساحت 11/57 (یازده متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع )واقع در زیر زمین یک ،با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ، کد پستی8175774771

مشخصات ساختمانی

مجموعه دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ، پنج سقف،شامل زیر زمین ، همکف و سه طبقه ، هفت واحد مسکونی ،پارکینگ کف موزاییک و بدنه سرامیک، انباری درب فلزی ، درب و پنجره های ساختمان آلومینیومی ،نما ترکیبی از سنگ و آجر ،بدنه دستگاه پله و کف آن سنگ ،نرده استیل ،  آپارتمان سه خوابه با یک خواب مستر ،درب ورودی آ پارتمان ضد سرقت، کف واحد سرامیک ، آشپزخانه اپن ، کابینت ام دی اف ، درب های داخلی چوبی خودرنگ و حمام و توالت  بدنه تمام کاشی و کف سرامیک

نشانی ملک:خیابان نظرغربی خیابان خواجه پتروس ،کوچه مریم،بن بست ارکیده ، انتهای بن بست واحد شش

?ملک  شش دانگ (مفروز میباشد) و لی مالکیت مشاعی دارد و قابلیت افراز ندارد

در هنگام بازدید ملک تخلیه بوده و ساکن نداشت

موقعیت هوایی ملک به پیوست ارسال میگردد

نوع کاربری ملک مسکونی

براساس اسناد موجود که تحویل شده هیچگونه حقوقی اشخاص ثالث به ملک ندارند

قدمت ملک هفت سال از زمان پایان ساخت

قیمت روز ملک باتوجه به موقعیت طبقه سال ساخت ،کیفیت ساخت و سایر عوامل دخیل در قیمت مبلغ هفده میلیارد و هشتصد میلیون تومان معادل صد و هفتاد و هشت میلیارد ریال برآورد میگردد