مزایده زمین 2.8 حبه از  پلاک ثبتی شماره 6211 اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000001246
شماره پرونده:140309920004178277

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه18اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300248له : اسداله شکیلی محکوم علیه: محبوبه دمارکش مبنی  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 2.8 حبه از  پلاک ثبتی شماره 6211 اصلی واقع دربخش دو ثبت اصفهان به مبلغ پایه 13000000000ریال موضوع مالکیت  محوم علیه  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/19  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه 18 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان 

با سلام

  احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100050524353-پرونده با شماره بایگانی 0300248 در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اطلاع وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک بنشانی :

  اصفهان  خیابان مسجد سید  خیابان پنج رمضان  خیابان جامی شرقی  کوچه 34  اولین کوچه سمت چپ  نبش کوچه هنگامه  پلاک 6  با کد پستی منزل چهار طبقه  مراجعه و با حضور مالک طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر جهت استحضار ایفاد میگردد .

    الف )مشخصات و موقعیت :

1 مکان مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان دارای پلاک ثبتی شماره 6211 اصلی واقع دربخش دو ثبت اصفهان به مساحت ششدانگ عرصه سوابق شهرداری حدود یکصدو پنجاه و چهار متر و شصت و نه صدم متر مربع می باشد .

2- سند مشاعی کپی ابرازی بصورت یک جلد با شماره چاپی 886363 سری ب  مورد ثبت شماره 20639 /  دفتر املاک 141  صفحه 338  به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ که بنام خانم محبوله دمارکشد فرزند رضا مسبوق به ثبت می باشد .

3- ملک فوق دارای چهار طبقه ساخت شامل :-- طبقه همکف با یک اتاق خواب به انضمام پارکینگ مجموعه در کنار آن  و تعداد سه طبقه ساخت روی طبقه همکف هر کدام دارای یک واحد و هر واحد دارای دو اتاق خواب می باشد 

4 ساختمان دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد

سازه از نوع بتنی و دیوار آجری  پوشش سقف تیرچه و بلوک --بدون آیانسور

*****مصالح سطوح رویه :

--- کف سنگ فرش ---بدنه اندود گچ سفید و نقاشی

---درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم و نصب شیشه

---سیستم حرارتی از نوع پکیج و رادیاتور و سیستم برودتی کولر آبی

---کابینت آشپزخانه از نوع mdf 

  ---دارای نمای داخلی آجری و نمای بیرونی از نوع سنگی و آجری

---- دارای انشعابات مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز

---قدمت ساخت جدود بیست سال سال شمسی

--دارای کل مساحت اعیانی پلاک ثبتی مورد نظر- حدودا چهارصد متر مربع

ب) نظریه کارشناسی :

باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه ، موقعیت ، --قواره ملک - امکانات ، انشعابات و مشترکات و امتیازات شهری ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و شرایط روز بازار -- و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش یک دانگ مشاع مورد نظر (بند دو گزارش ) از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی قوق الذکر با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه (به شرح گزارش و سند مورد ارزیابی ) در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /000 /13 ریال معادل یک میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد.